海鲜合作方案 超市承租合同简单(汇总5篇)

时间:2023-09-18 21:01:16 作者:笔砚 海鲜合作方案 超市承租合同简单(汇总5篇)

方案在解决问题、实现目标、提高组织协调性和执行力以及提高决策的科学性和可行性等方面都发挥着重要的作用。写方案的时候需要注意什么呢?有哪些格式需要注意呢?以下就是小编给大家讲解介绍的相关方案了,希望能够帮助到大家。

海鲜合作方案篇一

出租方:_____________________________________(以下简称“甲方”)

承租方:_____________________________________(以下简称“乙方”)

根据《_合同法》等有关法律,法规的规定,公平,合理的原则,经双方协商一致,达成以下协议。

一、 承租地址区域: ________层________位置________平米。

三、本合同租赁期限自 年 月 日起至 年 月 日止,共 _年。

四、本合同规定租金为: 每年租金 元(大写: 元整),租金采用先

五、续租权:租赁合同到期前1个月,甲方和乙方商讨续租事宜。在同等条件下,乙方享有优先续租权。租金按前一年租金的_ %递增。

六、保证金:乙方向甲方交纳合同保证金 元(大写: 元整)合同期满,乙方无违约且完成相应承担的费用后,无息退还。

七、营业管理

1、甲方有义务对所有导购员或促销员实行统一管理,乙方专柜导购员或促销员___人,其福利待遇由乙方自行安排,劳动用工手续由乙方负责办理。

2、 导购员或促销员须穿戴甲方统一服饰(经甲方批准的个别特殊情况除外),佩戴统一工牌(工牌、服饰制作费由乙方缴纳),并按甲方要求上岗,遵守甲方一切规章制度,文明经营,礼貌服务。非导购员或促销员不得参与现场销售活动。

3、导购员或促销员必须按甲方统一营业时间上、下班,不得迟到或早退。

4、乙方同意并接受甲方基本调整经营情况或因调整经营布局而对乙方经营场地作出的变更调整。停业期间,免收乙方相关费用,甲方应接实际停业天数顺延本合同。

5、合同期间,甲方为乙方免费提供基本照明、水、电、电子称等设备,费用由甲方承担,乙方自购电器设备(如冰柜等,产生费用按照实际用电量核算)除外。过程中,乙方若产生其他耗材(如联卷袋、保鲜膜等)费用,则由乙方自行承担,如乙方在甲方购买,甲方应以原始进价出售给乙方。

八、促销活动

1、乙方必须积极参加甲方统一策划、组织的促销活动。

2、乙方主动进行的促销活动,其促销方式、广告与宣传品的张贴和使用遵守甲方有关规定,并经甲方同意后方可实施。

3、乙方同类商品在其它商场或专卖店促销时,须在甲方场地同时进行。

九、结算方式

乙方每月________日前(节假日顺延)与甲方核对上月货款,甲方必须在10天内(节假日顺延)付款。未经乙方同意,甲方不得无故拖延付款(春节除外)。否则,乙方有权要求甲方每天向乙方支付未付部分1%的滞纳金。若甲方确定多付乙方货款,甲方必须以书面形式出纠正通知,乙方应在收到书面通知之日起5天内退还。乙方营业税金由甲方代扣代缴。

十、 甲方的权利和义务

(1)、除有明确约定外,不得干涉乙方正常的经营活动。

(2)、应对其商业场所进行商业管理,包括:服务质量管理;形象设计;公共关系协调;维护并改善商业场所的整体形象。

(3)、甲方保证其乙方经营期间的正常商业用电,如偶遇停电事件,甲方须保证其乙方正常照明。

十一、乙方的权利和义务

(1)乙方有权监督甲方履行合同约定的各项义务

(2)乙方应自觉遵守甲、乙双方制订的各项规章制度。

(3)乙方应按期支付租金并承担产生的各项费用。发票由乙方自行开具,所产生的相关费用由乙方自行承担。

(4)乙方应爱护并合理使用商业场所内的各项设施,如需改动应先征得甲方同意,造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。

(5)乙方应按照约定的用途,本着公平合理、诚实信用的原则依法经营,不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益,因质量、价格、服务等原因造成的顾客投诉及一切后果,由乙方承担全部责任。

(6)乙方租赁区域内如发生任何法律纠纷均由乙方自行承担,甲方不承担任何法律责任。

(7)严格按照《_消防法》对租赁区域进行消防安全管理,消防第一责任人为乙方法人代表________,若因乙方消防安全管理不善所造成的损失应由乙方承担全部责任及连带责任。

十二、合同的解除:

乙方有下列情形之一的,甲方有权解除合同。

(1)、擅自将经营场地转租、转让或转借给他人;

(2)、利用经营场地从事违法性商业经营活动;

(3)、因商品质量、服务质量被消费者投诉,并造成严重影响者;

(4)、严重违反甲方各项规章制度,且不服从甲方管理的;

(5)、连续因三次商品质量问题受到甲方经济处罚的;

(6)、无故拖延支付甲方应付费用甲方通知乙方之日起达5天以上的;

(7)、甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,应提前60日书面通知对方,经协商一致,须双方同意后可办理解除租赁手续。

十三、租赁场地的交还

十四、争议解决方式:

本合同签订后如甲乙双方发生的争议,由双方协商解决或申请有关部门调解解决,协商或调解解决不成的,提交甲方所在人民法院诉讼解决。

十五、若乙方以任何形式的利益给予甲方的任何人员,以图获取任何不适当的商业利益或更特殊的商业待遇者,甲方将停止与乙方的一切合作,并可以解除乙方合同。

十六、甲方向乙方收取以下其他费用:

1、进场费用:_________元

2、管 理 费:_________元

3、节 庆 费:_________元

4、押 金:_________元

5、其 它:_________元

十七、本合同自签订之日起生效,一式两份,甲方执一份,乙方执一份。双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,并由双方签字盖章作为合同附件,附件与本合同具有同等的法律效力。

甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件,规章制度的内容与合同约定相冲突的,以本合同为准,但国家法律、政策另有规定的除外。

十九、其它约定:

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

海鲜合作方案篇二

xxx(以下简称需方)

xxx(以下简称供方)

本着互利互惠、发展的原则,,就供、需双方友好协商,特订立本合同,以资双方共同遵守:

一、供方必须在______年______月以前(或______月______日内),向需方交售____________(海鲜产品)______斤(框)。

二、价格由供、需双方协商议定价格为人民币______元。

三、供、需双方的任何一方如需提前或延期交货与提货,均应事先通知对方,达成协议后按协议执行。

1 、成活率:100%

二、体型:光洁健壮,无斑点、无畸形

三、理化指标:无公害标准

四、卫生指标:无有害物质残留,无病害。

一、由需方提货,供方应按合同规定的时间通知需方提货,以发出通知之日作为通知提货时间。

二、验收办法:

(1)验收期限和地点:自接到提货通知后三天内在提货地点验收。

(2)验收方法和验收标准:由需方根据合同规定的质量要求进行验收。

(3)在验收中对产品质量发生争议,应按《_标准化法》的规定,交质量监督检验机构裁决。

3.货款结算办法:

供方交售的____________(海鲜产品)经验收合格后,需方应在______天之内,通过银行转账向供方支付货款。

第三条 供、需双方承担的义务及权利

一、供方的产品、质量及规格与需方要求如有不符,需方有权拒收,若供方不及时改正,供方需向需方赔付货款金额两倍的违约金,从货款中扣除。

二、供方应保证供货质量符合卫生指标及理化指标食品卫生要求。若因供方产品质量问题遭到投诉或换货,由供方承担一切后果,情节严重者,需方有权取消本次的结算款。

三、需方在协议有效期内可根据自行经营需要向供方订货或以电话等要求供方送货,但需方需提前一天通知。

四、无论是批量或临时补货,除大雾天气外,供方均应按要求按时送货,若因供方未按时送货,所有损失由供方按需方损失的2倍赔偿。

五、供方将需方需要的海鲜产品按时按质按量送到需方收货处,所有运杂费用、包装费用由供方承担。

六、供方承诺以其提供酒店、市场价给需方供货,若产品价格上升或下降,供方应通知需方,需方查实,尚可上浮价格。

七、供方送货人员应遵守需方规章制度,否则,需方根据规章制度予以处罚,造成损失,按需方规定予以赔偿。

八、供方不得私下与需方任何员工非正当交易,一经发现,需方有权根据情节轻重向供方予以50---100元的赔款,并单方解除本供销协议。

付款及付款日期:一日一付。

在供、需双方合作过程中,如争议及未尽事宜,由双方协商解决。

本协议有效期为一年,自______年______月______日起至______年______月______日止。

本合同正本一式二份,供、需双方各执一份;合同副本一式二份,交银行、乡政府各留存一份。

需方:xxx(公章)

代表人:______

开户银行:____________账号:____________

供方:xxx

代表人:______

开户银行:____________账号:____________

______年______月______日订

海鲜合作方案篇三

乙方:_____________________

一、本着互利双赢合作的大前提下,甲乙双方达成如下合作互助协议:

1 乙方愿与甲方通力合作,保证全年以低于市场*均采购价格,向甲方提供各类海河鲜类及甲方指定的海河鲜品种,并保证作到所供应品种处于鲜活状态。

2 乙方负责独资建造符合甲方使用要求的海鲜池一套,规格要求为:12格三层海河鲜池,6—8个贝壳池。

3 甲方负责向乙方提供海河鲜养殖场地,免费水、电交付乙方使用。

4 甲方向乙方提供一名海鲜保养人员免费住宿及员工餐。

5 在双方合作期内,若甲方不再与乙方合作经营,甲方应向乙方赔偿整套海鲜池设备总额的80%,每年以20%递减,合作期满若甲方不与乙方续约,乙方有权带走整套海鲜池设备(注:整套海鲜池总造价为人民币:______________元整)。

6 在海鲜养殖期间,养殖设备如有损坏由乙方负责维修,不得影响甲方的.正常经营,如影响甲方正常经营,以客人客人自点海鲜所缺品种金额于月底结帐时金额统一扣除。

7 乙方在合作期内,按甲方对品种的要求,保证海鲜供应品种齐全,如非市场原因,断货在2天以上,以月结帐总额5‰予以处罚。

8 乙方在甲方合作期内,如养殖池内出现死海鲜,必须无条件清理出店,不得出售给甲方。

二、合作方式:

1 本着互利双赢原则,双方采取比例分成合作方式。

2 甲方享有按甲方保养海鲜销售价格计算的海鲜月销售总额的35%营收比例。

3 乙方享有按甲方保养海鲜销售价格计算的海鲜月销售总额的65%营收比例。

三、结帐方式:

1 乙方根据甲方开据的当天海鲜售卖单与甲方核对后,双方共同签字认可。

2 甲方财务以支票或现金形式支付给乙方结帐。

3 结帐方式为月结月清。

4 甲方必须在每月_______日至_______日内付清乙方上个月海鲜保养销售总额65%的货款,若甲方不按时结清分成比例,乙方有权停止供货,造成的经济损失由甲方负全责。

5 本协议未尽事宜,经双方友好协商解决,如双方协商未能解决可以通过仲裁机构予以解决。

6 本合作协议期限为_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。

7 本协议一式两份,甲乙双方各执一份,经甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方代表签字______________(盖章)乙方代表签字______________(盖章)

海鲜合作方案篇四

乙方:——重庆小天鹅火锅食府

经双方领导协商,签字协议如下:

一、 甲方为乙方的——专供商,供货期限x年x月x日至年月日止。合同期间甲方单独为乙方提供,乙方不再从其它渠道进货,如发现从其他渠道进货的问题。乙方应承担甲方的经济损失。甲方单独与乙方配送货物,如甲方违反规定乙方追究甲方经济责任并承担乙方全部损失。

二、 甲方为乙方提供的商品,应符合食品卫生要求,如有质量问题,乙方可退货,由甲方承担商品损失。

三、 甲方按乙方约定的时间,数量送货,不得拖延。

四、 乙方每月x号给甲方结帐。乙方不得拖欠甲方货款。

六、 为保证双方的诚信合作,甲方需为乙方质押一定金额的保证 金,金额为——元。如因甲方的过失给乙方造成的经济损失,乙方直接可从甲方的保证金中扣除。

七、 以上双方如违反者,可到当地法院**解决。

甲方盖章: 乙方盖章:

负责人签字: 负责人签字:

年 月 日 年 月 日

--------

合同编号: 甲方:乙方:

地址:地址:

电话:电话:

传真:传真:

投诉电话:签定地点:

根据《_合同法》有关规定,甲、乙双方经*等协商一致,达成如下协议,在履行协议的过程中,甲、乙双方应严格遵守,若有违约应按合同约定赔偿对方由此导致的经济损失。

一、合同期限:

2、合同到期后,另确定新的经销条件,乙方在同等条件下享有优先权。

二、经销产品及区域:

1、甲方授权乙方经销甲方 _________酒产品。

2、甲方授予乙方______酒产品的销售区域仅限 。

三、产品价格:

1、价格按全国统一价执行 ( 价格表附合同 ) 。

3、甲方保留统一调整产品价格的权力,调价提前______天通知乙方。

四、结算方式

1、经甲方财务部门确认,乙方货款到帐后,甲方组织发货。

2、如甲方更改帐号,以甲方财务部签章后的书面通知为准。

3、在未得到甲方财务部签章的书面通知,乙方不得将货款(或借款)交给或借给甲方业务人员或汇入其他帐户,否则,乙方承担责任。

五、合作保证

2、甲乙双方签定合同时,乙方向甲方交纳______万元的合同保证金,否则视乙方自动放弃合同。合同保证金利息按照银行同期活期存款利率计算。

六、市场操作要求:

海鲜合作方案篇五

甲方:___________(以下简称甲方)

乙方:___________(以下简称乙方)

根据(^v^合同法)及有关规定,本着平等、互利、自愿的原则,为明确联营双方的权利和义务,经双方协商签订本合同。

第一条 甲方将____________平方米场地作为与乙方联营使用展位,经营范围为____________品牌。

第二条 联营期限

联营期限为____年,自____年____月____日至____年____月____日止。

第三条 联营基本费用的交纳方式

展位使用费、管理费按实际租用面积计算,以每平方米每月____元,共计合同期总金额为:____元(人民币)。

付款方式:

1.签订本合同后,乙方须向甲方交付________质量保证金。(质量保证金不计利息)。甲乙双方终止合同期满一年后,依(山东省家具三包规定)乙方所售产品若无客户投诉质量问题,甲方无条件予以退还。

2.甲方负责公共区域照明电费用。乙方自用电按分电表计量数交纳实际使用费用。

3.乙方须在当月____日前到甲方财务部门交纳下月场地使用费、商场管理费、上月电费等。每推迟一天,甲方按本合同期内未缴费用的向乙方收取违约金。特殊情况下,甲方有权采取相应措施。如乙方次月____日前仍未缴纳所欠费用,甲方有权处理乙方货物,收回欠款和违约金。

第四条 双方的权利和义务

(一)甲方

1.甲方负责向乙方提供规范、安全、便利的经营场所。

2.甲方有权根据双方签定的(联营管理制度),对乙方的经营、安全、卫生、计划生育以及文明经商、售后服务状况进行全面指导,乙方应服从管理。出现问题,甲方有权采取停业、罚款等有效措施直至终止合同。(乙方自接到甲方通知有关顾客投诉后,需在当天内答复解决方案,否则甲方有权按顾客投诉实际情况根据(山东省家具三包规定)、扣除乙方质量保证金先行赔偿顾客;合同期内甲方接到两起及以上顾客对乙方的投诉,甲方有权不再续签合同)

3.甲方对乙方导购人员有监督管理权,对违犯规章制度或被客户投诉者,甲方有权予以处罚,对行为后果严重者,甲方有权要求乙方对其调换或辞退。

4.甲方协助乙方按照国家有关规定办理营业执照、税务登记证,乙方应及时向甲方提供所需各种资料。

5.甲方负责为乙方售出的货品进行电话跟踪服务,并向乙方反馈信息。

(二)乙方

1.乙方在联营期间,有责任、有义务自觉遵守双方签订的(联营管理制度)中的全部内容。

2.乙方不得制造并销售伪劣产品,三无产品及从事任何违法活动,需严格按照家居广场的统一规划进行布展,体现展品特色和展品文化。

3.为完善经营,提高商品竞争力,商场提倡厂家进行装修,装修设计方案不能影响消防等公共设施的正常使用,并须报甲方备案,照明电路及负荷应符合甲方设计要求,经甲方审查同意后方可实施。

4.乙方自有财产(装修除外)由甲方统一进行保险。

5.在联营期间,乙方因自身原因单方面终止合同,应提前两个月写出书面申请通知甲方,在此期间,甲方有权收回.转让此场地。甲方按合同期内剩余费用的10%向乙方收取违约金,且乙方需退还甲方在营业期间所给予的各种优惠费用。乙方未在终止合同日前撤出场地,甲方有权清场并无需承担因此而给乙方造成的任何损失。

6.为树立商场形象,更好的为商场业户服务,甲方如须对商场各单位进行必要调整.改造时,乙方应无条件服从甲方调整,乙方若不服从调整,甲方有权解除合同,收回场地并不承担任何责任。

7.乙方须严格按照经营范围从事经营活动,如须更换产品或品牌,须书面报甲方同意,未经甲方同意,擅自更换产品或品牌,一律视同乙方单方面终止合同。甲方有权采取相应措施,由此引起的一切后果由乙方承担。

第五条 争议的.解决方式

1.本合同在履行中发生争议,双方应本着协商解决的原则。协商不成时,任何一方均可向仲裁机构申请调解和仲裁,也可以向当地人民法院起诉。

2.如因不可抗力和政府规划等原因,导致本合同无法履行,本合同视为自动失效,甲.乙双方不承担任何责任。

3.本合同未尽事宜,按(^v^合同法)有关规定,经双方共同协商,补签合同。补充合同与本合同具有同等效力。

本合同一式四份,甲方执三份.乙方执一份。本合同自甲.乙双方签订之日起生效,至本合同条款履行完毕时失效。

甲方:______________ 乙方:____________

法人:______________ 法人:____________

代表人:____________ 代表人:__________

电话:______________ 电话:____________

现住址:____________

身份证号码:________

签约日期:__________