在商业交易中，合同协议起着至关重要的作用，可以保障双方的权益。如果您需要起草一份合同协议，以下是一份典型范本供参考。
自建房别墅施工合同
联系方式:_______________________。
地址:___________________________。
乙方(承包方):___________________。
法定代表人:_____________________。
联系方式:_______________________。
地址:___________________________。
根据《^v^合同法》及其他有关法律和行政法规，为进一步明确甲乙双方的责任、权利、义务，保障双方的利益，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，甲乙双方通过友好协商就房屋建设工程承包事宜达成一致，签订合同并共同遵守履行。
一、承包方式。
采用包工不包料方式承包。
甲方提供建房所需的材料，包括:红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料。
乙方提供劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具等。
别墅合同
签订日期：
签订地点：
经供方：需方：充分协商，签订本合同。
在执行中，任何一方不履行合同，应承担违约责任。
1.商品。
2.商品质量：
3.作价办法：
4.交货时间：
5.包装要求及费用负担：
6.质量检验及验收方式：
7.结算方式：
8.运输办法：
9.供方违约责任：
(1)产品品种、规格、质量不符合规定，需方同意收货的，按质论价;需方不同意收货的，由供方负责处理，并承担因此造成的损失。
(2)未按合同规定的数量交货，而需方仍有需要的，应照数补交，按延期交货处理。完不成合同任务，不能交货的，应偿付需方应交货总值%的违约金。
(3)包装不符合规定，必须返修或重新包装，应承担支付的费用和损失;需方不要求返修或重新包装，要求赔偿损失的应予赔偿损失。
(4)未按合同规定时间交货，每延期交货一个月，应偿付需方以延期交货部分货款总额的违约金。
(5)不符合同规定的产品，在需方代保管期内，应偿付需方实际支付的保管、保养费。
(6)产品错发到货地点或接货单位，除按合同规定负责运达到货地点或接货单位外，并承担因而多付的运杂费和造成延期交货的责任。
10.需方违约责任：
(1)变更产品品种、规格、质量或包装规格给供方造成损失时，应赔偿供方实际损失。
(2)中途无故退货，应偿付供方以退货部分货款总值%的违约金。
(3)自提产品未按规定日期提货，每延期一天，按照银行延期付款规定，偿付供方违约金。
(4)未按合同规定的验收办法和时间验收，应偿付供方因延期验收造成的损失;无故延期验收超过三个月即按中途退货处理。
(5)未按合同规定日期付款，每延期一天，按照银行延期付款规定偿付供方违约金。
(6)实行送货或代运的产品无故拒绝接货，应承担因此造成的损失和运输部门的罚金。
11.风险的承担。
12.争议解决的办法。
13.供需双方由于人力不可抗拒和非企业本身造成的原因而不能履行合同时，应当立即通知对方，经双方协商或合同管理机关查实证明，可免予承担经济责任。
14.上述条款如有未尽事宜，应以书面补充，
甲方：乙方：年月日：
自建房别墅施工合同
建房者(甲方)：
承建者(乙方)：
根据《^v^合同法》、《建筑法》的有关规定，结合本工程具体情景，为明确乙方在承揽建设甲方私人住宅主体工程中的权利、义务，经双方协商同意签订本合同。
一。工程性质。
二。工程标底：甲方建造楼房一座米，宽米，共层，大约面积平方米。
三。工程价格：
双方达成一致，此工程每平方按元，大约总造价暂定()元，结算按实际面积。
四。工程材料规格：
1。砖：2。水泥：
3。钢筋：五。工期：自()年()月()日至()年()月()日交工。工期延长，乙方应付滞纳金百分之五。
六。交付方式：乙方进工地甲方付生活费()元。材料进工地后按所用资金付款。地基出来后付()元，一楼盖起付()元，二楼盖起付()元，三楼封顶付元，三楼封顶预置厚度10公分。
外粉结束付总房价的()，内粉结束付总房价的()，地平拉完付()。
七。甲方职责：
1。共同进入工地，甲方必须供给三通一平，工人住宿。
2。工人在施工过程中，甲方不得阻扰施工，不得谩骂工人，殴打工人，外在人员在工地闹事，甲方应出面阻拦，调解。
3。施工款要及时交付，不得拖延时光，否则误工费，损失费由甲方承担。工程结束后工程款不得扣留，滞压。
4。甲方以一般民房监工，有不尽事宜及时与邻班人员协商处理，过时不得以任何借口要求翻工。(待完工后，本建筑按实际面积计算)。
八。乙方职责：
1。质量按一般民房标准，具体施工按照甲方图纸为准。甲方提出问题及时修改，知错再错严惩。
2。乙方工人要与邻居和睦相处，搞好卫生，注意社会影响，注意施工安全，避免与房东争执，认真施工，质量保证。
3乙方工人在施工中的工伤事故由乙方负责。
4。乙方建筑设备由乙方自备。
5。建房完成后如无重大质量问题全部结清。
九。违约职责：
十。约定事项：
1。本合同与()年()月()日起生效，任何一方不得擅自修改或终止。
2。本合同一式三份，甲。乙。担保人各执一份。
备注：建房者(甲方)：建房者(乙方)：担保人：身份证号：身份证号：身份证号：
自建房别墅施工合同
甲方：
乙方：
甲方将钻孔工程施工委托乙方进行，双方根据《^v^经济合同法》和《建设安装工程承包合同条列》等有关规定，签订本合同，双方共同遵守。
一、工程名称：
河北钢铁集团钢铁有限公司场地爆破钻孔工程。
二、工程地点：
河北钢铁集团钢铁有限公司院内。
三、工程范围：
钻孔(钻孔直径80mm)。
四、承包方式：
甲方仅提供施工用水、电。
五、工程价款：
钻孔：包干价32元/m。
工程总价：以工程量实际发生量为结算依据，含税，现金结算。
七、付款方式：
本合同签订后，预付款无，工程完工验收合格后开具全额当地发票，付清全部工程款。
八、双方责任：
1、甲方提供施工用水、电;。
2、甲方按照国家施工规范、施工标准验收;。
3、乙方进场前必须与甲方安环处签订安全施工协议，动力处签订安全用电协议。
5、乙方必须按照国家施工规范施工;。
6、乙方在施工过程中造成甲方设备损坏及相关损失由乙方承担;。
7、乙方在施工过程中发生任何伤亡事故，造成的一切经济损失均由乙方承担;。
8、乙方必须遵守甲方的各种规章制度，服从甲方的管理;。
9、乙方施工场地必须清洁，物品摆放有序，废料定点堆放。
九、施工工期：
按甲方要求，由甲方原因工期顺延。
十、本合同一式六份，经双方签字盖章后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。
别墅合同
发包方：(以下称甲方)承包方：(以下称乙方)。
乙方承包甲方郑州正弘别墅区装修工程，为了明确双方责任及义务，保证施工顺利进行，双方在平等、自愿、协商一致的基础上按照《中华人民共和国合同法》和《建筑装饰工程承包合同条例》的规定，并结合本工程具体情况，双方经友好协商，达成如下协议：
第一条：工程概况。
工程地点：
工程内容：室内/室外装饰工程;。
承包方式：乙方包工包料;。
工程造价：总承包价人民币(大写)：壹仟贰佰万整(1200万)施工工期：本工程暂定自20xx年8月15日开工，于20xx年4月30日竣工，另质保期限为12个月，从双方签字验收合格之日起算。
第二条：施工图纸等。
2.1乙方进行设计，并向甲方提供施工图纸、施工说明和工程报价单。
2.2甲方对乙方设计的施工图纸、施工说明及工程报价单分别进行书面签字确认。
2.3施工图纸、施工说明及工程报价单经甲方书面确定后作为本合同的附件和组成部分。
第三条：工程变更和终止。
3.1工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致签定《工程项目变更单》，同时调整相关工程费用及工期。
3.2工程量变化和设计变更。
(1)所有的设计变更和工程量的增减，甲乙双方必须进行书面签订《工程项目变更单》，否则该变更单无效。
(2)甲方变更设计或非乙方原因使工程变更，由此增加的工程费用则由甲方支付。
(3)乙方私自进行工程变更，由此增加的工程费用由乙方自付;如造成甲方损失的，还须另行赔偿。
(4)《工程项目变更单》签定后作为本合同的附件和组成部分。
(2)甲、乙方协商一致，可以变更或解除本合同;。
(3)因一方的违约行为，相对方根据约定终止本合同的;。
(4)本合同履行期限届满自行终止;。
(5)本合同依法解除。
第四条：工期延误。
4.1以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延：
(1)工程量变化和设计变更;。
(2)不可抗力因素;。
(3)甲方同意工期顺延的其他情况。
4.2因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延。
4.3甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。
4.4因乙方原因不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期顺延，乙方应赔偿由此造成的甲方损失，另须承担违约责任。
第五条：双方权利与义务。
5.1甲方负责解决施工用电、水、道路畅通及消防等法定相关手续。
5.2甲方依照合同约定的方式支付工程装修款。
5.3甲方有权对乙方的施工提出整改意见。
5.4乙方应于本合同签订后3日内安排人员进场施工。
5.7乙方应积极主动与甲方配合，对甲方提出的合理意见，要在合理时限内完成整改。
5.8乙方在完成房屋装修，交付甲方前应负责安保工作，并清理好场地;。
5.9甲方在本合同期限内，发现因乙方施工工程质量不符合合同规定的，乙方应在接甲方通知后合理时限内免费完成修理或返工。
第六条：工程结算及工程款支付方式。
6.1本合同根据工程施工进度，按实际验收进度进行结算。具体为：
乙方完成每阶段装修施工任务后，提交该阶段装修施工报告给甲方确认。
6.3工程款支付方式。
(1)合同签定后甲方付给乙方合同总价的30%作为工程预付款;。
(3)本工程竣工验收合格后15日内，甲方支付乙方工程总造价的15%;。
(4)剩余工程总造价的5%做为质保金，待12个月的质量保修期经过后，如无质量问题，由乙方书面向甲方申请支付。
第七条：工程验收和工程保修。
7.1工程骏工后，乙方以书面形式向甲方提出工程结算，乙方应自接到通后10天内组织验收办理验收移交手续，填写工程验收单，不得无故拖延。(验收时应以施工图纸及说明书、国家颁发的施工及验收规范和质量检验标准为依据。)如10天内甲方不组织验收且不给予乙方明确答复则视为验收通过。
7.2本工程自验收合格双方签字之日起，乙方承诺在施工范围内质量保证期为12个月。
7.3下列情况不属于本合同保修范围。
(1)因使用不当或者第三方造成的质量缺陷。
(2)自然不可抗拒因素造成的损坏(如雷击、台风、地震、电力负荷超标)。
7.4保修期内，乙方负责免费对由于乙方产品或施工质量所造成的任何质量问题进行维修，费用由乙方负责，且必须在合理时限内完成;因非乙方原因造成的事故、损坏，维修所需费用则由责任方支付。
第八条：违约责任。
8.1本合同项下所装修房屋被鉴定为不合格的，乙方应承担由此造成甲方的一切损失。
8.3如由于任何一方原因导致项目实施中使守约方受第三方追索或主张权利的，由该方单独承担法律责任，与其他方无关。
8.4乙方违反本合同约定第4.4、5.5以及5.9款的，按工程总造价的30%承担违约责任。
8.5因任一方违反本合同约定，导致对方遭受损失或使得本合同目的无法实现，违约方赔偿对方相应的经济损失。
第九条合同争议解决方式。
9.1本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决;各方对争议协商不成时，任何一方均可在本合同装修的房产所在地法院提起诉讼。
第十条其他约定事项。
10.1本合同未尽事宜，经甲、乙两方协商后另行约定并签订补充协议。补充协议系本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。本合同内容与补充协议内容有冲突的，以补充协议为准。补充协议没有约定的，仍以本合同约定为准。
10.4本合同的附件(经甲方书面确定后的施工图纸、施工说明、工程报价单及阶段装修施工报告)作为合同的重要组成部分，与本合同具有同等效力。
10.3本合同经甲、乙方法定代表人签署并加盖公章后生效。
10.4本合同正本一式肆份，甲、乙两方各执贰份。
发包人：(公章)承包人：(公章)。
地址：地址：
法定代表人：法定代表人：
别墅合同
单位名称：项目名称：单位地址：项目地址：联系人：电话：传真：邮政编码：
买卖双方根据《中华人民共和国合同法》，经友好协商一致同意签订本合同，并共同遵守。合同条款如下：
二、货款支付及产品交货周期。
1、电梯土建图、技术规格(附件一)经买卖双方共同确认，卖方在本合同约定的时间内收到买方的相应款项后，本合同产品交货周期为120天。如电梯土建图、技术规格(附件一)有未确定项，或在合同执行中买方提出变更，产品交货周期的起始日将从买方确定待定项及变更项后计核。
2、买方于合同签订后5日内将合同总价的10%作为定金汇入卖方账户。
3、买方需在产品发运前天将合同总价的20%作为产品排产款汇入卖方账户。
4、买方需在产品发运前天将合同总价的70%作为产品提货款汇入卖方账户。
5、本合同总价不包括产品安装费。
6、买方按合同约定支付提货款后，未在双方约定的交货日期提取本合同产品的，卖方免费保管30天，自第31天起，买方按如下价格向卖方支付仓储费：电梯每台80元/天，该仓储费应在买方要求交货前付清。
7、买方支付款项应直接汇入卖方银行账户，否则视为买方未履行付款义务。卖方在买方每次付款时应提供盖有“日立电梯(中国)有限公司杭州营销有限公司财务专用章”的同等金额的收据。卖方在买方支付最后一笔合同款项前3天提供国家税务局监制，盖有“日立电梯(中国)有限公司杭州营销有限公司发票专用章”的全额发票，买方收到发票后付清余款。
三、交货方式。
买方工地现场开工前准备工作落实后，卖方负责将本合同项下的产品运达交货地点：金华欧源原墅。产品运达交货地点后，买方应在48小时内对运抵的箱体进行验收。任何一方未能在约定期间参与验收，视为接受对方的验收结果。
四、产品质量保证及验收。
1、本合同产品规格详见技术规格(附件一)，卖方保证本合同产品符合双方确认的技术规格(附件一)。
3、根据gb50118-20xx《民用建筑隔声设计规范》及gb50096-20xx《住宅设计规范》规定，买方在电梯布置时不得紧邻卧室布置，也不宜紧邻起居室(厅)布置。受条件限制需要紧邻卧室、起居室(厅)布置时，买方应采取有效的隔声和减震措施。
4、由电梯制造单位授权许可的单位进行安装的电梯产品，在买方正常合理的保管和使用下，产品质量保证期为电梯经买卖双方验收合格之日起的24个月。电梯经买卖双方验收合格后移交买方保管。
5、在买方支付产品提货款后，非卖方或安装方原因导致电梯在双方约定的交货日期起6个月内未能通过买卖双方验收，则产品质量保证期在双方约定的交货日期之日起满30个月后终止。
6、电梯使用期间，如买方将电梯作施工梯用，在此期间的电梯保养及施工用梯结束后的整修费用由双方另行协商，并签订补充协议。
8、在产品质量保证期内，卖方对存在质量缺陷的部件负责免费修理或更换，更换下的零部件所有权归卖方所有，由卖方回收。
9、产品的安装、改造、维修，应由电梯制造单位授权许可的单位进行。
五、不可抗力。
本合同中的不可抗力包括但不限于：产品投入使用之前，买方应仔细阅读卖方提供的《客户资料》，并遵照执行。
1、台风、雨雪、洪水、地震等影响合同履行的严重自然灾害;。
2、战争、暴动、罢工等不可预知的动乱;。
3、非因本合同当事人的责任造成的爆炸、火灾、建筑物坍塌等严重事故;。
4、政府行为、法律法规等文件或其适用的变化;。
5、超出本合同当事人控制范围、无法预见、无法避免、无法克服的影响合同履行的其他意外事件。因不可抗力不能履行合同或延迟履行合同的一方无须为此承担责任，但其应在不可抗力事件发生后立即以传真方式通知对方，并在不可抗力事件发生后20日内向对方提供事发地有关政府部门或其他权威机构出具的证明材料。如果因没有及时通知对方导致对方损失扩大的，发生不可抗力的一方应就该扩大的损失负赔偿责任。一方当事人未经对方允许或非因本合同规定的情形而延迟履行后发生不可抗力事件的，不能免除违约责任。
六、违约责任。
1、当买方按本合同第三条支付货款后，卖方未按合同约定的交货周期交货，或买方未按合同约定的时间支付货款，违约方须按逾期金额(指逾期交货的电梯产品部件价款或逾期支付的货款)每天万分之四的比例向守约方支付逾期交货或逾期付款的违约金。双方都认可上述逾期违约金将是守约方可得到的唯一赔偿。违约方支付违约金后，仍应按照合同约定继续履行义务。
2、买方在其书面通知的交货日期满120天后仍未付清产品提货款的，卖方可解除合同并书面通知买方。
3、卖方不能交货，或买方中途退货的，违约方应向守约方支付不能交货部分或退货部分价款总额30%的违约金。守约方有权解除合同或选择与违约方另行签订补充协议继续履行合同，守约方直接损失超过上述违约金的，可按法律规定继续向违约方索赔。
4、如买方在没有付清本合同及相关所有附件项下全部款项而提取产品的，不得将产品抵押、转让或以其他任何方式进行处置。
七、合同生效。
1、本合同经双方加盖公章(或合同专用章)且卖方收到买方支付的定金后生效。
2、本合同生效后，如需对合同条款进行变更，双方应另行签订补充协议，协议需经双方签字并加盖公章(或合同专用章)后生效。
3、双方在本合同签订前达成的书面或口头协议，如与本合同内容有冲突之处，均以本合同内容为准。技术规格(附件一)、电梯土建图、其它由双方签字并加盖公章(或合同专用章)确认的补充协议均为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。各文件内容互为补充，如果各文件内容有冲突的，以时间在后的文件为准。
4、本合同及相关的所有附件均以打印的文本内容为准，任何手写、涂改、粘帖等各种方式的删改未经双方在删改处共同确认并且加盖公章(或合同专用章)都视为该删改无效。
5、一方通讯方式(包含地址、电话、传真、联系人等)发生变更，须在变更后5个工作日内书面告知对方。因一方提供的通讯方式不准确或未将通讯方式变更的事实及时书面告知对方，对方按本合同载明的通讯方式寄发文书经合理期限后都视为已完成送达。
6、本合同壹式陆份，甲方执叁份，乙方执叁份，具有同等法律效力。
八、其他约定。
1、买方自行对本合同产品进行装潢，或在电梯井道、机房等与电梯相关的部位增设其它设施，需提前将方案交卖方技术部门书面盖章确认，并应在电梯正式调试前完成装潢。未经卖方书面确认的上述行为，造成的后果由买方承担。如轿厢装潢重量超过合同约定重量需重新称重或买方自行装饰后需二次调试的，相关费用由买方承担。
2、为保障电梯开关门运行顺畅，买方不能自行装潢电梯轿门，且不允许在电梯随行电缆上外挂其它电缆。如买方擅自操作，造成的后果由买方承担。
2、本合同及相关所有附件在履行过程中发生争议时，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方可依法向原告所在地的人民法院起诉。
九、另行约定事项：无。
买方：
卖方：
别墅合同
发包人：
承包人：
根据〈〈中华人民共和国合同法〉〉及其它有关法律、法规的规定，结合本工程具体情况，甲乙双方充分协商，一致同意，特签订以下条款，共同遵守。
第一条工程概况。
1、工程地址：
2、工程名称：
3、承包范围：参照设计图以预算表附件所列工程项目及工程量为准。
4、承包方式：采取包工包料的方式。
5、工期：天(日历天)。在甲乙双方认同可以开工、材料进场的第二天计算工期,开工日期为20xx年5月10日。
第二条甲方责任，权利和义务。
1、甲方提出设计思路、项目功能及使用要求。
2、甲方需做好施工前的通水、通电等工作，使之达到乙方装饰施工要求。
3、做好乙方开工现场准备工作，清除影响施工的障碍物，安排好乙方施工所需水、电，并承担相关费用。
4、做好施工中因临时性使用公共设施设备而带来的相应不便或负面影响的协调工作。
5、根据乙方要求及时做好工程验收工作。
第三条乙方责任、权利和义务。
1、指派项目责任人，按合同及规范要求组织施工，保质、保量，按期完成施工任务。
2、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定;严格按甲方认定的图纸或按照图纸变更通知和做法说明进行施工，做好各项质量检查记录;参加竣工验收，编制工程结算。
3、施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。
4、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施设备和工程成品进行保护。
5、工程未移交甲方之前，甲方若将物品放置于施工现场内，须征得乙方项目责任人同意，未经乙方同意擅自放置于施工现场的财物的，一切责任后果由甲方自行负责。
6、工程所需大宗材料在进场前须由甲方认可后方能施工(如板材、油漆、墙漆)。
7、施工过程中尽量避免扰民，施工时间尽量避开附近业主休息时间。
第四条工期。
1、甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的相关费用。
2、因甲方未按合同约定完成与己相关的工作而影响工期，工期顺延。
3、因乙方原因，不能按期开工或中途无故停工而影响工期，工期不顺延。
4、因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水及不可抗力因素影响，导致停工，工期相应顺延(连续12小时以上)。
5、因甲方原因增加工程量或增加工程项目、工程变更时，工期顺延。
第五条工程项目(内容)变更。
1、签署本施工合同后，如甲方要求删减部分工程项目(内容)，甲乙双方须签署〈〈工程项目变更确认单〉〉;甲方必须向乙方支付相关费用。〈1〉已下料(施工)的工程项目，按甲方删减该项目的具体损失额度，向乙方支付材料费、人工费。〈2〉未下料工程项目，甲方须删减的部分按删减部分造价的10%向乙方支付材料准备费、运输费。
2、在施工过程中，甲方修改设计意见及增减项目时必须提前与乙方联系，在签定〈〈工程项目变更单〉〉后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期，甲、乙双方商定。凡甲方擅自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负;给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。
第六条工程质量及验收。
1、本工程以甲方签字认定的施工图纸，做法说明，设计变更和其它验收规范为质量评定验收标准。
2、甲乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方如不按时参加隐蔽工程或中间工程的验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。并视同验收合格。
3、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。
4、工程竣工后，乙方通知甲方验收，甲方自接到验收通知三日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，须通知乙方，另约定验收日期，但甲方应承认竣工日期。如甲方在约定时间内未能组织验收，则视为验收认可。
5、在成品或半成品未办理验收移交手续前，甲方不得提前使用，如提前使用可视同该部分验收认可合格。
6、如因验收不合格的工程而须返工的，乙方应承担相应的责任和造成的一切损失。
第七条付款方式及结算。
1、本工程所涉及的一切工程款项必须由乙方法定代表人指定的委托人收取并开具统一的收款收据。
2、本合同工程承包范围严格按甲方认定的施工设计图与预算表附件所列工程项目为准，如工程在施工过程中，甲方需增减内容时，必须填写工程变更单，双方签字确认，均按实际发生项目内容结算,结算项目按国家现行定额和材料价格计取。
3、工程款付款具体日期：
合同总金额：(大写)柒拾伍万肆仟壹佰陆拾叁元(小写)。
第四次付款：按工程结算总造价的5%作为工程质量保修金,保修期为一年,甲方在质保期满一年后三天内一次性付清乙方的质保金。
第八条违约责任。
2、甲方因非乙方原因而未按合同约定向乙方支付工程款，每逾期一日，向乙方支付200元/天的违约金。
第九条安全责任。
乙方必须严格按照施工规范要求进行施工，必须做好安全工作，施工中发生的一切施工事故均由乙方自己负责。工程所需的安全设施、维护、运行均包含在工程单价内，甲方不再向乙方支付任何费用。
第十条其他约定。
1、乙方施工内容按甲方认可的工程预算表执行;。
2、甲方如中途要求对本工程变更设计或项目数量有增减时，乙方应予认可;但所增加的费用由甲方承担;并在单项增加工程完工时付清增加项目工程款。
3、本合同在覆行期间，双方发生争议时，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解;当协商或调解不成时，则可向甲方所在地法院起诉。
4、本合同自双方签署后，即具法律效力，未正式覆行该合同条款之前，甲、乙任何一方单方面终止该合同，须按合同预算总额的2%向对方予以赔偿。
7、其他乙方所列特别要求：。
第十一条附则。
1、本合同一式二份，甲方执一份，乙方执一份，经双方签字之日起生效;。
2、本合同覆行完成后自行终止。
3、未尽事宜，双方协商解决。
4、合同附件为本合同的组成部分。手写部分具有同等法律效力。
5、工程项目以预算表及附件所列工程项目为合同内施工内容。
6、工程预算书单价为工程结算的依据。
7、工程结算均按经甲乙双方认可的实际发生工程量为准。
发包人名称：承包人名称：
签订日期：年月日签订日期：年月日
别墅合同
甲方：
乙方：
根据工程建设的需要，甲方将兆基〃君城二期一批别墅样板房工程承包给乙方。为了明确甲、乙双方的责、权、利关系，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》的规定，经双方协商一致，特订立本合同。
第一条工程概况。
1、工程地址：宁乡县新康西路。
2、工程名称：二期一7#、10#楼、别墅样板房装修工程。
3、承包范围：参照设计图以预算表附件所列工程项目及工程量为准。
4、承包方式：采取包工包料的方式。
5、工期：70天(日历天)。在甲乙双方认同可以开工、材料进场的第二天计算工期,开工日期为20xx年5月1日。
第二条甲方责任，权利和义务。
1、甲方提出设计思路、项目功能及使用要求。
2、甲方需做好施工前的通水、通电等工作，使之达到乙方装饰施工要求。
3、做好乙方开工现场准备工作，清除影响施工的障碍物，安排好乙方施工所需水、电，并承担相关费用。
4、做好施工中因临时性使用公共设施设备而带来的相应不便或负面影响的协调工作。
5、根据乙方要求及时做好工程验收工作。
第三条乙方责任、权利和义务。
1、指派项目责任人，按合同及规范要求组织施工，保质、保量，按期完成施工任务。
2、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定;严格按甲方认定的图纸或按照图纸变更通知和做法说明进行施工，做好各项质量检查记录;参加竣工验收，编制工程结算。
3、施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。
4、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施设备和工程成品进行保护。
5、工程未移交甲方之前，甲方若将物品放置于施工现场内，须征得乙方项目责任人同意，未经乙方同意擅自放置于施工现场的财物的，一切责任后果由甲方自行负责。
6、工程所需大宗材料在进场前须由甲方认可后方能施工(如板材、油漆、墙漆)。
7、施工过程中尽量避免扰民，施工时间尽量避开附近业主休息时间。
第四条工期。
1、甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的相关费用。
2、因甲方未按合同约定完成与己相关的工作而影响工期，工期顺延。
3、因乙方原因，不能按期开工或中途无故停工而影响工期，工期不顺延。
4、因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水及不可抗力因素影响，导致停工，工期相应顺延(连续12小时以上)。
5、因甲方原因增加工程量或增加工程项目、工程变更时，工期顺延。
第五条工程项目(内容)变更。
1、签署本施工合同后，如甲方要求删减部分工程项目(内容)，甲乙双方须签署〈〈工程项目变更确认单〉〉;甲方必须向乙方支付相关费用。〈1〉已下料(施工)的工程项目，按甲方删减该项目的具体损失额度，向乙方支付材料费、人工费。〈2〉未下料工程项目，甲方须删减的部分按删减部分造价的10%向乙方支付材料准备费、运输费。
2、在施工过程中，甲方修改设计意见及增减项目时必须提前与乙方联系，在签定〈〈工程项目变更单〉〉后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期，甲、乙双方商定。凡甲方擅自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负;给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。
第六条工程质量及验收。
1、本工程以甲方签字认定的施工图纸，做法说明，设计变更和其它验收规范为质量评定验收标准。
2、甲乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方如不按时参加隐蔽工程或中间工程的验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。并视同验收合格。
3、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。
4、工程竣工后，乙方通知甲方验收，甲方自接到验收通知三日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，须通知乙方，另约定验收日期，但甲方应承认竣工日期。如甲方在约定时间内未能组织验收，则视为验收认可。
5、在成品或半成品未办理验收移交手续前，甲方不得提前使用，如提前使用可视同该部分验收认可合格。
6、如因验收不合格的工程而须返工的，乙方应承担相应的责任和造成的一切损失。
第七条付款方式及结算。
1、本工程所涉及的一切工程款项必须由乙方法定代表人指定的委托人收取并开具统一的收款收据。
2、本合同工程承包范围严格按甲方认定的施工设计图与预算表附件所列工程项目为准，如工程在施工过程中，甲方需增减内容时，必须填写工程变更单，双方签字确认，均按实际发生项目内容结算,结算总价以结算实际工程量为准，结算项目按国家现行定额和材料价格计取。
3、工程款付款具体日期：
合同总金额：(大写)叁佰万元整(小写)3000000.0元。
第一次付款：签定合同进入施工场地后三天内，甲方向乙方支付合同总价款的30%,。
第四次付款：按工程结算总造价的5%作为工程质量保修金,保修期为一年,甲方在质保期满一年后三天内一次性付清乙方的质保金。
第八条违约责任。
2、甲方因非乙方原因而未按合同约定向乙方支付工程款，每逾期一日，向乙方支付20xx元/天的违约金。
第九条安全责任。
乙方必须严格按照施工规范要求进行施工，必须做好安全工作，施工中发生的一切施工事故均由乙方自己负责。工程所需的安全设施、维护、运行均包含在工程单价内，甲方不再向乙方支付任何费用。
第十条其他约定。
1、乙方施工内容按甲方认可的工程预算表执行;。
2、甲方如中途要求对本工程变更设计或项目数量有增减时，乙方应予认可;但所增加的费用由甲方承担;并在单项增加工程完工时付清增加项目工程款。
3、本合同在覆行期间，双方发生争议时，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解;当协商或调解不成时，则可向甲方所在地法院起诉。
4、本合同自双方签署后，即具法律效力，未正式覆行该合同条款之前，甲、乙任何一方单方面终止该合同，须按合同预算总额的2%向对方予以赔偿。
5、本合同覆行过程中，因一方原因导致合同无法继续覆行的，应及时通知对方，并办理合同终止及结算手续，造成对方损失的，应予赔偿。
6、其它甲方所列特别要求。
7、其他乙方所列特别要求：。
第十一条附则。
1、本合同一式二份，甲方执一份，乙方执一份，经双方签字之日起生效;。
2、本合同覆行完成后自行终止。
3、未尽事宜，双方协商解决。
4、合同附件为本合同的组成部分。手写部分具有同等法律效力。
5、工程项目以预算表及附件所列工程项目为合同内施工内容。
6、工程预算书单价为工程结算的依据。
7、工程结算均按经甲乙双方认可的实际发生工程量为准。
甲方：乙方：
地址：家庭地址：
委托代理人：委托代理人：
身份证号：身份证号：
电话：电话：
开户银行：开户银行：
帐号：帐号：
别墅租赁合同
甲乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：
一、出租房屋地址。
二、使用范围。
一楼二楼。
三、租赁期限。
租赁期于_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止，总共为_____年。
四、租金。
双方议定租金为每月(大写)____________________圆整，支付方式按每月为_____期支付，每期租金提前_____天支付，如乙方逾期支付，则视为乙方自动退租，构成违约，甲方有权收回房屋。
五、租房押金。
双方协定租房保证金为(大写)_______________圆整(无息)。租房协议签订之后，一次性支付。期满后，无违约之情况，一次性归还押金(无息)。
六、双方的义务。
1、租用期内，房屋由乙方使用管理，房屋的房产税，土地使用税和其它合法税费由甲方承担。
2、租房期间，乙方所有居住者需向甲方提供有效身份证明(如：__________身份证复印件)。
3、未经甲方同意，乙方不得将承租房转租或分租，并爱护使用租赁的房屋。
4、乙方在租赁房屋内不得存放危险物品，不得从事任何违法活动，不得违反小区物业管理规定，否则将承担一切责任。
5、乙方承担租赁期内，所使用水、电等费用，并按单如期缴纳，保存好缴纳的单子，以便查证。
6、如有未尽事宜，甲、乙双方可另行协商。
七、其他。
1、本合同一式两份，甲乙双方各持一份。
2、甲、乙双方如有特殊事项，可在本款式另行决定。
甲方签字：__________乙方签字：__________。
联系地址：__________联系地址：__________。
联系电话：__________联系电话：__________。
时间：__________。
别墅装饰合同
别墅是一种低层联排住宅，在郊区或风景区建造的供休养用的园林住宅。别墅装饰合同怎么写呢?以下是在本站小编为大家整理的别墅装饰合同范文，感谢您的欣赏。
甲方(屋主)：
乙方(施工方)：
一、按照前期甲方与乙方所签订。
未达成协议现补充此合同作为最终协议。
二、原合同款为：20xx00.00(贰拾万元整)，甲方已支付乙方：100000.00(壹拾万元整)，原合同所剩工程款：100000.00(壹拾万元整)。后经双方协商增加项目工程款为：44748.00(肆万肆仟柒佰肆拾捌元整)及减除项工程款为：11643.00(壹万壹仟陆佰肆拾叁元整);最终甲方还需支付乙方余款共计：133105.00(壹拾叁万叁仟壹佰零伍元整)。
三、经双方协商现补充协议具体内容如下：
(一)乙方按照原合同已完成部分项目，现对原合同工程改动部分规定如下：
1、楼梯木板更换成品楼梯板;。
2、彩钢板房、底座防水磨平;。
3、板床重新刷漆;。
4、酒柜赠送;。
5、酒柜石材不赠送;。
6、预算中防护栏未做从预算中扣除;。
7、车库门未做从预算中扣除;。
8、二楼卫生间门更换成折叠门、找差价;。
9、客厅踢脚线重新更换;。
10、一楼客厅原储藏间墙面空鼓处理;。
(二)合同签订前，甲方须确定所有更改项目，包含：颜色，材料，样式等，形成书面材料作为合同附件，双方签字确认。
(三)合同签订后，甲方需支付乙方50000.00(伍万元整)作为合同定金，乙方负责按附件项目施工项目完成。
(四)乙方施工完成后，甲方按合同及附件项目进行验收，验收后支付合同余款。
(五)双方协商一致，签订本合同，双方有权按照本合同追究法律权益。
(六)由于甲方不按合同付款，导致乙方工人施工工期滞后，工作时间拉长4个多月，造成乙方产生超出工程管理及车辆费用共计53000.00(伍万叁仟元整)。甲方应适当给予乙方补偿。
甲方(签字)：乙方(签章)：
甲方：发包方。
乙方：施工方。
一、合同范围。
1、本次合同范围：
2、合同具体范围如下：
(1)围墙的砌筑和围墙的外墙砖粘贴工程：按新村的外墙装潢饰要求施工。
(2)院内的铺砖工程：按新村及甲方的要求施工。
(3)混凝土工程：采用预拌混凝土，包括：地梁(正房及院墙地梁)、横梁、防震拄、前梁、屋面及屋顶的浇铸。
(4)钢筋工程：钢筋、预埋构件的连接安装按国家施工标准完成。
(5)屋面工程：屋面保温、找坡、找平及面层，屋面排水工程按国家施工标准完成。
(6)防水工程：屋面防水、卫生间防水、止水带等所有防水按国家施工标准完成。
(7)主体外装修工程：按新村的外装潢要求施工。
(8)砌筑工程：砌体按按国家施工标准完成。
(9)房屋内墙工程：地面：全部为毛地面，卫生间做防水;所有墙面为混水墙。
(10)渗水井工程、化粪池工程按甲方的施工要求完成。
3、本合为轻包工程，甲方、乙方(施工方)本着自愿、平等的原则协商后，工程每平米施工费为人民币120.00元。本合同施工费总价按房屋实际施工面积乘以每平米施工费120.00元并加上围墙的砌筑工程、围墙的外墙砖粘贴工程的工程款3000.00元的总合计算。工程每平米施工费单价包括以下工程价款：混凝土工程;钢筋工程;屋面工程;防水工程;主体外装修工程;砌筑工程;渗水井工程、化粪池工程;房屋内墙工程;院内的铺砖工程。如上述项目的部分在实施过程中由其他承包商负责提供服务，则按相应金额扣除施工费价款。
4、围墙的砌筑工程、围墙的外墙砖粘贴工程的工程款为人民币3000.00元。
5、乙方未经甲方同意不得转包工程、或停止施工，否则给甲方造成的一切损失由乙方承担。
二、工程质量标准。
1、本工程适用国家现行施工验收规范、标准以及新村建设要求;。
2、因乙方的原因，使工程在竣工验收后质量未达到国家现行施工验收规范、标准以及新村建设要求，甲方有权视工程质量的缺陷问题扣除乙方相应的工程款。
三、工期及进度要求。
1、合同工期为___日历天。
2、本工程开工日期__年__月__日，竣工日期__年__月__日。
3、该竣工日期是指本工程的所有建筑安装工程已按甲方要求完成。
4、因乙方的原因，使工程未能按时完成，依据经甲方、监理、乙方共同确认的工期目标，每延误一天乙方应向甲方支付额度为合同总价3‰的赔偿金。
四、合同价款支付方式。
本工程的合同价款按以下列方式支付：
1、甲方在乙方人员及设备进入现场后，在3日内支付乙方施工款的___%。
2、主体工程完工后支付工程款的___%。
3、主体外部工程完工后支付工程款的___%。
4、全部工程竣工验收合格，达到合同规定的质量目标，本工程已经为甲方接受，并经过甲方及其他验收方验收后，支付工程款的___%。
5、工程竣工验收合格交付甲方后，甲方保留工程款的5%作为质量保证金，壹年后如未发生质量问题，质量保证金全部返还乙方。如发生质量问题，甲方则根据实际发生的维修费用扣除相应的金额。
五、其他。
1、乙方在合同执行过程中，不得以任何理由提出关于增加施工价款的要求。
2、乙方应按法律、行政法或国家关于工程质量保修的有关规定，对交付甲方使用的工程在质量保修期内承担质量保修责任。乙方在竣工验收前，与甲方签订质量保修书，质量保修书的主要内容包括质量保修项目内容及范围、质量保修期、质量保修责任、质量保修金的支付方式。保修期限按《建筑工程质量管理条例》执行。
3、乙方负责施工现场内所有施工垃圾的清运，费用已经含在合同价款内，若此部分内容由其他承包人完成，则相应费用从合同价款内扣除。
4、乙方应承担除政府部门明文规定由甲方缴纳以外的为实现本合同目的的及与本工程项目直接或间接有关的一切税项、费用或收费。
六、双方责任。
甲方责任：
乙方责任：
1、按约定的日期竣工、施工质量符合合同要求。
2、乙方在施工过程中应严格按施工技术规范施工，保证安全，如违反上述规定，由此造成的损失由乙方承担，造成的人员伤亡由乙方自行负责，与甲方无关。造成甲方财物损失的，甲方有权向乙方按市场价格提出索赔。
3、甲方所有建筑材料进场后，交由乙方管理使用，同时负责保管，如有丢失损毁由乙方负责赔偿，保管费用由双方负担。
甲方(签章)：乙方(签章)：
年月日年月日。
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别墅装修合同
甲方：
乙方：
根据工程建设的需要，甲方将兆基〃君城二期一批别墅样板房工程承包给乙方。为了明确甲、乙双方的责、权、利关系，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》的规定，经双方协商一致，特订立本合同。
第一条工程概况。
1、工程地址：宁乡县新康西路。
2、工程名称：二期一7#、10#楼、别墅样板房装修工程。
3、承包范围：参照设计图以预算表附件所列工程项目及工程量为准。
4、承包方式：采取包工包料的方式。
5、工期：70天(日历天)。在甲乙双方认同可以开工、材料进场的第二天计算工期,开工日期为20xx年5月1日。
第二条甲方责任，权利和义务。
1、甲方提出设计思路、项目功能及使用要求。
2、甲方需做好施工前的通水、通电等工作，使之达到乙方装饰施工要求。
3、做好乙方开工现场准备工作，清除影响施工的障碍物，安排好乙方施工所需水、电，并承担相关费用。
4、做好施工中因临时性使用公共设施设备而带来的相应不便或负面影响的协调工作。
5、根据乙方要求及时做好工程验收工作。
第三条乙方责任、权利和义务。
1、指派项目责任人，按合同及规范要求组织施工，保质、保量，按期完成施工任务。
2、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定;严格按甲方认定的图纸或按照图纸变更通知和做法说明进行施工，做好各项质量检查记录;参加竣工验收，编制工程结算。
3、施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。
4、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施设备和工程成品进行保护。
5、工程未移交甲方之前，甲方若将物品放置于施工现场内，须征得乙方项目责任人同意，未经乙方同意擅自放置于施工现场的财物的，一切责任后果由甲方自行负责。
6、工程所需大宗材料在进场前须由甲方认可后方能施工(如板材、油漆、墙漆)。
7、施工过程中尽量避免扰民，施工时间尽量避开附近业主休息时间。
第四条工期。
1、甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的相关费用。
2、因甲方未按合同约定完成与己相关的工作而影响工期，工期顺延。
3、因乙方原因，不能按期开工或中途无故停工而影响工期，工期不顺延。
4、因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水及不可抗力因素影响，导致停工，工期相应顺延(连续12小时以上)。
5、因甲方原因增加工程量或增加工程项目、工程变更时，工期顺延。
第五条工程项目(内容)变更。
1、签署本施工合同后，如甲方要求删减部分工程项目(内容)，甲乙双方须签署〈〈工程项目变更确认单〉〉;甲方必须向乙方支付相关费用。〈1〉已下料(施工)的工程项目，按甲方删减该项目的具体损失额度，向乙方支付材料费、人工费。〈2〉未下料工程项目，甲方须删减的部分按删减部分造价的10%向乙方支付材料准备费、运输费。
2、在施工过程中，甲方修改设计意见及增减项目时必须提前与乙方联系，在签定〈〈工程项目变更单〉〉后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期，甲、乙双方商定。凡甲方擅自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负;给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。
第六条工程质量及验收。
1、本工程以甲方签字认定的施工图纸，做法说明，设计变更和其它验收规范为质量评定验收标准。
2、甲乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方如不按时参加隐蔽工程或中间工程的验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。并视同验收合格。
3、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。
4、工程竣工后，乙方通知甲方验收，甲方自接到验收通知三日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，须通知乙方，另约定验收日期，但甲方应承认竣工日期。如甲方在约定时间内未能组织验收，则视为验收认可。
5、在成品或半成品未办理验收移交手续前，甲方不得提前使用，如提前使用可视同该部分验收认可合格。
6、如因验收不合格的工程而须返工的，乙方应承担相应的责任和造成的一切损失。
第七条付款方式及结算。
1、本工程所涉及的一切工程款项必须由乙方法定代表人指定的委托人收取并开具统一的收款收据。
2、本合同工程承包范围严格按甲方认定的施工设计图与预算表附件所列工程项目为准，如工程在施工过程中，甲方需增减内容时，必须填写工程变更单，双方签字确认，均按实际发生项目内容结算,结算总价以结算实际工程量为准，结算项目按国家现行定额和材料价格计取。
3、工程款付款具体日期：
合同总金额：(大写)叁佰万元整(小写)3000000.0元。
第一次付款：签定合同进入施工场地后三天内，甲方向乙方支付合同总价款的30%,。
第四次付款：按工程结算总造价的5%作为工程质量保修金,保修期为一年,甲方在质保期满一年后三天内一次性付清乙方的质保金。
第八条违约责任。
2、甲方因非乙方原因而未按合同约定向乙方支付工程款，每逾期一日，向乙方支付20xx元/天的违约金。
第九条安全责任。
乙方必须严格按照施工规范要求进行施工，必须做好安全工作，施工中发生的一切施工事故均由乙方自己负责。工程所需的安全设施、维护、运行均包含在工程单价内，甲方不再向乙方支付任何费用。
第十条其他约定。
1、乙方施工内容按甲方认可的工程预算表执行;。
2、甲方如中途要求对本工程变更设计或项目数量有增减时，乙方应予认可;但所增加的费用由甲方承担;并在单项增加工程完工时付清增加项目工程款。
3、本合同在覆行期间，双方发生争议时，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解;当协商或调解不成时，则可向甲方所在地法院起诉。
4、本合同自双方签署后，即具法律效力，未正式覆行该合同条款之前，甲、乙任何一方单方面终止该合同，须按合同预算总额的2%向对方予以赔偿。
5、本合同覆行过程中，因一方原因导致合同无法继续覆行的，应及时通知对方，并办理合同终止及结算手续，造成对方损失的，应予赔偿。
6、其它甲方所列特别要求。
7、其他乙方所列特别要求：。
第十一条附则。
1、本合同一式二份，甲方执一份，乙方执一份，经双方签字之日起生效;。
2、本合同覆行完成后自行终止。
3、未尽事宜，双方协商解决。
4、合同附件为本合同的组成部分。手写部分具有同等法律效力。
5、工程项目以预算表及附件所列工程项目为合同内施工内容。
6、工程预算书单价为工程结算的依据。
7、工程结算均按经甲乙双方认可的实际发生工程量为准。
甲方：乙方：
地址：家庭地址：
委托代理人：委托代理人：
身份证号：身份证号：
电话：电话：
开户银行：开户银行：
帐号：帐号：
签订日期：
别墅装修合同
1、甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的相关费用。
2、因甲方未按合同约定完成与己相关的工作而影响工期，工期顺延。
3、因乙方原因，不能按期开工或中途无故停工而影响工期，工期不顺延。
4、因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水及不可抗力因素影响，导致停工，工期相应顺延(连续12小时以上)。
5、因甲方原因增加工程量或增加工程项目、工程变更时，工期顺延。
第五条工程项目(内容)变更。
1、签署本。
后，如甲方要求删减部分工程项目(内容)，甲乙双方须签署〈〈工程项目变更确认单〉〉;甲方必须向乙方支付相关费用。〈1〉已下料(施工)的工程项目，按甲方删减该项目的具体损失额度，向乙方支付材料费、人工费。〈2〉未下料工程项目，甲方须删减的部分按删减部分造价的10%向乙方支付材料准备费、运输费。
2、在施工过程中，甲方修改设计意见及增减项目时必须提前与乙方联系，在签定〈〈工程项目变更单〉〉后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期，甲、乙双方商定。凡甲方擅自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负;给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。
第六条工程质量及验收。
1、本工程以甲方签字认定的施工图纸，做法说明，设计变更和其它验收规范为质量评定验收标准。
2、甲乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方如不按时参加隐蔽工程或中间工程的验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。并视同验收合格。
3、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。
4、工程竣工后，乙方通知甲方验收，甲方自接到验收通知三日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，须通知乙方，另约定验收日期，但甲方应承认竣工日期。如甲方在约定时间内未能组织验收，则视为验收认可。
5、在成品或半成品未办理验收移交手续前，甲方不得提前使用，如提前使用可视同该部分验收认可合格。
6、如因验收不合格的工程而须返工的，乙方应承担相应的责任和造成的一切损失。
第七条付款方式及结算。
1、本工程所涉及的一切工程款项必须由乙方法定代表人指定的委托人收取并开具统一的收款收据。
2、本合同工程承包范围严格按甲方认定的施工设计图与预算表附件所列工程项目为准，如工程在施工过程中，甲方需增减内容时，必须填写工程变更单，双方签字确认，均按实际发生项目内容结算,结算项目按国家现行定额和材料价格计取。
3、工程款付款具体日期：合同总金额：(大写)
第四次付款：按工程结算总造价的5%作为工程质量保修金,保修期为一年,甲方在质保期满一年后三天内一次性付清乙方的质保金。
第八条违约责任。
2、甲方因非乙方原因而未按合同约定向乙方支付工程款，每逾期一日，向乙方支付200元/天的违约金。
第九条安全责任。
乙方必须严格按照施工规范要求进行施工，必须做好安全工作，施工中发生的一切施工事故均由乙方自己负责。工程所需的安全设施、维护、运行均包含在工程单价内，甲方不再向乙方支付任何费用。
第十条其他约定。
1、乙方施工内容按甲方认可的工程预算表执行;。
2、甲方如中途要求对本工程变更设计或项目数量有增减时，乙方应予认可;但所增加的费用由甲方承担;并在单项增加工程完工时付清增加项目工程款。
3、本合同在覆行期间，双方发生争议时，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解;当协商或调解不成时，则可向甲方所在地法院起诉。
4、本合同自双方签署后，即具法律效力，未正式覆行该合同条款之前，甲、乙任何一方单方面终止该合同，须按合同预算总额的2%向对方予以赔偿。
7、其他乙方所列特别要求：
第十一条附则。
1、本合同一式二份，甲方执一份，乙方执一份，经双方签字之日起生效;。
2、本合同覆行完成后自行终止。
3、未尽事宜，双方协商解决。
4、合同附件为本合同的组成部分。手写部分具有同等法律效力。
5、工程项目以预算表及附件所列工程项目为合同内施工内容。
6、工程预算书单价为工程结算的依据。
7、工程结算均按经甲乙双方认可的实际发生工程量为准。
发包人名称：承包人名称：
法定代表人：(签字)法定代表人：(签字)。
委托代理人：(签字)委托代理人：(签字)。
电话：电话：
签订日期：年月日签订日期：年月日
甲方：发包方。
乙方：施工方。
一、合同范围。
1、本次合同范围：
2、合同具体范围如下：
(1)围墙的砌筑和围墙的外墙砖粘贴工程：按新村的外墙装潢饰要求施工。
(2)院内的铺砖工程：按新村及甲方的要求施工。
(3)混凝土工程：采用预拌混凝土，包括：地梁(正房及院墙地梁)、横梁、防震拄、前梁、屋面及屋顶的浇铸。
(4)钢筋工程：钢筋、预埋构件的连接安装按国家施工标准完成。
(5)屋面工程：屋面保温、找坡、找平及面层，屋面排水工程按国家施工标准完成。
(6)防水工程：屋面防水、卫生间防水、止水带等所有防水按国家施工标准完成。
(7)主体外装修工程：按新村的外装潢要求施工。
(8)砌筑工程：砌体按按国家施工标准完成。
(9)房屋内墙工程：地面：全部为毛地面，卫生间做防水;所有墙面为混水墙。
(10)渗水井工程、化粪池工程按甲方的施工要求完成。
3、本合为轻包工程，甲方、乙方(施工方)本着自愿、平等的原则协商后，工程每平米施工费为人民币120.00元。本合同施工费总价按房屋实际施工面积乘以每平米施工费120.00元并加上围墙的砌筑工程、围墙的外墙砖粘贴工程的工程款3000.00元的总合计算。工程每平米施工费单价包括以下工程价款：混凝土工程;钢筋工程;屋面工程;防水工程;主体外装修工程;砌筑工程;渗水井工程、化粪池工程;房屋内墙工程;院内的铺砖工程。如上述项目的部分在实施过程中由其他承包商负责提供服务，则按相应金额扣除施工费价款。
4、围墙的砌筑工程、围墙的外墙砖粘贴工程的工程款为人民币3000.00元。
5、乙方未经甲方同意不得转包工程、或停止施工，否则给甲方造成的一切损失由乙方承担。
二、工程质量标准。
1、本工程适用国家现行施工验收规范、标准以及新村建设要求;。
2、因乙方的原因，使工程在竣工验收后质量未达到国家现行施工验收规范、标准以及新村建设要求，甲方有权视工程质量的缺陷问题扣除乙方相应的工程款。
三、工期及进度要求。
1、合同工期为___日历天。
2、本工程开工日期__年__月__日，竣工日期__年__月__日。
3、该竣工日期是指本工程的所有建筑安装工程已按甲方要求完成。
4、因乙方的原因，使工程未能按时完成，依据经甲方、监理、乙方共同确认的工期目标，每延误一天乙方应向甲方支付额度为合同总价3‰的赔偿金。
四、合同价款支付方式。
本工程的合同价款按以下列方式支付：
1、甲方在乙方人员及设备进入现场后，在3日内支付乙方施工款的___%。
2、主体工程完工后支付工程款的___%。
3、主体外部工程完工后支付工程款的___%。
4、全部工程竣工验收合格，达到合同规定的质量目标，本工程已经为甲方接受，并经过甲方及其他验收方验收后，支付工程款的___%。
5、工程竣工验收合格交付甲方后，甲方保留工程款的5%作为质量保证金，壹年后如未发生质量问题，质量保证金全部返还乙方。如发生质量问题，甲方则根据实际发生的维修费用扣除相应的金额。
五、其他。
1、乙方在合同执行过程中，不得以任何理由提出关于增加施工价款的要求。
2、乙方应按法律、行政法或国家关于工程质量保修的有关规定，对交付甲方使用的工程在质量保修期内承担质量保修责任。乙方在竣工验收前，与甲方签订质量保修书，质量保修书的主要内容包括质量保修项目内容及范围、质量保修期、质量保修责任、质量保修金的支付方式。保修期限按《建筑工程质量管理条例》执行。
3、乙方负责施工现场内所有施工垃圾的清运，费用已经含在合同价款内，若此部分内容由其他承包人完成，则相应费用从合同价款内扣除。
4、乙方应承担除政府部门明文规定由甲方缴纳以外的为实现本合同目的的及与本工程项目直接或间接有关的一切税项、费用或收费。
六、双方责任。
甲方责任：
乙方责任：
1、按约定的日期竣工、施工质量符合合同要求。
2、乙方在施工过程中应严格按施工技术规范施工，保证安全，如违反上述规定，由此造成的损失由乙方承担，造成的人员伤亡由乙方自行负责，与甲方无关。造成甲方财物损失的，甲方有权向乙方按市场价格提出索赔。
3、甲方所有建筑材料进场后，交由乙方管理使用，同时负责保管，如有丢失损毁由乙方负责赔偿，保管费用由双方负担。
甲方(签章)：乙方(签章)：
年月日年月日。
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别墅修缮合同
乙方(受赠人)：_____(写明姓名、住址)。
住所：_____。
甲方自愿将其下所有的不动产房产赠与乙方。按照有关法律规定，双方自愿达成赠与房产协议如下：
第一条：甲方自愿将其房产赠与给乙方，乙方自愿接受该房屋。该房屋具体状况如下：
(一)座落于_____，建筑面积_____平方米;。
(二)赠与房屋的所有权证证号为_____;。
(三)房屋平面图及其四至范围见附件一赠与合同。
(四)土地使用权取得的方式。
该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠与。
该房屋的相关权益随该房屋一并赠与。
第二条：因甲方_____，此房产所购的所有房款和税费均已由乙方代甲方支付，由甲方所购该房产并取得该房产房产所有权证。经协商一致甲方愿将该房屋赠与乙方，并在乙方能办理过户手续时积极协助办理。
第三条：甲方保证房屋在此赠与合同签订前以及合同签订后一直到过户完毕期间该房屋权属状况完整和其他具体状况完整，并保证房屋不受他人合法追索。
第四条：甲方没经乙方同意不得将此房产抵押、转卖或出租给他人，否则抵押、转卖或出租行为无效。如因上述行为造成乙方不能取得赠与房产的，甲方应如数补偿或退还乙方代为支付的所有房款和代交的其他等所有税费。
第五条：甲方赠与乙方房产，本合同在双方签订后不可撤销。
第六条：在乙方能办理该房屋过户手续时，甲方应按约定积极协助乙方转移办理过户手续。
第七条：甲、乙双方定于_____时正式办理过户该房屋,双方定于_____前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：
第八条：甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋赠与给乙方。
第九条：本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。
第十条：本合同自甲乙双方签订之日起生效。
第十一条：甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。
第十二条：本合同一式_____份。其中甲方留执_____份，乙方留执_____份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。
第十三条：甲、乙双方约定补充条款如下_____。
甲方：
乙方：
别墅装修合同
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甲方：
乙方：
根据工程建设的需要，甲方将兆基〃君城二期一批别墅样板房工程承包给乙方。为了明确甲、乙双方的责、权、利关系，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》的规定，经双方协商一致，特订立本合同。
第一条工程概况。
1、工程地址：宁乡县新康西路。
2、工程名称：二期一7#、10#楼、别墅样板房装修工程。
3、承包范围：参照设计图以预算表附件所列工程项目及工程量为准。
4、承包方式：采取包工包料的方式。
5、工期：70天(日历天)。在甲乙双方认同可以开工、材料进场的第二天计算工期,开工日期为20xx年5月1日。
第二条甲方责任，权利和义务。
1、甲方提出设计思路、项目功能及使用要求。
2、甲方需做好施工前的通水、通电等工作，使之达到乙方装饰施工要求。
3、做好乙方开工现场准备工作，清除影响施工的障碍物，安排好乙方施工所需水、电，并承担相关费用。
4、做好施工中因临时性使用公共设施设备而带来的相应不便或负面影响的协调工作。
5、根据乙方要求及时做好工程验收工作。
第三条乙方责任、权利和义务。
1、指派项目责任人，按合同及规范要求组织施工，保质、保量，按期完成施工任务。
2、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定;严格按甲方认定的图纸或按照图纸变更通知和做法说明进行施工，做好各项质量检查记录;参加竣工验收，编制工程结算。
3、施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。
4、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施设备和工程成品进行保护。
5、工程未移交甲方之前，甲方若将物品放置于施工现场内，须征得乙方项目责任人同意，未经乙方同意擅自放置于施工现场的财物的，一切责任后果由甲方自行负责。
6、工程所需大宗材料在进场前须由甲方认可后方能施工(如板材、油漆、墙漆)。
7、施工过程中尽量避免扰民，施工时间尽量避开附近业主休息时间。
第四条工期。
1、甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的相关费用。
2、因甲方未按合同约定完成与己相关的工作而影响工期，工期顺延。
3、因乙方原因，不能按期开工或中途无故停工而影响工期，工期不顺延。
4、因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水及不可抗力因素影响，导致停工，工期相应顺延(连续12小时以上)。
5、因甲方原因增加工程量或增加工程项目、工程变更时，工期顺延。
第五条工程项目(内容)变更。
1、签署本。
后，如甲方要求删减部分工程项目(内容)，甲乙双方须签署〈〈工程项目变更确认单〉〉;甲方必须向乙方支付相关费用。〈1〉已下料(施工)的工程项目，按甲方删减该项目的具体损失额度，向乙方支付材料费、人工费。〈2〉未下料工程项目，甲方须删减的部分按删减部分造价的10%向乙方支付材料准备费、运输费。
2、在施工过程中，甲方修改设计意见及增减项目时必须提前与乙方联系，在签定〈〈工程项目变更单〉〉后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期，甲、乙双方商定。凡甲方擅自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负;给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。
第六条工程质量及验收。
1、本工程以甲方签字认定的施工图纸，做法说明，设计变更和其它验收规范为质量评定验收标准。
2、甲乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方如不按时参加隐蔽工程或中间工程的验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。并视同验收合格。
3、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。
4、工程竣工后，乙方通知甲方验收，甲方自接到验收通知三日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，须通知乙方，另约定验收日期，但甲方应承认竣工日期。如甲方在约定时间内未能组织验收，则视为验收认可。
5、在成品或半成品未办理验收移交手续前，甲方不得提前使用，如提前使用可视同该部分验收认可合格。
6、如因验收不合格的工程而须返工的，乙方应承担相应的责任和造成的一切损失。
第七条付款方式及结算。
1、本工程所涉及的一切工程款项必须由乙方法定代表人指定的委托人收取并开具统一的收款收据。
2、本合同工程承包范围严格按甲方认定的施工设计图与预算表附件所列工程项目为准，如工程在施工过程中，甲方需增减内容时，必须填写工程变更单，双方签字确认，均按实际发生项目内容结算,结算总价以结算实际工程量为准，结算项目按国家现行定额和材料价格计取。
3、工程款付款具体日期：
合同总金额：(大写)叁佰万元整(小写)3000000.0元。
第一次付款：签定合同进入施工场地后三天内，甲方向乙方支付合同总价款的30%,。
第四次付款：按工程结算总造价的5%作为工程质量保修金,保修期为一年,甲方在质保期满一年后三天内一次性付清乙方的质保金。
第八条违约责任。
2、甲方因非乙方原因而未按合同约定向乙方支付工程款，每逾期一日，向乙方支付20xx元/天的违约金。
第九条安全责任。
乙方必须严格按照施工规范要求进行施工，必须做好安全工作，施工中发生的一切施工事故均由乙方自己负责。工程所需的安全设施、维护、运行均包含在工程单价内，甲方不再向乙方支付任何费用。
第十条其他约定。
1、乙方施工内容按甲方认可的工程预算表执行;。
2、甲方如中途要求对本工程变更设计或项目数量有增减时，乙方应予认可;但所增加的费用由甲方承担;并在单项增加工程完工时付清增加项目工程款。
3、本合同在覆行期间，双方发生争议时，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解;当协商或调解不成时，则可向甲方所在地法院起诉。
4、本合同自双方签署后，即具法律效力，未正式覆行该合同条款之前，甲、乙任何一方单方面终止该合同，须按合同预算总额的2%向对方予以赔偿。
5、本合同覆行过程中，因一方原因导致合同无法继续覆行的，应及时通知对方，并办理合同终止及结算手续，造成对方损失的，应予赔偿。
6、其它甲方所列特别要求。
7、其他乙方所列特别要求：。
第十一条附则。
1、本合同一式二份，甲方执一份，乙方执一份，经双方签字之日起生效;。
2、本合同覆行完成后自行终止。
3、未尽事宜，双方协商解决。
4、合同附件为本合同的组成部分。手写部分具有同等法律效力。
5、工程项目以预算表及附件所列工程项目为合同内施工内容。
6、工程预算书单价为工程结算的依据。
7、工程结算均按经甲乙双方认可的实际发生工程量为准。
甲方：乙方：
地址：家庭地址：
委托代理人：委托代理人：
身份证号：身份证号：
电话：电话：
开户银行：开户银行：
帐号：帐号：
签订日期：
发包人：
承包人：
根据〈〈中华人民共和国合同法〉〉及其它有关法律、法规的规定，结合本工程具体情况，甲乙双方充分协商，一致同意，特签订以下条款，共同遵守。
第一条工程概况。
1、工程地址：。
2、工程名称：装修工程。
3、承包范围：参照设计图以预算表附件所列工程项目及工程量为准。
4、承包方式：采取包工包料的方式。
5、天(日历天)。在甲乙双方认同可以开工、材料进场的第二天计算工期,开工日期为20xx年月日。
第二条甲方责任，权利和义务。
1、甲方提出设计思路、项目功能及使用要求。
2、甲方需做好施工前的通水、通电等工作，使之达到乙方装饰施工要求。
3、做好乙方开工现场准备工作，清除影响施工的障碍物，安排好乙方施工所需水、电，并承担相关费用。
4、做好施工中因临时性使用公共设施设备而带来的相应不便或负面影响的协调工作。
5、根据乙方要求及时做好工程验收工作。
第三条乙方责任、权利和义务。
1、指派项目责任人，按合同及规范要求组织施工，保质、保量，按期完成施工任务。
2、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定;严格按甲方认定的图纸或按照图纸变更通知和做法说明进行施工，做好各项质量检查记录;参加竣工验收，编制工程结算。
3、施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。
4、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施设备和工程成品进行保护。
5、工程未移交甲方之前，甲方若将物品放置于施工现场内，须征得乙方项目责任人同意，未经乙方同意擅自放置于施工现场的财物的，一切责任后果由甲方自行负责。
6、工程所需大宗材料在进场前须由甲方认可后方能施工(如板材、油漆、墙漆)。
7、施工过程中尽量避免扰民，施工时间尽量避开附近业主休息时间。
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别墅租赁合同
出租方：
性别：
出生日期：
籍贯：
国籍：
地址：
电话：
职业：
身份证号码：
承租方：
姓名：
性别：
出生日期：
籍贯：
国籍：
地址：
电话：
职业：
身份证号码：
甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：
一、乙方租用甲方坐落在_________的房屋，建筑面积为_________平方米，租用期_________年，自本合同生效之日开始计算。
二、租用期限内房屋租金为_________人民币。乙方分_________次支付。本合同生效后的_________天内，乙方支付房屋租金的_________%，房屋验收合格后的_________天内，乙方支付房屋租金的剩余款额。
三、租用期内，房屋由乙方使用管理，房屋的房产税、土地使用税和其他合理税费由乙方承担。
四、租用期内，乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理，发生的费用由乙方承担。
五、第三、四条所发生的费用，甲方凭单据、发票和有关规定文件，按各规定的期限向乙方结算。
六、乙方所租用的房屋，在乙方验收合格并付清房屋租金后，归乙方使用。
七、在房屋保修期内甲方对房屋质量问题保修。
八、乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续，由甲方帮助与当地有关单位联系解决。
九、违约责任：
1.本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴房屋租金不退，并一次性支付违约罚金_________元人民币。
2.本合同生效后，如果甲方违约，甲方向乙方退还剩余租金，并一次性支付违约罚金_________元人民币。
3.不满半年的租期按半年计算，超过半年不满一年的租期按一年计算。
十、在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租给任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方应享受优先购置权，并无需另行支付购房款，同时甲方应协助乙方办理正式过户手续，由此发生的有关费用由乙方承担。
十一、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。
十二、在租用期内，如遇不可抗拒的灾害，房屋遭到毁坏，按照房屋建设程序，乙方重新建造房屋。
十三、甲方已声明本合同所标的_________楼房是符合国家有关政策和法令而建造和经营的，甲乙双方是在符合国家现行的有关政策和法令的基础上签定本合同的。在租赁期限内如遇同国家新的政策、法令、规定相悖，使本合同不得不解除时，甲方每年按房租总金额的_________%乘以乙方实际租用年数计扣房租。
十四、甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执，应首先通过友好协商解决，如双方不能达成一致意见时，应提交有关仲裁机关进行仲裁。
十五、本合同一式_________份。正本_________份，双方各执_________份;副本_________份，双方各执_________份。正副本具有同等法律约束力。
十六、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。
1.房屋平面位置及占用土地范围图。
2.度假村别墅暂行管理办法。
甲方：_________乙方：_________。
地址：_________地址：_________。
电话：_________电话：_________。
开户银行：_________开户银行：_________。
账号：_________账号：_________。
签订地点：_________签订地点：_________。
别墅装修合同
发包人：
承包人：
根据〈〈中华人民共和国合同法〉〉及其它有关法律、法规的规定，结合本工程具体情况，甲乙双方充分协商，一致同意，特签订以下条款，共同遵守。
第一条工程概况。
1、工程地址：。
2、工程名称：装修工程。
3、承包范围：参照设计图以预算表附件所列工程项目及工程量为准。
4、承包方式：采取包工包料的方式。
5、天(日历天)。在甲乙双方认同可以开工、材料进场的第二天计算工期,开工日期为20xx年月日。
第二条甲方责任，权利和义务。
1、甲方提出设计思路、项目功能及使用要求。
2、甲方需做好施工前的通水、通电等工作，使之达到乙方装饰施工要求。
3、做好乙方开工现场准备工作，清除影响施工的障碍物，安排好乙方施工所需水、电，并承担相关费用。
4、做好施工中因临时性使用公共设施设备而带来的相应不便或负面影响的协调工作。
5、根据乙方要求及时做好工程验收工作。
第三条乙方责任、权利和义务。
1、指派项目责任人，按合同及规范要求组织施工，保质、保量，按期完成施工任务。
2、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定;严格按甲方认定的图纸或按照图纸变更通知和做法说明进行施工，做好各项质量检查记录;参加竣工验收，编制工程结算。
3、施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。
4、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施设备和工程成品进行保护。
5、工程未移交甲方之前，甲方若将物品放置于施工现场内，须征得乙方项目责任人同意，未经乙方同意擅自放置于施工现场的财物的，一切责任后果由甲方自行负责。
6、工程所需大宗材料在进场前须由甲方认可后方能施工(如板材、油漆、墙漆)。
7、施工过程中尽量避免扰民，施工时间尽量避开附近业主休息时间。
第四条工期。
1、甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的相关费用。
2、因甲方未按合同约定完成与己相关的工作而影响工期，工期顺延。
3、因乙方原因，不能按期开工或中途无故停工而影响工期，工期不顺延。
4、因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水及不可抗力因素影响，导致停工，工期相应顺延(连续12小时以上)。
5、因甲方原因增加工程量或增加工程项目、工程变更时，工期顺延。
第五条工程项目(内容)变更。
1、签署本施工合同后，如甲方要求删减部分工程项目(内容)，甲乙双方须签署〈〈工程项目变更确认单〉〉;甲方必须向乙方支付相关费用。〈1〉已下料(施工)的工程项目，按甲方删减该项目的具体损失额度，向乙方支付材料费、人工费。〈2〉未下料工程项目，甲方须删减的部分按删减部分造价的10%向乙方支付材料准备费、运输费。
2、在施工过程中，甲方修改设计意见及增减项目时必须提前与乙方联系，在签定〈〈工程项目变更单〉〉后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期，甲、乙双方商定。凡甲方擅自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负;给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。
第六条工程质量及验收。
1、本工程以甲方签字认定的施工图纸，做法说明，设计变更和其它验收规范为质量评定验收标准。
2、甲乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方如不按时参加隐蔽工程或中间工程的验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。并视同验收合格。
3、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。
4、工程竣工后，乙方通知甲方验收，甲方自接到验收通知三日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，须通知乙方，另约定验收日期，但甲方应承认竣工日期。如甲方在约定时间内未能组织验收，则视为验收认可。
5、在成品或半成品未办理验收移交手续前，甲方不得提前使用，如提前使用可视同该部分验收认可合格。
6、如因验收不合格的工程而须返工的，乙方应承担相应的责任和造成的一切损失。
第七条付款方式及结算。
1、本工程所涉及的一切工程款项必须由乙方法定代表人指定的委托人收取并开具统一的收款收据。
2、本合同工程承包范围严格按甲方认定的施工设计图与预算表附件所列工程项目为准，如工程在施工过程中，甲方需增减内容时，必须填写工程变更单，双方签字确认，均按实际发生项目内容结算,结算项目按国家现行定额和材料价格计取。
3、工程款付款具体日期：合同总金额：(大写)
第四次付款：按工程结算总造价的5%作为工程质量保修金,保修期为一年,甲方在质保期满一年后三天内一次性付清乙方的质保金。
第八条违约责任。
2、甲方因非乙方原因而未按合同约定向乙方支付工程款，每逾期一日，向乙方支付200元/天的违约金。
第九条安全责任。
乙方必须严格按照施工规范要求进行施工，必须做好安全工作，施工中发生的一切施工事故均由乙方自己负责。工程所需的安全设施、维护、运行均包含在工程单价内，甲方不再向乙方支付任何费用。
第十条其他约定。
1、乙方施工内容按甲方认可的工程预算表执行;。
2、甲方如中途要求对本工程变更设计或项目数量有增减时，乙方应予认可;但所增加的费用由甲方承担;并在单项增加工程完工时付清增加项目工程款。
3、本合同在覆行期间，双方发生争议时，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解;当协商或调解不成时，则可向甲方所在地法院起诉。
4、本合同自双方签署后，即具法律效力，未正式覆行该合同条款之前，甲、乙任何一方单方面终止该合同，须按合同预算总额的2%向对方予以赔偿。
7、其他乙方所列特别要求：
第十一条附则。
1、本合同一式二份，甲方执一份，乙方执一份，经双方签字之日起生效;。
2、本合同覆行完成后自行终止。
3、未尽事宜，双方协商解决。
4、合同附件为本合同的组成部分。手写部分具有同等法律效力。
5、工程项目以预算表及附件所列工程项目为合同内施工内容。
6、工程预算书单价为工程结算的依据。
7、工程结算均按经甲乙双方认可的实际发生工程量为准。
发包人名称：承包人名称：
法定代表人：(签字)法定代表人：(签字)。
委托代理人：(签字)委托代理人：(签字)。
电话：电话：
签订日期：年月日签订日期：年月日
别墅装修合同
甲方（发包方）：
乙方（施工方）：
一、合同范围。
1、本次合同范围：
2、合同具体范围如下：
(1)围墙的砌筑和围墙的外墙砖粘贴工程：按新村的外墙装潢饰要求施工。
(2)院内的铺砖工程：按新村及甲方的要求施工。
(3)混凝土工程：采用预拌混凝土，包括：地梁(正房及院墙地梁)横梁、防震拄、前梁、屋面及屋顶的浇铸。
(4)钢筋工程：钢筋、预埋构件的连接安装按国家施工标准完成。
(5)屋面工程：屋面保温、找坡、找平及面层，屋面排水工程按国家施工标准完成。
(6)防水工程：屋面防水、卫生间防水、止水带等所有防水按国家施工标准完成。
(7)主体外装修工程：按新村的外装潢要求施工。
(8)砌筑工程：砌体按按国家施工标准完成。
(9)房屋内墙工程：地面：全部为毛地面，卫生间做防水;所有墙面为混水墙。
(10)渗水井工程、化粪池工程按甲方的施工要求完成。
20.00元。本合同施工费总价按房屋实际施工面积乘以每平米施工费1。
20.00元并加上围墙的砌筑工程、围墙的外墙砖粘贴工程的工程款3000.00元的总合计算。工程每平米施工费单价包括以下工程价款：混凝土工程;钢筋工程;屋面工程;防水工程;主体外装修工程;砌筑工程;渗水井工程、化粪池工程;房屋内墙工程;院内的铺砖工程。如上述项目的部分在实施过程中由其他承包商负责提供服务，则按相应金额扣除施工费价款。
4、围墙的砌筑工程、围墙的外墙砖粘贴工程的工程款为人民币3000.00元。
5、乙方未经甲方同意不得转包工程、或停止施工，否则给甲方造成的'一切损失由乙方承担。
二、工程质量标准。
1、本工程适用国家现行施工验收规范、标准以及新村建设要求;。
2、因乙方的原因，使工程在竣工验收后质量未达到国家现行施工验收规范、标准以及新村建设要求，甲方有权视工程质量的缺陷问题扣除乙方相应的工程款。
三、工期及进度要求。
1、合同工期为___日历天。
2、本工程开工日期__年__月__日，竣工日期__年__月__日。
3、该竣工日期是指本工程的所有建筑安装工程已按甲方要求完成。
4、因乙方的原因，使工程未能按时完成，依据经甲方、监理、乙方共同确认的工期目标，每延误一天乙方应向甲方支付额度为合同总价3‰的赔偿金。
四、合同价款支付方式。
本工程的合同价款按以下列方式支付：
1、甲方在乙方人员及设备进入现场后，在3日内支付乙方施工款的___%.
2、主体工程完工后支付工程款的___%.
3、主体外部工程完工后支付工程款的___%.
4、全部工程竣工验收合格，达到合同规定的质量目标，本工程已经为甲方接受，并经过甲方及其他验收方验收后，支付工程款的___%.
5、工程竣工验收合格交付甲方后，甲方保留工程款的5%作为质量保证金，壹年后如未发生质量问题，质量保证金全部返还乙方。如发生质量问题，甲方则根据实际发生的维修费用扣除相应的金额。
五、其他。
1、乙方在合同执行过程中，不得以任何理由提出关于增加施工价款的要求。
2、乙方应按法律、行政法或国家关于工程质量保修的有关规定，对交付甲方使用的工程在质量保修期内承担质量保修责任。乙方在竣工验收前，与甲方签订质量保修书，质量保修书的主要内容包括质量保修项目内容及范围、质量保修期、质量保修责任、质量保修金的支付方式。保修期限按《建筑工程质量管理条例》执行。
3、乙方负责施工现场内所有施工垃圾的清运，费用已经含在合同价款内，若此部分内容由其他承包人完成，则相应费用从合同价款内扣除。
4、乙方应承担除政府部门明文规定由甲方缴纳以外的为实现本合同目的的及与本工程项目直接或间接有关的一切税项、费用或收费。
六、双方责任。
甲方责任：
乙方责任：
1、按约定的日期竣工、施工质量符合合同要求。
2、乙方在施工过程中应严格按施工技术规范施工，保证安全，如违反上述规定，由此造成的损失由乙方承担，造成的人员伤亡由乙方自行负责，与甲方无关。造成甲方财物损失的，甲方有权向乙方按市场价格提出索赔。
3、甲方所有建筑材料进场后，交由乙方管理使用，同时负责保管，如有丢失损毁由乙方负责赔偿，保管费用由双方负担。
甲方(签章)：
乙方(签章)：
别墅绿化合同
1、本次合同范围：
2、合同具体范围如下：
(1)围墙的砌筑和围墙的外墙砖粘贴工程：按新村的外墙装潢饰要求施工。
(2)院内的铺砖工程：按新村及甲方的要求施工。
(3)混凝土工程：采用预拌混凝土，包括：地梁(正房及院墙地梁)、横梁、防震拄、前梁、屋面及屋顶的浇铸。
(4)钢筋工程：钢筋、预埋构件的连接安装按国家施工标准完成。
(5)屋面工程：屋面保温、找坡、找平及面层，屋面排水工程按国家施工标准完成。
(6)防水工程：屋面防水、卫生间防水、止水带等所有防水按国家施工标准完成。
(7)主体外装修工程：按新村的外装潢要求施工。
(8)砌筑工程：砌体按按国家施工标准完成。
(9)房屋内墙工程：地面：全部为毛地面，卫生间做防水;所有墙面为混水墙。
(10)渗水井工程、化粪池工程按甲方的施工要求完成。
3、本合为轻包工程，甲方、乙方(施工方)本着自愿、平等的原则协商后，工程每平米施工费为人民币120.00元。本合同施工费总价按房屋实际施工面积乘以每平米施工费120.00元并加上围墙的砌筑工程、围墙的`外墙砖粘贴工程的工程款3000.00元的总合计算。工程每平米施工费单价包括以下工程价款：混凝土工程;钢筋工程;屋面工程;防水工程;主体外装修工程;砌筑工程;渗水井工程、化粪池工程;房屋内墙工程;院内的铺砖工程。如上述项目的部分在实施过程中由其他承包商负责提供服务，则按相应金额扣除施工费价款。
4、围墙的砌筑工程、围墙的外墙砖粘贴工程的工程款为人民币3000.00元。
5、乙方未经甲方同意不得转包工程、或停止施工，否则给甲方造成的一切损失由乙方承担。
1、本工程适用国家现行施工验收规范、标准以及新村建设要求;。
2、因乙方的原因，使工程在竣工验收后质量未达到国家现行施工验收规范、标准以及新村建设要求，甲方有权视工程质量的缺陷问题扣除乙方相应的工程款。
1、合同工期为___日历天。
2、本工程开工日期__年__月__日，竣工日期__年__月__日。
3、该竣工日期是指本工程的所有建筑安装工程已按甲方要求完成。
4、因乙方的原因，使工程未能按时完成，依据经甲方、监理、乙方共同确认的工期目标，每延误一天乙方应向甲方支付额度为合同总价3‰的赔偿金。
本工程的合同价款按以下列方式支付：
1、甲方在乙方人员及设备进入现场后，在3日内支付乙方施工款的___%。
2、主体工程完工后支付工程款的___%。
3、主体外部工程完工后支付工程款的___%。
4、全部工程竣工验收合格，达到合同规定的质量目标，本工程已经为甲方接受，并经过甲方及其他验收方验收后，支付工程款的___%。
5、工程竣工验收合格交付甲方后，甲方保留工程款的5%作为质量保证金，壹年后如未发生质量问题，质量保证金全部返还乙方。如发生质量问题，甲方则根据实际发生的维修费用扣除相应的金额。
1、乙方在合同执行过程中，不得以任何理由提出关于增加施工价款的要求。
2、乙方应按法律、行政法或国家关于工程质量保修的有关规定，对交付甲方使用的工程在质量保修期内承担质量保修责任。乙方在竣工验收前，与甲方签订质量保修书，质量保修书的主要内容包括质量保修项目内容及范围、质量保修期、质量保修责任、质量保修金的支付方式。保修期限按《建筑工程质量管理条例》执行。
3、乙方负责施工现场内所有施工垃圾的清运，费用已经含在合同价款内，若此部分内容由其他承包人完成，则相应费用从合同价款内扣除。
4、乙方应承担除政府部门明文规定由甲方缴纳以外的为实现本合同目的的及与本工程项目直接或间接有关的一切税项、费用或收费。
甲方责任：
乙方责任：
1、按约定的日期竣工、施工质量符合合同要求。
2、乙方在施工过程中应严格按施工技术规范施工，保证安全，如违反上述规定，由此造成的损失由乙方承担，造成的人员伤亡由乙方自行负责，与甲方无关。造成甲方财物损失的，甲方有权向乙方按市场价格提出索赔。
3、甲方所有建筑材料进场后，交由乙方管理使用，同时负责保管，如有丢失损毁由乙方负责赔偿，保管费用由双方负担。
____年____月____日____年____月____日。