最新门面租赁转让合同协议书汇总

甲方：

乙方：

丙方：

甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成下列协议，并共同遵守：

第一条甲方于20xx年xx月30日前将位于________________店铺(三层)转让给乙方使用。

第二条该店铺产权人为丙。丙与甲方签订了租赁合同，租期到__________，月租为__________人民币。店铺交给乙方后，乙同意代替甲向丙履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。

第三条店铺现有装修，装饰，设备(包括)全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙所有，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)

第四条乙方在__________前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写__________整(小写：__________元)，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金，第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

第五条该店铺的营业执照由乙方办理，经营范围为茶叶或茶具，相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。

第六条乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的__________的违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的__________向甲方支付违约金。甲方应保证丙同意甲转让店铺，如由于甲方原因导致丙或甲自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺承担违约责任。

第七条遇国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。

第八条本合同一式二份，自签字之日起生效。

甲方：年月日

乙方：年月日

丙方(签字)年月日

甲方:

乙方:

丙方:

甲乙双方经友好协商,就店铺转让达成下列协议,并共同遵守:

第二条

第三条店铺现有装修,装饰,设备(包括

第四条

第五条

第六条

第七条遇国家征用拆迁店铺,有关补偿归乙方.

第八条

第九条本合同一式二份,自签字之日起生效.

甲方:年月日

乙方:年月日

丙方(签字)年月日

出租方：(甲方)

承租方：(乙方)

根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的店面面出租给乙方使用，乙方承租使用甲方店面房事宜订立本合同。

一、租赁房屋位置

甲方将其合法拥有的座落于门面房间出租给乙方用于经营。

二、租赁用途

1、乙方租赁门面作为商业门面使用。

2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。

三、租赁期限

本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。

四、租金及支付方式

租金为元/年，按年以现金支付，下一年度租金应提前一个月支付。

五、甲方的权利与义务

1、甲方应在乙方支付租金之日将上述门面钥匙交付乙方。

2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。合同期内不得将乙方租用的门面转租(卖)给任何第三者;或在租赁合同期内房租加价。

3、租赁期内，保证水电落户。

4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回门面。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动拆除的设备设施，乙方应在租赁期满后15日内搬离。

六、乙方的权利与义务

1、乙方按照本合同约定使用门面，不承担门面自然损耗的赔偿责任。

2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述门面进行装修。

3、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费等一切费用由乙方自行承担。

4、按本协议约定支付租金。

七、门面使用要求和维修责任

知甲方。经甲方同意，乙方可代为维修。

面及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。

3、在租赁期间，甲方需要对该门面进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。

具体事宜可由甲、乙双方另行商定。

4、乙方需装修门面或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方。

八、续租

租赁期满，甲方有权收回全部出租门面，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出申请。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。

九、转租、转让

在租赁期间，乙方再转租门面须事先通知甲方，征得甲方的同意。

十、合同的变更和解除

1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同;

(1)未按约定期限交付租金，超过15天以上的。

(2)在租赁期内，未经甲方同意，擅自改变租赁门面的结构或用途，经甲方通知，在限定的时间内仍未修复的。

(3)在租赁期内，未经甲方同意，擅自转租或转让承租门面的。

(4)从事非法经营及违法犯罪活动的。

2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

(1)甲方不交付或者迟延交付租赁门面20天以上的。

(2)甲方未经乙方许可，擅自将出租的门面用于抵押或转让给第三方的。

3、在租赁期限内，有下列情况的，双方均可变更或解除合同：

因不可抗力的因素或者政策性变化导致该门面及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。双方互不承担责任。

本合同壹式两份。甲乙双方签字生效，双方各执壹份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

联系电话：联系电话：

签约日期：签约日期：

七、乙方在合同期满后，如乙方续租，丙方应优先租给乙方使用，并不再收取转让费。

八、在合同期内乙方有权转让门面，但需通知丙方在场，经丙方同意才能转让，否则无效。

九、转让后剩余已交租金由乙方收取。

十、转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行装修。

十一、甲方在合同签订后向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币_65000.00_元，(大写：_陆万伍仟元_)整，上述费用已包括第五条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

十二、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

十三、违约责任：(1)甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应该按时交付门面，逾期一天按五百元的标准向乙方支付违约金，超过7天乙方有权解除合同;并赔偿乙方所有损失。(2)乙方应该按时接收门面，逾期一天按五百元的标准向甲方支付违约金，超过7天甲方有权解除合同;并赔偿甲方所有损失。(3)丙方保证该房屋为其合法所有并有权进行出租等，否则应该赔偿乙方转让费用二倍的损失。

十四、原租凭合同未尽事宜，以本合同签订为准。

十五、对于合同的签署、执行、解释过程中的任何争议，应首先通过协商解决，协商无效，合同三方皆可向所在地人民法院提起诉讼。

十六、以上条款三方如无异议，同意后签字生效，本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。

甲方： 证件号：

乙方： 证件号：

甲方现将门面有偿转租给乙方经营，双方达成以下条款，共同遵守：

一、经双方协议将云梦县建设东路丁字口(虾皇)门面整体转租于乙方经营餐饮。

二、本合同转租限定为半年(6个月)，不得以任何借口延期。租期为日至月日止，租金每月5000元整(包括物品使用费)，租金一次付清，租金叁万元整，概不退还。

三、乙方经营期间水、电费、卫生费由乙方承担。

四、乙方对外以甲方名义经营，借用甲方证件对外经营(工商营业执照、餐饮卫生许可证、税务登记证)。

五、乙方承租期不得随意改变门面结构，如有需要得到甲方同意，乙方承租期店内的卫生、防火、防盗管理由乙方负责。

六、乙方经营期间，甲方供货债物与乙方无关，租期满后乙方所有债务如同与甲方无关。

七、乙方在租期中途甲方不得以收回门面，如遇拆迁，双方协商解决。

八、乙方经营过程中，房屋损坏、经营用具损坏照价赔偿甲方。

九、甲、乙双方合同签订之日确认具体物品清单。

十、甲方收取乙方押金伍仟元整，租期满时退还乙方。 本合同一经签定，不得违约。本合同一式两份，签字生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

现在很多租赁的门面都可以转让，那么对于门面租赁转让合同你了解多少呢?以下是本站小编为大家整理的门面租赁转让合同范文，欢迎参考阅读。

甲方： ，身份证：

乙方： ，身份证：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确双方的权利和义务关系，甲、乙双方在平等自愿的原则下经过充分协商，订立本租赁合同。

第三条：租赁期内月租金为人民币 元，按半年计算缴纳租金。合同订立时乙方应向转租人 交纳 月的租金。此后乙方向甲方提前三天交纳第一期(按季度缴纳)的租金。

第四条：乙方接手门面后有权对门面进行内外装修，合同到期后乙方可将装修物及安装得设施撤走(可要可不要 双方自己协商决定)。

第五条：乙方在租赁期限内有权转租门面并收取转让费，转租时乙方将第三方名称告知甲方即可。转租的租金和转让费归乙方所有，甲方不得干涉。

第六条：甲方保证对该门面有出租权，保证在乙方租赁期内不受他人干涉。如在合同期内门面的所有人收回门面，甲方承担退还剩余租金并赔偿乙方转让费和处理存货的损失。

第七条：乙方有权提前终止本合同，但应当提前一个月通知甲方，甲方不得要求乙方赔偿。

第八条：在本合同签订之日起满一年后，甲方可以根据门面所有人的要求提高租金，但租金的涨幅不得超过本合同约定租金的 %。超过部分，乙方不承担。涨幅超过时，甲方有权单方解除合同，且不需赔偿乙方。

第九条：甲方不得无故提前解除合同，如乙方逾期20日不交租金，甲方可以提前收回门面，单方解除合同。

第十条：合同期满后，甲方如继续出租该门面，则在同等条件下，乙方享有优先承租权。乙方如续租，应于合同期满前30天向甲方提出，双方另行协商，订立新的租赁合同;但是甲方可以适当提高租金但不得高于到期前一个月租金的一倍。

第十一条：在合同期限内如因政府要求办理相关登记、管理手续，甲方应当协助乙方办理，需要时甲方应当通知门面所有人提供材料和出面协助。

第十二条：本合同未尽事宜，甲乙双方通过协商签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。

第十三条：如在履行本合同中发生争议，双方协商处理，如不能达成处理协议，任何一方均可向法院提起诉讼。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

转让方(甲方)：_ __________

身份证号码：_ _

顶让方(乙方)：_

身份证号码：房东(丙方)：_ _ _____

身份证号码：_ __

甲、乙、丙三方经友好协商，就门面转让事宜达成以下协议：

一、丙方同意甲方将自己位于 的门面转让给乙方使用，建筑面积为 _53 平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务，在甲方转让租期满后，丙方答应租期按照原租赁合同顺延 1年。

二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期为20xx年12月19至20xx年12月19日止，原租凭合同到期后顺延1年，租期为20xx年12月19日至20xx年12月19日，年租金为元人民币，甲方剩余租期为_4_年，剩余租金由乙方按每年支付给甲方。第二年租金提前一个月支付。

三、门面转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有门面租赁

四、每年房租在原租金基础上递增10%，若不能达成共识，丙方有权收回门面，乙方无权干涉。

五、房屋押金20xx0.00元(大写：贰万元整)所包含的内容为：乙方在租凭期间，不得损坏门市部的卷帘门和建筑结构、墙面四周地砖，若乙方转让，应如实告知丙方转让费。在合同期内乙方转让或合同到期乙方自愿退出租凭经营，经双方确认无疑，由丙方三日内退还押金。

六、乙方在经营期间，必须遵守国家法律法规，乙方在经营期间所产生的经济责任和法律责任与丙方无关。