最新住宅入伙工作总结实用

总结是把一定阶段内的有关情况分析研究，做出有指导性的经验方法以及结论的书面材料，它可以使我们更有效率，不妨坐下来好好写写总结吧。总结怎么写才能发挥它最大的作用呢？下面是小编为大家带来的总结书优秀范文，希望大家可以喜欢。

最新住宅入伙工作总结实用篇一

1、完善各项管理规章制度

（1）新制定了住宅楼消防巡查记录。

（2）严格按照公司下发的各岗位职责，各管理制度进行管理，检查。

（3）登统计管理齐全，接到报修电话有记录，维修过后有回访记录，开会培训记录清楚。

（4）工作细化到人，细化到点。出现任何问题时，大家都知道找谁。

（5）做到每周有主管例会。每月全体员工例会。

2、完善配套设备设施

（1）今年跟甲方申请重新规划办公楼及住宅楼的机动车停车位，重新划线。留出消防通道生命安全线，让业主们更好的规范停车。

（2）今年申请重新装修办公楼卫生间吊顶，及增加卫生间数量，以前是在六层十二层有吸烟室，后全市全面展开禁止办公楼内吸烟，吸烟室就一直空着，这次装修改造成卫生间。

3、员工培训

（1）按公司要求每月对员工进行培训，员工手册，质量检查标准、安全生产，消防安全等等。通过培训让员工们掌握了各自的工作技能，熟记公司的方针理念。加强对服务质量的提升，提高员工整体素质。

（2）今年正值19大召开，组织员工进行观看学习现在的让我的国家有多么的强大，为自己的国家而自豪。

（3）今年人员流失较大。项目部现有16名员工，20xx年入职有6名。占到了30%。

4、配套的应急预案健全

（1）安全生产小组的组建，确保在对突发事件做到事前有预案，事中有程序，事后有总结的预案流程，以便在突发事件时能够从容应对，消除安全隐患。保护业主的生命财产安全。

（2）今年的火灾多发，全市对安全消防管理更加严谨，海淀区的消防队每月都会进行一次全面检查，这更加督导我们完善消防的应急预案，我部带领员工进行了消防实战演习。

（1）工程部在完成日常的巡查，检查，日常维修工作同时，认真记录了每次维修所需的材料，做到了进出帐明细。年底给甲方马师傅提供了全面的灯泡、灯管、水龙头等使用数据。

（2）今年维修班组为馆里更换了所有的应急出口灯，及加装楼梯应急照明灯，时间紧任务重。办公楼的应急出口灯的电源是跟照明线路连接的，操作起来非常困难，而且都是在据地面40公分左右，电工师傅们都是蹲着进行作业。

（3）工程部协同保洁部整理了住宅楼的自行车棚，楼梯通道及电梯间，把堵塞安全通道的所有杂物，自行车，旧家具等全部清空。

（4）发现所有需要大修的和各种安全隐患都及时上报甲方，保证甲方能安全生产工作。

（5）年度维修统计：更换维修灯管灯泡类共计：825次。维修水龙头水管共计103次。疏通下水道共计142次。维修门窗共计78次。

（1）保洁部在日常清洁完成情况下，还服务了国际电影节，大学生电影节，法国电影节开幕式。在环境卫生上没有任何投诉。我部门全体员工加班，保证工程和保洁不出任何问题。

（2）配合工程部清理楼道内小广告，清洗住宅楼纱窗等工作。

（3）在绿化方面也做出了成绩，跟甲方沟通，让他们购置了新的树苗，月季花，重新规划种植。定期防治病虫害，达到自然、和谐、美观的效果。让小花园更加生机勃勃。

（4）全年共接待会议服务400余次。其中包括多次的电影首映发布，研讨等。

真是不总结不知道，汇总以上的数据，我衷心感谢我部的所有同仁。是他们的辛勤劳动，是他们的责任使然，使得部门全年平安度过，没有任何安全事故，没有重大投诉。在此，我在此对我部门员工说声谢谢！

今年是我部门第一年对住宅楼业主进行自助收费，我部门

全年预算指标120万。我们完成121万。这中间的艰辛，困难。我想不用我说，各位收费经理都知道。非常感谢公司领导及第一项目部经常的给予我部门已指导、鼓励。让我们克服困难，传授我们经验，才使得我们得以完成最终目标。

（1）加强员工的培训工作，时刻提醒员工应该怎样工作，怎样与甲方沟通，怎样与业主沟通，说话的方式，和换位思考等，提升整体业务能力和素质。

（2）自身的管理能力有待加强，多向公司领导及各部经理吸取经验，提升专业知识和管理水平。

（3）巡查力度不够，多走动起来，跟业主多沟通，方便收取物业费用。

以上是对20xx年的一个小结，有很多不足之处，希望各位领导给予更多的指点，让我能从中学习到更多的管理经验，更好的为公司服务。物业工作责任重大，物业服务永无止境，让我们不忘初心，牢记使命，跟公司所有同仁一起迎接新的20xx年。

最新住宅入伙工作总结实用篇二

伴随着神话中“年”的临近，我们告别了任务繁重的20xx年，迎来了满怀希望的20xx年。承蒙公司领导的信任，我于去年年初被提升为客服中心主管。现就过去一年的主要工作进行回顾、思考，希翼于能提炼经验，更上台阶。

作为物业客服中心的主管，我的工作主要是：整理好各岗位上的资料并归档，做好购水电情况的核对，并及时补充相关数据，协助胜基公司做好数据的完整补录，做好相关费用的催缴工作，做好售水电异常情况的月结统计并上报，检查督促前台岗位的接待工作，落实规定的任务目标，协助同事处理好较为复杂的售水电业务，协调与业主较为复杂的相关业务，以及负责及时处理各类投诉与回访等等。

我始终认为，如果和同事的关系都搞不好，更不要说去和业主融洽气氛和气一团了。作为领班，我以身作则，严于律己，起到较好的表率作用。与全体文员一起，团结一致，为我们前台各项接待工作的顺利开展，为让业主满意作出自己应有的核心作用。

前台文员一直人数较少，尤其在去年底今年初，随着@@@的相继离职，给我们部门的工作衔接带来一定影响。在及时补充人员后，通过我手把手的演示，耐心详细的讲解，让她们在尽可能短的时间内初步达到了上岗要求。在我们高效、有序的组织下，能够轻重缓急妥善处理各项服务工作。

严格实行痕迹管理，即彻底摆脱过去事情异常又无记录的情况，所有存在异常的情况都有书面记录，业主签字认同。较好的保持了工作的连贯性。及时对单元门维修业主投诉建议会议记录等进行整理归档。

补录所有小区的车库杂屋资料。

业主满意度调查，清理所有车库杂屋水电费。

首先要加强理论学习，虚心请教领导和同事，进一步提高业务能力，进一步提高工作效率；其次要在严谨、细致上下功夫，多投入更多的精力，抓好团队管理，使自身综合能力不断得到提高，使公司的窗口更加规范高效。

最新住宅入伙工作总结实用篇三

最新住宅入伙工作总结实用篇四

(一)提高政治站位，部署隐患排查。坚决落实^v^、省、市、区的统一部署安排，切实抓好安全生产、自然灾害等隐患排查和事故防治工作，有效防范和坚决遏制重特大生产安全事故和自然灾害。4月6日我局召开了安全生产专题会议，切实把安全生产隐患大排查大整治作为当前全街道安全生产工作的首要任务，着力解决安全生产工作中存在的突出问题和薄弱环节，有效防范和坚决遏制较大事故发生，确保全街道安全生产形势持续稳定。

(二)拓宽排查渠道，开展隐患大排查大整治。开展安全生产隐患大排查大整治宣传工作，各安委会成员单位每月按时上报安全生产隐患排查日排查日报表，并不定时开展极端恶劣天气安全生产检查，确保高危行业、企业检查全覆盖。截至日前，共开展隐患排查12家次，排查出中敬老院消防安全隐患6项。排查出的隐患全部整改完毕。20xx年4月10日，我局印发了《铜仁市万山区民政局应急管理和安全生产自然灾害防治大排查大整治行动方案》，对敬老院消防相关工作的隐患排查等相关工作进行了安排和部署，使得隐患排查工作常态化。

(三)狠抓行业监管，强化隐患治理。一是敬老院消防。共排查了9家，发现隐患6处整改6条。强化重大危险源等关键部位隐患排查治理，二是敬老院食品卫生安全方面。

(四)强化责任分解，务求取得实效。区民政局对安委会成员的安全生产隐患大排查大整治行动开展推进情况进行日调度，做到隐患排查与整治底数清、情况明，以防范事故为目标，严谨开展隐患排查整治工作，做到全员行动，责任到人，措施到位，检查到位，整治落实到位。对全局重要隐患风险点进行细致摸排。严格实行了“一岗双责、党政同责”，切实把安全隐患排查工作落到实处。

截止目前，安全生产形势总体平稳，但仍然存在不少薄弱环节。敬老院消防安全日常管理及院民消防安全意识不高。

(一)强化主体责任。按照“党政同责、一岗双责”和“管行业必须管安全，管生产必须管安全，管经营必管安全”的要求，确保不出现安全事故。

(二)强化隐患排查。切实抓好消防隐患排查工作。

最新住宅入伙工作总结实用篇五

今年五月中旬接到市政府的通知后，河东区委、区政府高度重视，把危旧房屋安全大检查工作放在重要位臵，根据实际情况调整了河东区房屋安全检查领导小组，由区政府牵头督办，各单位齐抓共管，全面抓好这项工作。区政府按照市里的统一要求，河东区下发了《河东区房屋安全专项检查实施方案》，对河东区的房屋安全大检查进行了部署，明确了这次组织检查的方法措施和重点，研究了检查后整改措施的落实。

召开了全区房屋安全大检查工作会议，各相关部门参加了会议，对房屋安全大检查工作进行了总动员和全面部署，并成立了房屋安全大检查办公室，负责对检查工作进行指导和协调，办公室设在河东区住建局。

会议结束后，各相关单位都立即召开了会议，传达了市政府办通知精神，对危旧房屋安全大检查工作进行了动员发动，结合本单位的实际，对检查工作作了部署。

这次房屋安全大检查的重点包括：批发市场、商场、商店、“三合一”场所、“九小”场所、室内娱乐场所、宾馆、饭店、医院、学校等各类公共场所和人员密集区域。这些房屋一旦发生事故，后果严重，影响巨大。为确保检查工作细致、无疏漏，区房屋安全检查领导小组要求建设、教育、工商、文化、卫生、九曲街道等各责任单位在自查的基础上，对把握不准的有险情的房屋，到市房屋安全鉴定机构申请鉴定，并采取排险加固、维修处理等有效措施。

检查中各单位情况差异较大，有的单位规模较大，管理规范，专业水平高，而相当一部分单位技术人员缺乏，私有房屋产权人更是缺乏应有的专业知识，为使检查顺利进行，保证检查质量，我们要求各单位认真组织学习《城市危险房管理规定》（^v^129号令）、《住宅室内装饰装修管理办法》（^v^110号令）、《临沂市城市房屋安全管理办法》（临政办发200785号）等法规、文件，同时还向各单位发放检查表格，规范了检查数据的采集填写，并在此基础上形成最后的汇总数据。

6月16日，我们组织专业技术人员分两个检查组对部分单位的大检查情况进行了抽查。从抽查的总体情况来看：各单位普遍重视，能突出重点，基本按期完成 了检查任务，并对检查出的危险房屋采取了一定的处理措施。但也有一些个别单位仍存在麻痹思想，重视不够，对此，在检查中区检查组立即明确了处理措施，限期整改。 截止6月下旬，各单位的检查汇总材料基本按要求交至区房屋安全检查领导小组办公室。

根据对全区房屋安全大检查的汇总结果，目前我区共有房屋面积 平方米，其中完好房屋面积 平方米，一般损坏房屋面积 平方米，严重损坏房屋面积 平方米，整幢险房 平方米，局部险房 平方米。

l、向全区通报这次危旧房屋安全大检查的情况。

2、各责任单位对这次危旧房屋安全大检查很好地总结，分层次召开会议研究整改措施。

3、各单位组织专业技术人员对查出的险房再重新检查一遍，力求定性准确，并有相应的措施。对重大安全隐患的房屋和一些危旧房屋在认定技术上有困难的，要及时向安全鉴定部门申请技术鉴定。

4、针对这次检查中查出的险房排出维修计划，在时问上、资金上、措施上作出保证，该拆除的坚决拆除，该停用的坚决停用，该维修的立即维修。

5、建立健全房屋安全责任制，险房、严重损坏房屋实行挂牌负责。

6、确保房屋安全纳入日常管理。

房屋的安全管理不是权宜之计，一时的行动，要落实于长效管理。通过这次全区房屋安全大检查，摸清了情况，积累了经验，为今后对我区房屋安全行政管理提供了科学的依据，我局将进一步加大对房屋安全管理的力度，确保我区各类房屋的住用安全。