现今社会公众的法律意识不断增强,越来越多事情需要用到合同,合同协调着人与人,人与事之间的关系。怎样写合同才更能起到其作用呢?合同应该怎么制定呢?下面我就给大家讲一讲优秀的合同该怎么写,我们一起来了解一下吧。
2023年甲乙双方股份协议合同 二次转租合同甲乙丙优秀篇一
转出租方:(以下简称甲方)
受转租方:(以下简称乙方)
根据《^v^合同法》、《北京市房子租赁条例》的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就甲方将其依法承租的房子转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。
一、转租房子的情况
1、甲方依法承租的座落于___市___区___街___号___小区___单元___室的公有居住(公有居住/非公有居住)房子已(书面告知公房出租人/按房子租赁合同的转租约定/征得房子出租人书面同意),由甲方将上述承租房子部分(全部/部分)即 室_______(以下简称该房子)转租给乙方。该房子的建筑面积___平方米。
2、该房子的共用或合同部位的使用范围、条件的要求;现有装修、附属设施和设备状况,由甲、乙双方在本合同)中予以明确。
二、租赁用途
1、乙方租该房子的用途为________________。
2、乙方保证,在转租期间未事先书面通知甲方,并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前,不擅自改变该房子使用用途。
三、转租期限及交付日期
1、甲、乙双方约定,甲方于__年__月__日前向乙方交付该房子。转租期为__个月。自__年__月__日起至__年__月__日止。甲方保证该转租期限未超出____(租赁合同/前一个转租合同)的租期。
2、转租期满,甲方有权收回该房子,乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内,乙方需继续承租该房子的,则应于转租期届满前一个星期向甲方提出续租书面要求,经甲方同意后重新签订转租合同。
四、租金、支付方式和期限
1、甲、乙双方约定,该房子月租金总计为(__币)___元。该房子租金___(年/月)内不变。自第___(年/月)起,双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由___(甲/乙)双方在补充条款中约定。
2、乙方支付租金的方式如下:_______。
五、其它费用
在房子转租期间,乙方使用该房子所发生的水、电、煤气、物业管理、等费用由甲方、乙方共同承担。其它有关费用另算。
六、房子使用要求和维修责任
1、在转租期间,乙方发现该房子及其附属设施有损坏或故障时,应用时通知甲方;由甲方按租赁合同的约定进行维修。
2、乙方应合理使用并爱护房子及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该房子及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责修复。乙方拒不维修,甲方或出租人可代为维修,费用由乙方承担。
3、转租期间,甲方保证该房子及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。检查养护时,乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果,则概由乙方负责。
4、在转租期间,出租人需要对该房子进行改建、扩建或装修的,甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。
5、乙方需装修房子或者增设附属设施和设备的,必须事先通知甲方,由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意,按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。
七、房子返还时的状态
1、除甲方同意乙方续租外,未经甲方同意逾期返还房子的`,每逾期一日,乙方应按(__币)____元/天向甲方支付该房子占用使用费。
2、乙方按本合同约定返还该房子时,应经甲方验收认可,并相互结清各自的费用,方可办理退租手续。
八、解除本合同的条例
(一)该房子占用范围的土地使用权依法提前收回的;
(二)该房子因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。
(三)该房子毁损、灭失或者被鉴定为危险房子的;
(四)甲方已被告知该房子出租前已设定抵押,现被处分的。
2、甲、乙双方同意,有下列情形之一的,一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方,应向另一方按月租金2倍支付违约金;给对方造成损失的,支付的违约金不足抵付一方损失的,还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。
甲方(签章):
乙方(签章):
___年___月___日
2023年甲乙双方股份协议合同 二次转租合同甲乙丙优秀篇二
总包方:
分包方:
为明确施工过程中建设方、总包方及分包方三方的职责,依照《xxx合同法》、《xxx建筑法》及其他有关法律、法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,建设、总包、分包三方就各自的权利义务,经协商一致,订立本协议。
一、总包服务费:本工程桩基工程的总包服务费由建设方支付。
二、承包范围:无锡交通世茂项目b地块一期桩基础工程。
三、工程造价及工程款支付:人民币_____元整,由建设方支付。本工程不设预付款。保留金的5%,待保修期满后14个日历天内支付。
四、建设方职责
1.负责现场的协调和管理,处理总包方、分包方之间的相关事宜。
2.负责及时向分包方支付工程进度款及尾款。
五、总包方的工作
1.负责对分包单位进场后的现场安全礼貌施工管理(不含质量、技术、进度)、服务、配合、协调、对已完验收合格的工程负责保管。
2.负责现场临时水电的统一管理。
3.在不妨碍承包人优先使用的前提下,合理安排分包人使用总包现场内的施工机械、脚手架等设备。
4.总包方负责该分包资料的保管和交档案馆的归档工作。
六、分包方的工作
1.负责组织与建设方进行施工设计图的会审及技术交底、方案的报批与确认,处理解决相关的技术问题。
2.对工程进度、质量、安全、环保礼貌施工等承担全部职责。
3.遵守总包方施工现场各项管理制度,服从总包方的管理,做好分包范围内的现场礼貌施工,卫生清理工作。
4.及时向建设方、总包方带给工程进度计划及工程进度报表并对报表的正确性、完整性负主要职责。
5.自行组织和配合与监理的预检、隐检、材料检验、试验等到达工程合格标准所要求的一切工作,带给满足专项验收要求的所有技术资料。
6.严格按照施工图纸、技术规范、操作规程、工艺流程进行施工,确保工程质量。
7.负责自行施工范围内的建筑垃圾的清理,并负责运至发包单位的制定消纳地点。
8.负责对已完工程的成品保护工作,按照国家的相关规定对工程质量负责。
9.按照规范及____市档案馆要求及时填报桩基工程的各种相关技术资料,并将填报的各种资料(包括竣工所需要的资料)及时、完整的带给给总包,并对资料的正确性、完整性、真实性、可靠性负责。
七、工程质量
1.分包单位就该项分包的工程质量向建设方承担直接职责。
2.任何由于分包方的材料使用不当或材料不合格、或施工工艺、方法不贴合要求、施工程序不当造成的质量问题、工程隐患,分包方应承担全部职责。
八、违约职责
1.分包单位不配合总包管理,不服从总包方现场的领导造成的后果自行承担。
2.造成总包单位现场设施:临时道路、场地、水电管线的损坏,分包方应按照损坏的实际损失如数进行赔偿。
3.带给总包单位的技术资料字迹模糊不清、数量不够,总包方有权退回或拒绝收集。分包方确保桩基工程的验收合格。
九、其他
本协议一式六份,正副本各三份,建设、总包、分包方各执两份,每份具有同等法律效力,自三方签字盖章之日起生效。
兹证明双方签订如下:
建设方(签章):法人代表(或授权委托人):
总包方(签章):法人代表(或授权委托人):
分包方(签章):法人代表(或授权委托人):
签署时间:________年____月____日
2023年甲乙双方股份协议合同 二次转租合同甲乙丙优秀篇三
乙方:
为加快发展农村经济,保护合作交易双方当事人的合法权益,确保石榴种植增产增收,本着公平、公正、诚实信用和互惠互利的原则,经双方协商订立本优质石榴买卖协议。
1、乙方负责对优质石榴种植,甲方负责对优质石榴技术指导。
2、乙方应按照甲方的收购要求向甲方承诺优质石榴种植面积为 亩,并按照甲方提出的技术要求和质量标准进行生产管理,按期足额地向甲方提供符合质量标准和等级的石榴 公斤。
3、乙方种植的石榴只要符合质量标准和规格,甲方负责包销。
4、甲方应搞好种植石榴的信息和技术培训工作,指导乙方科学种植,提高石榴的产量和质量。
5、甲方向乙方提供石榴树苗,农户开工时技术全面指导生产规划,农户一次性按每亩元交给合作社。
7、本协议双方当事人签字盖章之日起生效,协议履行完毕后失效。本协议一式二份,双方各持一份,未尽事宜双方协商解决。
甲方(签字): 乙方(签字):
盖 章: 盖 章:
年 月 日
2023年甲乙双方股份协议合同 二次转租合同甲乙丙优秀篇四
甲方:(投资者)
乙方:(经营者)
1、甲乙双方姓名:
姓名:________ ,身份证号码: ______________________________ 。
姓名: ,身份证号码: ______________________________ 。
2、经过甲乙双方共同商讨并确认乙方为经营者、并有权经营所有产品。
3、设备部运营资金由福建浩明工贸有限公司出资运营。
4、甲方之前经营情况由甲方自负,所以的债权债务关系均由甲方自行处理。
5、在承包经营期间,所有后勤人员须无条件配合乙方。
二、利润分配:
1公司必须在次月十号之前进行财务结算、并分配纯利润。(账务由经营者独立核算,次月十号之前向投资者提供销售报表)
2、每月总业绩扣除所有应支出后,为计算准则,是为当月纯利润。甲方按50%提取利润,乙方按50%提取利润。(未经协商同意单方面造成损失由个人按实际损失承担)
3、在承包期间,双方在账务上必须公开。乙方享有充分的经营自主权和人事权。经营资金由甲方自筹,所有的财会人员由甲方自行聘任或者委派,在经营期间发生的费用开支列入经营费用帐内。(所有开支应双方协商同意,并附清单)
三、协议终止:
1、经营期间某一方退出需提前 叁个 月告知协商同意方可退出。
2、未经同意而自行退出造成的损失,由退出方承担。
四、解散与清算:
1、双方协商决定解散;
2、解散后,甲乙双方应当依法进行结算。
五、 本合同如有未尽事宜,应由双方讨论补充或修改。 补充和修改的内容与本合同具有同等效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
2023年甲乙双方股份协议合同 二次转租合同甲乙丙优秀篇五
乙方(共同经营人):
丙方(共同经营人):
丁方(共同经营人):
戊方(共同经营人):
己方(共同经营人):
一、公司名称 经营场所位于 。
二、经营范围:
三、甲、乙、丙、丁、戊、己六方的住址、姓名及身份证复印件。
(1)甲方: ;
(2)乙方: ;
(3)丙方: ;
(3)丁方: ;
(3)戊方: ;
(3)己方: ;
四、股份制合同经营期限:自 年 月 日 至 年 月 日止。
五、出资方式及数额:
(1)甲、乙、丙、丁、戊、己六方自愿入股出资经营 (项目名称),现金总投资为 万元,甲方出资 万元、乙方出资 万元、丙方出资 万元,丁方出资 万元、戊方出资 万元、己方出资 万元;甲方股份占出资总额的 %,乙方股份占出资总额的 %,丙方股份占出资总额的 %;丁方股份占出资总额的 %,戊方股份占出资总额的 %,己方股份占出资总额的 %,甲、乙、丙、丁、戊、己六方如无故退股,退股金额将扣除原始股份 %,以保证在经营期限内不退股,待经营期限届满,甲、乙、丙、丁、戊、己任何一方退出股份时予以返还。
(2)甲、乙、丙、丁、戊、己六方出资共计人民币 万元,公司经营期间六方出资为共有财产,不得随意请示分割。公司经营期限为 年,如需要延长期限的,在期满前六个月办理有关手续,甲、乙、丙、丁、戊、己六方共同经营、共同劳动、共担风险、共负盈亏。
六、利润分配和亏损分担:
公司一般在 进行财务结算,甲方按 利润分担亏损;乙、丙、丁、戊、己如同(未经协商同意单方面造成损失由个人按实际损失承担)。
七、入股与退股
入股人有下列情形之一时,入股人可以退股:
1、他人可以入股协议范本入股,但须经甲、乙、丙、丁、戊、己六方同意,并办理增加出资额的手续和订立补充协议,补充协议与本协议股份制协议,具有同等法律效力。
2、经营期限届满,任何一方不愿继续经营;
3、股份制合同未到期前需有正当理由方可退股(但将扣除原始股 %);
4、经营限期届满经甲、乙、丙、丁、戊、己六方同意可以退股;
7、合伙经营的企业已经完成或者无法完成企业、其它法律规定的情况;
8、未经甲方同意而自行退股给甲方造成的损失,由退股方承担。
八、解散与清算
1、经营期限届满,甲、乙、丙、丁、戊、己六方不原继续经营的;
2、甲、乙、丙、丁、戊、己六方决定解散;
3、经营已不具备法定人数;
4、六方解散后,企业应当依法进行结算;
5、经营终止后,甲、乙、丙、丁、戊、己六方的出资仍为个人所有,届时予以返还。
九、经营终止后的事项:
1、即时推举清算人,并邀请 中间人(或公证员)参与清算;
2、清算后如有盈余,则按收取债权、清偿债务、返还出资,按比例分配剩余财产的顺序进行。固定资产和不可分物,可作价卖出,其价款参与分配。
3、清算后如有亏损,不论六方出资多少,先以六方共同财产偿还,六方财产不足清偿部分,由六方按出资比例承担。
十、本合同如有未尽事宜,应由六方讨论补充或修改,补充和修改的内容与本合同具有同等效力。
十一、本协议一式 份,自六方签名后生效,六方各执一份,均具同等法律效力。
甲方签字:
乙方签字:
丙方签字:
丁方签字:
戊方签字:
己方签字:
年 月 日