彩票公正协议书(通用18篇)

时间:2023-11-05 16:41:18 作者:纸韵 彩票公正协议书(通用18篇)

合同协议是当事双方就特定事项达成的一种法律约束力的文件,用于明确双方的权利和义务。小编为大家整理了一些合同协议的典型范本,供大家参考。

彩票协议书

各位老师:大家好。

今天我说的课题是《中彩那天》。我的说课流程是教材分析、学情分析、教学模式、教学设计、板书设计、课程评价、资源开发。

一、教材分析。

1、教材分析《中彩那天》是人教版小学四年级语文下册第二单元的开篇课文。主要记叙了“我”的父亲经受了道德考验,把不属于自己的东西——一辆奔驰牌汽车还给了库伯先生,来反映父亲诚实、正直的品质,从而体会“一个人只要活得诚实,有信用,就等于有了一大笔财富。”这句话蕴涵的哲理。

教学本组课文时要让学生潜心读书,走进文本,充分感知故事内容,与文本中的人物进行对话,并通过揣摩、品味作者对人物语言、行动及外貌描写等词句,感受人物的思想品质,体会作者的表达方式。

4、学习目标。

(1)认识本课的6个生字,学会其中的14个生字。能正确读写下面的词语:财富、修理厂、名牌、方式、赠给、拥挤、道德、难题、彩票、存根、号码、回忆等。

(2)正确、流利、有感情地朗读课文。

(3)理解课文内容,学习“父亲”诚实、守信的品质,懂得“一个人只要活得诚实,有信用,就等于有了一大笔财富”这句话的含义。

学习重点和难点。

重点:体会故事中人物的情感变化,理解诚实与守信的珍贵。

难点:对“道德难题”这一意思的理解。

二、学情分析。

1、学生在三年级已经学习过《灰麻雀》《我不能失信》两篇与诚信有关的文章。今天学生再接触这个主题不再陌生。

2、学生已了解一些与诚信有关的相声小品等,也为学生对诚信有一些了解。

3、在整个教学活动中,引导学生采取自主实践法来学习,即引导学生通过“读、划、想、议”的学习方法,让学生眼口手耳并用,充分激发学生思维,在扎实的语言文字训练中理解课文。

三、教学模式。

1、模式:导入新课——自主学习——合作探究——精讲点拨——拓展提升。

2、理念:运用本模式的理念落实语文基本理念之“提倡学生自主、合作、探究的学习方式”

四、教学设计。

(一)、创设情境,导入新课:

你想成为富翁吗?买张彩票就能中奖该多好。看过赵本山的小品《中奖》后,你认为把中奖的六十万平分,每人一万,是解决问题的最好办法吗?(学生纷纷回答)教师相机指导。今天,我们学习《中彩那天》,相信你会有新的收获。(教师板书课题)(约3分钟)。

(二)出示课件,对图文进行整体感知。

1、学生朗读课文。

2、抢答问题。

(1)中彩是什么意思?你见过的中彩者是什么样?

(2)文中谁中彩了,中彩后他是什么样?(父亲,神情严肃,看不出中彩带给他的喜悦,不高兴,闷闷不乐)。

(3)父亲中彩后,我的心情有哪些变化?(我不敢相信那是真的,我很兴奋。父亲面临道德难题时,我迷惑不解,同时又因为库伯是有钱人,我很激动,汽车归还后我有归于平静。)。

(4)库伯先生派人把汽车开走后,我们家做了什么?

(5)中彩这件事对我有什么影响?(激发学生读课文的兴趣,提醒学生读书时要集中注意力,同时读书要注意文章的关键点。同时也为课文的解读做些准备。)。

3、用自己的话说说本课的主要内容?(既让学生全面掌握课文内容,又训练了学生的归纳概括能力。)。

4、学习字词。

(字音、字形的学习还是重点。如寐、馈)。

(三)直奔中心、深入探究。(约需15分钟)。

道德难题具体指的是什么?最后父亲是怎样解决这个道德难题的?父亲这样做值得吗?

《语文课程标准》指出;语文教学要注重语言的积累、感悟和运用,注重基本技能的训练,给学生打下扎实的语文基础。因此在学生熟读的基础上,在课件、板书的帮助下,指导学生积累优美语言。

(五)拓展提升(约8分)。

1、学生交流与诚信有关的名言警句、古诗文、与诚信有关的故事,人物。

2、假如你是文中的父亲,你会怎么做?

2、想象库伯先生派人把汽车开走以后,我们全家人当时的表现,我要把想到的写下来。

五、板书设计。

起因:生活拮据。

中彩那天经过:中彩(奔驰汽车)——喜悦。

道德难题(据为己有?归还库伯?)——迷惑不解诚实守信结果:归还汽车——高兴。

六、课程评价。

1、小组合作有效,学生讨论积极,发言大胆。

2、朗读、默读得法有效。

3、学生上课状态良好。写字姿势握笔姿势符合要求。

七、资源开发。

1、学生课前搜集与诚信有关的诗词、名句、人物或事迹,或与之相关的新闻报道,小品相声等。(用在拓展提升环节,意在引导学生学会积累)。

2、引导学生利用课本的彩图(帮助理解文章的中心或文章中含义深刻的句子)。

3、利用“语文园地”里安排的“日积月累”“趣味语文”等栏目,积累有关诚信方面的古诗文和“信”字的组成的词语。(用在拓展提升环节,不仅丰富语言积累,而且能使学生接受中华民族传统美德的熏陶。)。

3、主题学习丛书“追寻美的足迹”中“贵之以诚”的有关文章。(给学生心灵上更多的洗礼)。

彩票协议书

前不久,学了彩票这篇课文.使我深受感触……遵守诺言就像保卫你的荣誉一样!

主人公林海燕的故事,我似乎不敢相信她做到了常人几乎不能做到的事.面对无佰壹拾八万元的巨额她可以做到不动摇难以相信*这张彩票就像人与人之间的纽带,传递着人与人之间的真诚,友谊!!!

闪光的东西,并不都是金子;动听的语言,并不都是好话;就像一颗星星,在天空中熠熠生辉!!!!!!!

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《中彩那天》是新课标人教版四年级语文下册第二组以“以诚待人”为专题编写的一篇精读课文。课文讲述了一个修理厂的技工,无意中抽中了大奖,但是抽中了大奖的彩票却是他帮同事代买的。经过思想斗争,他把大奖送给了同事。作者赞扬了这种诚实、守信的品质,让我们懂得,诚信是人的精神财富,它比物质财富更为珍贵。

2.教学目标。

根据本组课文的训练重点“感受人物的思想品质,体会作者的表达方式”,结合本班学生的实际情况,把三维目标落到实处,我制定了以下教学目标:知识目标:认识6个生字,会写14个生字,能通过查字典,联系上下文理解新词。技能目标:体会叙事条理清楚,首尾照应的表达方式,能复述课文,提高口头表达能力。

情感目标:能正确、流利、有感情地朗读课文,在理解课文内容的同时,懂得诚实守信是人的精神财富,它比物质财富更珍贵的道理,并能联系自己的生活实际说说体会。

3.教学重难点。

根据新课标对本册课文的提出的要求及学生的知识水平我把教学重点定为通过人物的动作,神态,揣摩人物的内心活动,体会人物的情感变化,理解诚实与守信的珍贵。难点是对“父亲面临的道德难题”的理解。

4.说教法。

1.以读代讲法。教学时,我采用多种朗读形式,把读的训练贯彻于整个教学活动中,让学生在读中感悟,读中求解,发挥了学生的主体作用。

2.启发诱导法。我根据课文的重点及学生勇于探索的特点设计了一些启发性较强的问题,诱导学生深入理解课文,激发学生学习的积极性,从而达到突破重难点的目的。

5.说教时。

这篇课文我安排了2个课时,第一课时是学习生字新词,能通过查字典,联系上下文理解新词。初步了解课文主要讲了一件什么事,给故事起因、经过、结果列提纲,然后根据提纲复述故事内容。第二课时是精读课文,通过抓住文中人物的动作,神态,揣摩人物的内心活动,体会人物的情感变化,理解诚实与守信的珍贵。难点是对“父亲面临的道德难题”的理解。

说教学程序。

一、谈话导入。

课始,让学生回顾课文主要讲了一件什么事,加深学生对课文内容的印象,再导入新课,激发学习的兴趣让学生积极主动地参与到学习活动中。。

二、图文结合,体会“我”和父亲中彩后的不同表现。

我首先出示图片,引导学生观察图画,看看“我”和父亲中彩后的不同表现,然后再引导学生找出课文中的句子,揣摩人物心理,并指导朗读,让学生在读中有所感悟,同时学习作者是怎样描写人物的写作方法。

三、抓相关词句,探寻“难”的原因,感悟父亲品质。

这个环节,我设计了“父亲遇到的难题是什么?”“面对这个难题,父亲是。

怎样处理的?”“失去汽车为什么反而说中彩那天父亲打电话的时候,是我家最富有的时刻?”等一系列的问题,采用师生合作解疑的方法,鼓励学生说出自己真正的想法,理解诚实与守信的珍贵,从而达到突破重难点的目的。

四、总结升华,点明中心。

五、布置作业:作业设计的小练笔对发展学生想象能力和加深课文理解有着很好的作用。

彩票缩水服务协议书

甲方:身份证号:电话:

乙方:身份证号:电话:

丙方:

甲乙丙三方是平等民事主体,三方是平等民事关系。三方本着自愿的原则,协商签订本合同,以确保甲乙丙三方的合法权益不受侵犯。

第一条服务内容:甲方同意由丙方委派的乙方为其提供专业、优质、安全的月嫂服务。乙方、丙方也愿意为甲方提供此项服务。

第二条甲方家庭住址。甲方在三天之内如觉不满意,可由乙方再另行调换一名“金牌月嫂”,但不影响合同其他条款的履行,在合同期内最多调换一次。

第三条服务期限:在丙方接到甲方电话通知后,派遣月嫂进入甲方家庭之日起连续服务_天或_月,合同期自_年_月_日至_年_月_日止。

第四条服务地点:

1、短期合同服务费服务费共计_元人民币在合同签定之日支付;乙方安排月嫂正式上岗三日之内甲方需支付剩余的全部服务费__元,如有其他费用产生,由甲、丙双方进行适时结算,所有费用款项均由乙方委派专人收取,不得由月嫂代收。

2、长期合同服务费服务费共计_个月支付一次,定金为_元,定金从初次服务费中冲减。初次支付费用于本合同签定之日支付,甲方初次支付金额为__元,以后每个月应支付一次费用,金额为__,甲方须在每个周期结束前一周支付下一周期服务费,否则乙方可提前无条件终止本合同,同时甲方须向乙方赔偿本合同金额两倍的违约金。

第六条甲方权利和义务。

1.若对乙方安排的月嫂服务不满意,如月嫂工作能力差或态度散漫恶劣、不服从甲方合理的工作安排、不能胜任相应工作、存在违反国家法律法规的行为,甲方有权要求乙方调换人员。

2.甲方有权拒绝月嫂在其住所从事与约定服务无关的活动。

3.甲方应向乙方月嫂明确其生活习惯、家庭禁忌、母婴状况等,合理安排日常护理事务;甲方应保障月嫂白天时间每天不少于三个小时的休息调整时间;甲方应每周安排月嫂休息一天时间,即30天之内休息4天,在月嫂休息期间由甲方自行安排人员照料,月嫂应在休息之后的次日上午8点之前到达甲方住所。如甲方另需乙方在每月4天的休息时间工作的,需另支付费用给乙方。

4.如发生因乙方月嫂造成甲方的人身损害或财物损失时,经双方核实确认后,有权向乙方和乙方月嫂提出赔偿;乙方月嫂在甲方处工作时甲方负有保障其安全的义务,乙方月嫂在甲方住所内遭受人身、财产等损害时,甲方负有全部赔偿责任。

5.不得与乙方月嫂私下达成任何协议;如无续约合同,不得以任何理由挽留乙方月嫂继续服务;不得不经乙方同意安排月嫂到第三方工作;不得引诱乙方月嫂违反乙方和月嫂之间劳动合同,导致月嫂从乙方辞职而为甲方服务;否则赔偿乙方本合同金额5倍的经济损失。

6.甲方及其家属应尊重月嫂人格,保持与月嫂良好的互动和沟通,甲方有义务向家庭成员申明月嫂只听从于甲方本人的合理工作安排。

7.甲方对月嫂在服务期间和服务场所的安全负责,不得指使其从事危险工作及违法工作;如遇月嫂突发急病或其他伤害时,甲方应采取必要的救治措施;月嫂离开服务地点外出,未按时返回或发生意外,甲方应在24小时内通知乙方。

8.甲方有义务在约定时间内付清相应费用,否则自逾期之日起每日按甲方应付未付款的2%向乙方支付违约金;甲方逾期超过7日,乙方有权单方解除本合同,甲方应向乙方支付3000元的违约金。

9.甲方有义务保守合同内容中包含的各项商业秘密,如约定的服务费用、交费方式、服务内容、联系方式等,保证不向第三方透露本合同的任何信息,否则赔偿乙方3000元的损失费,损失费不足以弥补乙方损失的,甲方应赔偿乙方的全部损失。

第七条乙方的权利和义务。

1.按照合同约定的《服务内容》认真履行义务,督促和指导月嫂做好服务工作。

2.乙方应与甲方保持经常的联系,有义务保持沟通渠道的畅通,及时处理甲方的反馈意见;乙方客服主管姓名电话座机。

3.为甲方委派经身份验证、体检合格、诚实可靠、技能过硬的“金牌月嫂”,并按时进入甲方家庭服务。

4.乙方月嫂有事请假外出应征得甲方同意,禁止擅自离岗。

5.乙方月嫂有权拒绝从事与合同内容不符的工作,有权拒绝为其他第三方服务,包括为甲方的`家庭成员服务,有权拒绝甲方的家务劳动,有权拒绝在非约定地址服务。

6.不得在甲方住处从事与合同约定服务无关的活动;不得有任何主观恶意损害甲方合法权益的行为;因乙方原因而造成甲方人身或其他权益受侵害的,乙方要承担相应的法律责任和经济赔偿。

7.乙方在本合同签定时需向甲方主动出示乙方公司营业执照,乙方月嫂的身份证、健康证、育婴师资格证等有效信息。

8.乙方有义务对月嫂进行定期不定期的检查、督促和指导,发现问题及时处理;有义务对甲方进进定期不定期地回访、慰问,了解乙方月嫂工作和服务情况,及时解决甲方投诉和合理要求。

9.因乙方月嫂原因造成月嫂不能继续服务时,有权为甲方调换同等级别的月嫂,本协议继续有效。

10.如因甲方原因导致乙方月嫂不能继续履行职责的乙方有权终止合同并且不退还甲方费用,如发生不尊重月嫂人格、打骂月嫂、多次重复让月嫂从事《服务内容》之外的工作而被月嫂拒绝的;不按时支付乙方相关费用的等。

第八条其它约定。

1.服务期满甲方若延长服务期,应征求乙方同意并提前7天与乙方续签合同。

2.合同期满后如甲方不再续约,合同双方应于当日确认各方权利义务的履行是否完毕,认真检查有无财物丢失或人身损害,确认无误后本合同自动终止,不再为他方损失承担责任。

3.合同的附属文件《服务内容》作为本合同的补充条款,与本合同具有同等法律效力。

4.未尽事宜,双方协商解决。

第九条本合同自甲乙双方签字按手印后生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

甲方:

乙方:

丙方:

日期:

彩票协议书

购买彩票来要协议书吗?小编从来没有看见这样的协议书,因为小编从来都是只买彩票没有中过的那种采民,所以本人不是很了解彩票协议书,以下是小编在网上找到了一份关天彩票的协议书范本让大家参考。

甲方:_________

乙方:_________

甲乙双方在平等、自愿的基础上,经友好协商,就甲方为乙方提供_________彩票优化服务相关事宜,一致同意如下条款,并签署书面合同,双方严格遵照执行。

2.双方所有优化处理数据结果以甲方服务器所存储的备份为准;

3.具体服务项目内容请参见_________彩票优化服务介绍。

2.甲方有权在合同有效期内根据市场情况对服务项目进行添加、更改和删除;

3.甲方有权根据实际技术要求暂停服务,以便进行后台数据库,通讯协议等技术设备的升级和调试。

4.如乙方违反本合同所规定的条款,甲方有权单方面中止对乙方提供服务;

5.甲方仅对自己提供的优化结果负责,乙方不得以奖金等与本协议无关的情况为由,向甲方提出其他要求。

6.因客观原因甲方未能按约定时间回复给乙方投注缩水结果的,甲方将在款到后的_________个作日内将服务费退还给乙方,不做其他赔偿。

1.乙方有权自行选择甲方提供的任意一种或几种规定的服务项目;

2.由于乙方原因,如投注打印错误等造成的投注不成功,由乙方自行承担其责任;

3.乙方自愿承担因所提供的复式投注单没有包含所应包含的'号码,而导致甲方的缩水结果未有奖项的风险。

4.乙方自愿承担因投注金额过大,当期奖金过低的风险。

5.如果甲方提供的过滤结果没有达到合同约定的效果,乙方按甲方最新服务项目介绍中相关约定的理赔标准进行索赔。

6.因乙方未正确选择当期彩票期号而造成的优化失误,或者在当期彩票销售截至后继续使用当期方案而造成的优化失误。由乙方自行承担其责任,甲方不做赔偿。

2.甲方工作人员会主动与乙方取得联系退赔事宜,乙方需提供缴费或汇款凭证,甲方指定代理商或投注站将在_________个工作日内将退赔款项退归乙方。

1.本协议生效后,甲乙双方全面切实履行各自的义务,任何一方都不得向对方提出与本协议约定范围以外的其他要求。

2.本协议一式两份,具有同等效力,甲、乙双方各持一份,本协议自双方签字盖章之日生效,未尽事宜由甲乙双方另行协商解决。协商不成时,按法律程序解决。

3.本协议传真件有效。

4.合同签定地:_________。

5.有效期:本合同一经签订长期有效,客户每期只需填写_________优化结果单,当期_________优化结果单是本合同有效的组成部分。

______年____月_____日

彩票协议书

第二十八条彩票资金包括彩票奖金、彩票发行费和彩票公益金。彩票资金构成比例由国务院决定。

彩票品种中彩票资金的具体构成比例,由国务院财政部门按照国务院的决定确定。

随着彩票发行规模的扩大和彩票品种的增加,可以降低彩票发行费比例。

第二十九条彩票发行机构、彩票销售机构应当按照国务院财政部门的规定开设彩票资金账户,用于核算彩票资金。

第三十条国务院财政部门和省、自治区、直辖市人民政府财政部门应当建立彩票发行、销售和资金管理信息系统,及时掌握彩票销售和资金流动情况。

第三十一条彩票奖金用于支付彩票中奖者。彩票单注奖金的最高限额,由国务院财政部门根据彩票市场发展情况决定。

逾期未兑奖的奖金,纳入彩票公益金。

第三十二条彩票发行费专项用于彩票发行机构、彩票销售机构的业务费用支出以及彩票代销者的销售费用支出。

彩票发行机构、彩票销售机构的业务费实行收支两条线管理,其支出应当符合彩票发行机构、彩票销售机构财务管理制度。

第三十三条彩票公益金专项用于社会福利、体育等社会公益事业,不用于平衡财政一般预算。

彩票公益金按照政府性基金管理办法纳入预算,实行收支两条线管理。

第三十四条彩票发行机构、彩票销售机构应当按照国务院财政部门的规定,及时上缴彩票公益金和彩票发行费中的业务费,不得截留或者挪作他用。财政部门应当及时核拨彩票发行机构、彩票销售机构的业务费。

第三十五条彩票公益金的分配政策,由国务院财政部门会同国务院民政、体育行政等有关部门提出方案,报国务院批准后执行。

第三十六条彩票发行费、彩票公益金的管理、使用单位,应当依法接受财政部门、审计机关和社会公众的监督。

彩票公益金的管理、使用单位,应当每年向社会公告公益金的使用情况。

第三十七条国务院财政部门和省、自治区、直辖市人民政府财政部门应当每年向本级人民政府报告上年度彩票公益金的筹集、分配和使用情况,并向社会公告。

第五章法律责任。

第三十八条违反本条例规定,擅自发行、销售彩票,或者在中华人民共和国境内发行、销售境外彩票构成犯罪的,依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的,由公安机关依法给予治安管理处罚;有违法所得的,没收违法所得。

第三十九条彩票发行机构、彩票销售机构有下列行为之一的,由财政部门责令停业整顿;有违法所得的,没收违法所得,并处违法所得3倍的罚款;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任:

(一)未经批准开设、停止彩票品种或者未经批准变更彩票品种审批事项的;。

(四)违反规定查阅、变更、删除彩票销售数据的';。

(五)以赊销或者信用方式销售彩票的;。

(六)未经批准销毁彩票的;。

(七)截留、挪用彩票资金的。

第四十条彩票发行机构、彩票销售机构有下列行为之一的,由财政部门责令改正;有违法所得的,没收违法所得;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予处分:

(一)采购不符合标准的彩票设备或者技术服务的;。

(二)进行虚假性、误导性宣传的;。

(三)以诋毁同业者等手段进行不正当竞争的;。

(四)向未成年人销售彩票的;。

(五)泄露彩票中奖者个人信息的;。

(六)未将逾期未兑奖的奖金纳入彩票公益金的;。

(七)未按规定上缴彩票公益金、彩票发行费中的业务费的。

第四十一条彩票代销者有下列行为之一的,由民政部门、体育行政部门责令改正,处元以上1万元以下罚款;有违法所得的,没收违法所得:

(一)委托他人代销彩票或者转借、出租、出售彩票投注专用设备的;。

(二)进行虚假性、误导性宣传的;。

(三)以诋毁同业者等手段进行不正当竞争的;。

(四)向未成年人销售彩票的;。

(五)以赊销或者信用方式销售彩票的。

彩票代销者有前款行为受到处罚的,彩票发行机构、彩票销售机构有权解除彩票代销合同。

第四十二条伪造、变造彩票或使用伪造、变造的彩票兑奖的,依法给予治安管理处罚;构成犯罪的,依法追究刑事责任。

第四十三条彩票公益金管理、使用单位违反彩票公益金管理、使用规定的,由财政部门责令限期改正;有违法所得的,没收违法所得;在规定期限内不改正的,没收已使用彩票公益金形成的资产,取消其彩票公益金使用资格。

第四十四条依照本条例的规定履行彩票管理职责的财政部门、民政部门、体育行政部门的工作人员,在彩票监督管理活动中滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊,构成犯罪的,依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的,依法给予处分。

第六章附则。

第四十五条本条例自年7月1日起施行。

彩票店商铺门面转让协议书

根据我国《民法典》的有关规定,经甲、乙、丙三方友好协商,就下述店铺转让事宜达成如下协议:

一、转让店铺位于位于______________________________,建筑面积___________平方米;丙方为上述转让店铺的所有权人和出租方。现对甲、乙双方根据本合同约定转让上述店铺承租权的行为,丙方表现同意。原甲、丙双方所签《租房协议》的权利与义务转由乙方享有和履行,乙方与丙方不再另行签订租赁合同。本合同生效和店铺交接完毕后,甲、丙双方之间原店铺租赁合同终止履行,权利义务自行解除。

二、丙方与甲方已签订了《租房协议》,约定的租期为年,即自__________年________月_______日起至__________年________月_______日止,月租金为____________。租金为每年交付一次,并于约定日期提前一个月交至丙方。店铺转让给乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有《租房协议》中所规定的条款,并且每年定期交纳租金及该《租房协议》所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。

三、转让店铺现有的装修、装饰及其他所有营业设备在转让后归乙方所有。乙方在接收该店铺后,有权根据经营需要或经营状况,在保证房屋安全使用的.状况下进行再次装修或再次转让。

上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

五、甲方就应协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续,但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

六、如乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外,乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金,逾期30日的,甲方有权解除合同,并且乙方务必按照转让费的10%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止,甲方同样承担违约职责,并向乙方支付转让费的10%作为违约金。

七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但遇政府规划,国家征用拆迁店铺,其有关补偿归乙方。

八、补充协议:_________________________________。

九、本合同一式三份,三方各执一份,自三方签字之日起生效。

另注:如前承租人即甲方转让店铺时有隐情,(比如合同签订前政府已下令拆迁店铺或是有其它会给乙方经营造成影响的问题,但在转让时未能如实告知乙方),乙方有权解除合同并要求甲方退还转让费。

彩票优化的协议书彩票协议书

第二十八条彩票资金包括彩票奖金、彩票发行费和彩票公益金。彩票资金构成比例由国务院决定。

彩票品种中彩票资金的具体构成比例,由国务院财政部门按照国务院的决定确定。

随着彩票发行规模的扩大和彩票品种的增加,可以降低彩票发行费比例。

第二十九条彩票发行机构、彩票销售机构应当按照国务院财政部门的规定开设彩票资金账户,用于核算彩票资金。

第三十条国务院财政部门和省、自治区、直辖市人民政府财政部门应当建立彩票发行、销售和资金管理信息系统,及时掌握彩票销售和资金流动情况。

第三十一条彩票奖金用于支付彩票中奖者。彩票单注奖金的最高限额,由国务院财政部门根据彩票市场发展情况决定。

逾期未兑奖的奖金,纳入彩票公益金。

第三十二条彩票发行费专项用于彩票发行机构、彩票销售机构的业务费用支出以及彩票代销者的销售费用支出。

彩票发行机构、彩票销售机构的业务费实行收支两条线管理,其支出应当符合彩票发行机构、彩票销售机构财务管理制度。

第三十三条彩票公益金专项用于社会福利、体育等社会公益事业,不用于平衡财政一般预算。

彩票公益金按照政府性基金管理办法纳入预算,实行收支两条线管理。

第三十四条彩票发行机构、彩票销售机构应当按照国务院财政部门的规定,及时上缴彩票公益金和彩票发行费中的业务费,不得截留或者挪作他用。财政部门应当及时核拨彩票发行机构、彩票销售机构的业务费。

第三十五条彩票公益金的分配政策,由国务院财政部门会同国务院民政、体育行政等有关部门提出方案,报国务院批准后执行。

第三十六条彩票发行费、彩票公益金的管理、使用单位,应当依法接受财政部门、审计机关和社会公众的监督。

彩票公益金的管理、使用单位,应当每年向社会公告公益金的使用情况。

第三十七条国务院财政部门和省、自治区、直辖市人民政府财政部门应当每年向本级人民政府报告上年度彩票公益金的筹集、分配和使用情况,并向社会公告。

第五章法律责任。

第三十八条违反本条例规定,擅自发行、销售彩票,或者在中华人民共和国境内发行、销售境外彩票构成犯罪的,依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的,由公安机关依法给予治安管理处罚;有违法所得的,没收违法所得。

第三十九条彩票发行机构、彩票销售机构有下列行为之一的,由财政部门责令停业整顿;有违法所得的,没收违法所得,并处违法所得3倍的罚款;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任:

(一)未经批准开设、停止彩票品种或者未经批准变更彩票品种审批事项的;。

(四)违反规定查阅、变更、删除彩票销售数据的';。

(五)以赊销或者信用方式销售彩票的;。

(六)未经批准销毁彩票的;。

(七)截留、挪用彩票资金的。

第四十条彩票发行机构、彩票销售机构有下列行为之一的,由财政部门责令改正;有违法所得的,没收违法所得;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予处分:

(一)采购不符合标准的彩票设备或者技术服务的;。

(二)进行虚假性、误导性宣传的;。

(三)以诋毁同业者等手段进行不正当竞争的;。

(四)向未成年人销售彩票的;。

(五)泄露彩票中奖者个人信息的;。

(六)未将逾期未兑奖的奖金纳入彩票公益金的;。

(七)未按规定上缴彩票公益金、彩票发行费中的业务费的。

第四十一条彩票代销者有下列行为之一的,由民政部门、体育行政部门责令改正,处2000元以上1万元以下罚款;有违法所得的,没收违法所得:

(一)委托他人代销彩票或者转借、出租、出售彩票投注专用设备的;。

(二)进行虚假性、误导性宣传的;。

(三)以诋毁同业者等手段进行不正当竞争的;。

(四)向未成年人销售彩票的;。

(五)以赊销或者信用方式销售彩票的。

彩票代销者有前款行为受到处罚的,彩票发行机构、彩票销售机构有权解除彩票代销合同。

第四十二条伪造、变造彩票或使用伪造、变造的彩票兑奖的,依法给予治安管理处罚;构成犯罪的,依法追究刑事责任。

第四十三条彩票公益金管理、使用单位违反彩票公益金管理、使用规定的,由财政部门责令限期改正;有违法所得的,没收违法所得;在规定期限内不改正的,没收已使用彩票公益金形成的资产,取消其彩票公益金使用资格。

第四十四条依照本条例的规定履行彩票管理职责的财政部门、民政部门、体育行政部门的工作人员,在彩票监督管理活动中滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊,构成犯罪的,依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的,依法给予处分。

第六章附则。

第四十五条本条例自2009年7月1日起施行。

房屋产权公正共有协议书

房屋产权的协议书要怎么拟定呢?和小编一起来看看下文关于房屋产权公正共有协议书范本,欢迎借鉴!

甲方姓名:__________性别:__________

出生日期: __年__月__日

身份证号码:____________________

乙方姓名: __________ 性别:__________

出生日期: __年__月__日

身份证号码:____________________

为维护友好的房屋产权共有关系顺利履行,经甲乙双方友好协商,就双方共同出资购房的相关事宜,依据《物权法》,订立如下共有人协议,以便双方共同遵守。

鉴于上述甲乙双方共同出资人民币 元整(大写)(出资比例甲乙双方各占百分之五十),购买座落于__市 __县__街__小区__房__楼__单元__室( __室__厅__平米)的房屋及其附属设施一处,该房屋所有权为甲乙双方共同拥有,双方共同拥有该处房屋的经营、管理、居住、出租、使用的权利。

双方在自愿、平等、互利的基础上,就共有产权房屋的经营、管理、居住、出租、使用等相关事宜,达成以下协议:

一、房屋产权,该房屋所有权为甲乙双方共同拥有,且各享有百分之五十的产权,双方对于该房屋享有共同的使用及处分权。

二、房屋处分。共有产权房屋未经共有产权人双方同意并签字(所有共有人必须一致同意并签字,即使是大多数共有人同意签字也无效。),任何一方及第三人不得擅自将共有产权房屋出租、转让或私自无偿让第三人居住、使用,不得为自己或第三人提供抵押担保及作为实物出资。任何人在没有经过共有人一致同意并签字的情况下出租、转让或私自无偿让第三人居住、使用,为自己或第三人提供抵押担保及作为实物出资的行为无效,由此给共有人造成的损失,应当由无权处分权人进行赔偿。任何一方不得因个人的债务导致共有房产的所有权、使用权受到影响,否则,应赔偿另一方所产生的损失。

三、全部税费由承担并及时缴纳。全部税费包括但不限于购房及按揭贷款、产权登记所支出的'公证费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费(委托中介出租物业)、房屋租金税费等。双方如在共有产权房屋居住,由承担共有产权房屋的水费、电费、煤气、包烧费、维修、装修费、物业费等居住所产生的全部费用。

四、共有房屋产权人共同拥有此处房产的经营、管理权,共有产权房屋对外出租,所得收益分配,按照购买房屋出资比例,各得50%。如共有产权房屋转让,须经房屋共有产权人双方同意,并共同签字后,方可处置,所得收益各50%,一方对外转让房产份额的,另一方在同等条件下有优先购买权。如经协商,房屋共有产权人一方全资收购此房产,应按照收购时间的市场评估价格出资购买,双方有义务共同办理转让等相关手续。共有房屋产权证件,由共有房屋产权人(姓名:___________)代为保管,保管人不得私自将共有房屋进行抵押、转让等损害另一方产权人利益的事情。

五、对外出租或共同经营,需要装修或改造,应由双方共同出资,出资比例各占50%。因本房产的市场增值部分,属于双方共同享有。因不可抗力或政府政策原因,导致的房产灭失、被征收等情形出现,风险有双方共担,所得补偿有双方按出资比例分配。

六、未经甲乙双方协商一致,本协议不得变更或解除。本协议正本一式两份,各份具有同等法律效力。本协议自甲乙双方签字之日起生效。

房屋产权共有人签字:____________________

甲方(签名或盖章)__________

乙方(签名或盖章)__________

签订日期:__年__月__日

彩票缩水服务协议书

甲、乙双方在平等自愿的基础上,经友好协商,就甲方为乙方提供彩票优化服务事宜,达成如下协议:

第一条服务类型。

1.基本型:中奖概率高,投入与中奖比较为合理。

2.风险型:能大大减少投注资金,但中奖概率要低于基本型。

3.优化后资金及服务费用计算表。

彩票优化协议书

乙方:_________。

甲乙双方在平等、自愿的基础上,经友好协商,就甲方为乙方提供_________彩票优化服务相关事宜,一致同意如下条款,并签署书面。

合同。

双方严格遵照执行。

第一条总则。

2.双方所有优化处理数据结果以甲方服务器所存储的备份为准;

3.具体服务项目内容请参见_________彩票优化服务介绍。

第二条甲方权利及义务。

2.甲方有权在合同有效期内根据市场情况对服务项目进行添加、更改和删除;

3.甲方有权根据实际技术要求暂停服务,以便进行后台数据库,通讯协议等技术设备的升级和调试。

4.如乙方违反本合同所规定的条款,甲方有权单方面中止对乙方提供服务;

5.甲方仅对自己提供的优化结果负责,乙方不得以奖金等与本协议无关的情况为由,向甲方提出其他要求。

6.因客观原因甲方未能按约定时间回复给乙方投注缩水结果的,甲方将在款到后的_________个作日内将服务费退还给乙方,不做其他赔偿。

第三条乙方的权利及义务。

1.乙方有权自行选择甲方提供的任意一种或几种规定的服务项目;

2.由于乙方原因,如投注打印错误等造成的投注不成功,由乙方自行承担其责任;

3.乙方自愿承担因所提供的复式投注单没有包含所应包含的号码,而导致甲方的缩水结果未有奖项的风险。

4.乙方自愿承担因投注金额过大,当期奖金过低的风险。

5.如果甲方提供的过滤结果没有达到合同约定的效果,乙方按甲方最新服务项目介绍中相关约定的理赔标准进行索赔。

6.因乙方未正确选择当期彩票期号而造成的优化失误,或者在当期彩票销售截至后继续使用当期方案而造成的优化失误。由乙方自行承担其责任,甲方不做赔偿。

第四条关于赔偿事宜。

2.甲方工作人员会主动与乙方取得联系退赔事宜,乙方需提供缴费或汇款凭证,甲方指定代理商或投注的站点将在_________个工作日内将退赔款项退归乙方。

第五条其他条款。

1.本协议生效后,甲乙双方全面切实履行各自的义务,任何一方都不得向对方提出与本协议约定范围以外的其他要求。

2.本协议一式两份,具有同等效力,甲、乙双方各持一份,本协议自双方签字盖章之日生效,未尽事宜由甲乙双方另行协商解决。协商不成时,按法律程序解决。

3.本协议传真件有效。

4.合同签定地:_________。

5.有效期:本合同一经签订长期有效,客户每期只需填写_________优化结果单,当期_________优化结果单是本合同有效的组成部分。

甲方(盖章):______  乙方(签字):______。

代表人(签字):____  地址:______________。

地址:______________  电话:______________。

电话:______________  传真:______________。

传真:______________  e—mail:____________。

e—mail:____________。

______年____月____日  ______年____月____日。

彩票优化的协议书彩票协议书

乙方:_______________________。

经甲、乙双方友好协商一致,达成以下协议。

双方申明、双方都已理解并认可了本协议的所有内容,同意承担各自应承担的权利和义务,忠实地履行本协议。

第一条网站搜索引擎优化内容主要指面对google,百度等具有重大影响的搜索引擎的网站优化。

第二条网站搜索引擎优化服务是指乙方通过针对甲方网站的网页内容以及网站优化技术提高甲方网站的关键字在google或百度上的排名位置。

第三条甲方的权利和义务。

1.甲方必须保证网站内容的合法性和真实性,如因此引起纠纷,乙方不承担任何法律责任。签约后,甲方签订合协议后,提供网站的ftp等各种必要的资料和授权乙方对网站进行必要的'修改。

2.按照协议的约定,及时支付费用。因乙方过错未如期完成协议约定内容,甲方有权要求终止,并按未完成优化关键字个数所占比例,要求乙方退还相应款项。

3.在约定范围内,甲方有权在网站优化期间提出相关意见,并在网站内容变动前取得乙方同意。

4.甲方将在著作权法的范围内使用本协议标的及相关作品,程序,文件源码,乙方不得将其复制,传播,出售或许可给其它第三方。

第四条乙方的权利和义务。

1.按甲方协议约定的关键字,进行网站优化。另需要甲方确认的内容,乙方应以书面或电子文档交付甲方。

2.在要求的期限内,完成网站的优化,并通知甲方进行验收。

3.乙方针对甲方网站优化完毕时应及时通知甲方,并确保完成内容甲方可通过互联网查看。

第五条验收。

1.乙方应以书面或电子邮件方式提供网站优化结果,或可以通过互联网访问到优化结果。

2.网站优化达到约定效果既为验收合格。

第六条违约责任。

1.乙方在签订本协议后,证实无法向甲方提供规定的服务,甲方有权与乙方中止协议,并索回预付款。

2.任何一方有证据表明对方已经,正在或将要违约,可以中止履行本协议,但应及时通知对方。若对方继续不履行,履行不当或者违反本协议,该方可以解除本协议并要求对方以协议额赔偿损失。

3.因地震,火灾等自然灾害,战争,罢工,停电,政府行为等造成双方不能履行本协议义务,双方通过书面的形式通知对方,本协议即告中止。

第七条保密条款。

双方应严格保守在合作过程中所了解的对方的商业及技术机密,否则应对因此造成的损失承担赔偿和刑事责任。

第八条以上条款如有未尽事宜,经甲、乙双方协商后加以补充,附件有效。

第九条此协议可以以发送电子邮件或电子文档方式交付双方,既为有效。电子方式支付费用的支付记录既作为协议付款依据。

甲方(盖章):____________________。

代表:____________________________。

乙方(盖章):____________________。

代表:____________________________。

____________年_________月_______日。

附件:网站优化工作进度与安排,价款,交付和验收方式。

一、项目工作内容。

甲方提出优化的网站网址为:_________________________。

需要优化的关键字和价格:关键词:______________,价格:_____________(元)。

实现要求:以上关键词查询,甲方网站的网页内容出现在google或百度网站自由查询结果的首页1-10名。(非广告结果)。

实现结果以搜索引擎自由查询为准,既甲方网站的网页内容,通过使用指定的以上关键字在google网站和百度网站的查询结果在首页出现。(百度首页是指左侧投放付费广告后的前10名).

造成实现结果不能达到约定效果时,经乙方同意可由甲方选择如下方式、排名未达到前3页的视同失败,全额退款。仅到达第2页按照40%收费,排名达到第3页按照20%收费。达到效果后,按照实现时间所占比例收费。

二、付款方式。

本协议款项总计____________元,签订后______日内,甲方向乙方支付______元为定金以及网页修改费用______元,预付总额______元,优化完成验收之后______个月后,支付协议余款。验收后______年内,不能保持效果的,按照失效时间比例退还甲方费用。

三、优化周期。

甲方在______年______月______日之前,将必要资料交给乙方,将定金交付乙方。

乙方在______个月内,完成网站优化工作,并通知甲方。

甲方在网站优化完成后______周内,对网站优化结果验收。

甲方在验收后,将余款汇至乙方帐户。

四、协议期限。

本协议有效期为:______年______月______日至______年______月______日。

夫妻财产公正协议书

1、协议书范本。

1、体现夫妻关爱。

婚内财产协议能够最有效地承载结婚前的海誓山盟。

如何信守一方对另一方的关爱、呵护承诺,婚内财产协议给伴侣提供了一个可行的表现方式。一份好的婚内财产协议,犹如给车辆上了一份包括各类附加险的全险,能够让驾乘者消除各种担忧。

2、体现个人价值。

对于既希望享受两性生活的愉悦,又追求个性独立,品味人生价值的人士而言,婚内财产协议同样能够提供最有效的保障。

3、家务分工补偿。

如何消除对于家庭全身心付出,到头来一无所获的顾虑,婚内财产协议无疑能够担当此份角色。

聪明的人士在签订婚内财产协议时,会要求在婚内财产的归属上,体现家务劳动的付出回报。

4、财产分割便捷。

虽说离婚是每一对伴侣最不愿面对的结局,但与其事后争个面红耳赤还无法达成共识,不如提前就做好相应的准备。

把最坏的结局都想开了,婚姻中的各类付出就有了保障。

5、减少决策纷争。

有的说,婚姻实际是男女双方互相争夺家庭主导权的拉锯战,事先便对各类决策做好商定,

显然能大大减少日后的纷争。

深圳律师:黄华(12年律师经验)。

律师咨询:132,4296,6417(免费)。

彩票店转让协议书

转租方:

姓名:

身份证号:

(以下简称甲方)承租方:

姓名:

身份证号:

(以下简称乙方)甲乙双方经平等协商,甲方将以元整的价格一并转让给乙方。

相关事项协议如下:

一、此协议一经签订后,房屋内所有设施都归乙方所有(如电视、显示屏、空调等)。

二、此协议一经签订后,甲方有义另将乙方转让该彩票店一事,及时告知该房屋所有人,否则一切后果由甲方承担。

三、此协议一经签订后,甲方有义务积极协助乙方并提供办理营业执照相关材料,但办理过程中相关部门所收费用均有乙方承担,甲方概不负责。

四、此协议一经签订后,该房的使用权归乙方所有。

五、此协议一经签订,甲乙双方必经认真履行,如有单方违约,另一方可终止该协议。

六、此协议一式两份,甲乙双方各执一份,双方签字后生效,具有同等法律效力。

甲方:

乙方:

福利彩票店合同协议书

甲方:

乙方:

本福利彩票店位于通过甲、乙两方在平等、互利、自愿,诚信的基础上,经过协商达成一致,如下协议:

二、甲方提供福利彩票投注机站号,机子一台,乙方负责经营,年工资元整,经营中欠账,错票等由乙方负责,甲方不管。

三、福利彩票投注机归甲方所有。乙方只有经营权,如果乙方遵守合法经营,甲方无权收回彩票店,但是乙方,如有违反规定,非法经营,比如:彩民投注号码,乙方不打票,私底下讲:中赔、非中,投注金额自为已有(比如:做黑庄)甲方无条件收回彩票店。

四、乙方无权将福利彩票店转让或出租他(她)人,例如:乙方不想看店,经营想退去,甲方给予壹万元现金,其它,按三年折旧算,将钱退还给乙方。

五、甲乙双方,必须每个季度算账一次,盈亏各半,金额付清,不得拖欠,费用在每年付房租时算清。

六、乙方在经营福利彩票店中须遵纪守法,注意防火、防盗、打架、斗殴等等,如有不妥,一切后果乙方自负。

七、此合同一式二份,签字生效,甲、乙两方各执一份。

甲方:

乙方:

________年____月____日。

双方彩票合买合作协议书

法定代表人:________________。

乙方:_____________________。

注册地址:_________________。

法定代表人:_______________。

甲乙双方本着互惠合作、共同发展的原则,经友好协商,就足彩合买代购事宜达成如下合作协议:

一、合作内容。

甲方提供彩票合买平台,并负责出票、领奖和派奖等彩票合买代购相关事宜。乙方在其辖下网站上为甲方彩票合买代购提供广告宣传。合作收益按本协议第四条所约定分成方式分配。

二、甲方权利和义务。

1.甲方负责为乙方提供所需的宣传资料,包括_____、logo等。甲方提供数据库接口,并负责合买会员的管理及维护。注册会员经该宣传_____(或者logo)可直接链接甲方现有彩票合买区,登陆进行彩票网上合买代购。彩票出票、兑奖及派奖工作由甲方负责完成。

2.所有经由乙方网站宣传或logo链接进入甲方网站注册的合买会员,均自动成为乙方在500wan彩票合买区高级会员(以下简称为乙方会员)。甲方负责乙方会员在甲方平台上的彩票合买代购事宜。

3.乙方会员关于彩票合买代购的资金往来均在甲方平台上进行,甲方根据乙方会员彩票合买代购销量给乙方一定的提成。

4.甲方保证彩票合买平台数据的日常更新、服务器的维护。

三、乙方权利和义务。

1.乙方负责在其辖下网站首页首频放置banner用于彩票合买宣传,banner大小不得小于500_________60。乙方应保证其自身网站运转正常及该宣传广告链接的完整性、有效性。

2.乙方必须实时的更新甲方提供的宣传广告。

3.乙方为甲方所做的宣传广告、banner等必须由甲方提供。

4.当乙方会员在甲方彩票合买区进行彩票合买并成功出票后,乙方可获得这部分会员合买消费总金额的相应提成(参照本协议第四款)作为佣金,由甲方按月向乙方结算支付。

5.乙方可通过甲方提供的后台程序查询乙方会员消费量的数据统计信息。

四、利益分成。

乙方有权利根据乙方会员的购买彩票量收取一定的提成。提成规则如下:

1.全部乙方会员月销量10万元以下:乙方收取乙方会员当月销量的1%。

2.全部乙方会员月销量10万元~50万元:乙方收取乙方会员当月销量的1.3%。

3.全部乙方会员月销量50万元~100万元:乙方收取乙方会员当月销量的1.6%。

4.全部乙方会员月销量100万元以上:乙方收取乙方会员当月销量的2%。

甲方必须在每月15日之前结算乙方上个月的提成,并将款项打到乙方指定的帐户中。如果当月提成小于100元,该提成将累计到下个月一起结算。

五、协议的变更、解除及违约责任。

1.本合同自双方签字盖章后生效,即具有法律约束力,任何一方不得随意变更。如需要变更时,双方应协商并签定新的书面合同。

2.若在本合同的执行过程中发生争议,双方应协商解决。任何本合同未尽事宜,双方应本着互谅互让的精神协商加以解决,如果不能解决,则可诉诸_____。

3.甲、乙双方中任一方未履行本协议条款,导致协议不能履行或不能完全履行时,另一方有权随时变更、解除协议,但不承担违约责任。

六、协议的生效及其他。

1.本协议有效期为___年,从_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。协议自双方签字盖章后生效。壹年后如需继续合作,可以续签合同。

2.本协议签署地为中国_______。

甲方:____________有限公司乙方:_________________。

联系方式:________________联系方式:_____________。

日期:______年_____月___日日期:_____年____月__日

夫妻财产公正协议书

男方:,男,×年×月×日出生,汉族,现住,身份证号码:,系女方之夫。

女方:,女,×年×月×日出生,汉族,现住,身份证号码:,系男方之妻。

男女双方系夫妻关系,于年月日在登记结婚。

现双方本着平等自愿的原则,经双方友好协商一致,对夫妻关系存续期间所得财产的归属约定如下:

第一条、房屋所有权归属1、位于省市区街号幢单元号(建筑面积为平方米,所有权证编号为:,丘地号为:权字第号)的房屋及该房屋内的一切装修、家具、家电均归女方所有。2、位于省市区街号幢单元号(建筑面积为平方米,所有权证编号为:,丘地号为:权字第号)的房屋及该房屋内的一切装修、家具、家电均归男方所有。

第三条、存款、股票、股权。

1、夫妻共同存款五十万元归女方所有,男方应在本协议生效后3日内将其名下的35万元存款转移到女方名下。此后,各自名下的存款归各自所有。

2、以男方名义持有的股票(股票代码:)及对应的财产价值归男方所有。

3、以男方名义持有的公司70%的股权全部归男方所有。

第四条、债权债务。

1、本协议生效以前所产生的夫妻共同债务全部由男方承担。

2、本协议生效后以各自名义所欠债务归各自承担。

3、本协议生效前的共同债权全部归男方所有;本协议生效后,在各自名下的债权归各自所有。

第五条、生活支出。

1、在本协议生效后,各自购买的物品归各自所有;共同购置物品按各自出资比例拥有所有权。

2、本协议生效后,平时生活费用、孩子抚养费、双方老人赡养费用各自承担一半,

第六条、受让财产。

1、夫妻一方给付或赠予另一方的财物归接受方所有。

2、夫妻各自接受的赠与或继承的遗产归各自所有。

第七条、其它。

1、本协议未明确说明的所有其他财产的归属,可参照《中华人民共和国婚姻法》和其他相关法律法规以及相关司法解释之规定。

2、双方应在本协议生效后3个工作日内根据本协议进行相关财产所有权的转移登记,所需税费双方平均分担。3、如双方离婚,双方按本协议约定确定财产归属;如发生争议,任何一方有权要求人民法院依据本协议确认相关财产所有权的归属。

4、本协议一式二份,双方各执一份,经双方签字之日起生效。

甲方(男方):

乙方(女方):

房产公正协议书范文

甲方:

乙方:

甲、乙双方拟定对路号住宅进行拆迁共同开发重建商住楼。甲方负责拆迁建设,乙方愿以现有的土地使用权和建筑物及附属物(含住房、粮房或增建房)与甲方进行置换新房,为此根据_《合同法》的有关规定,本着自愿平等、公平合理、互利互惠的原则,双方经友好协商达成如下协议,依次共同遵守。

一、建筑物及土地附属物(含住房、粮房或增建房和院落公摊共同用地)位置和面积。

乙方的房屋位于路号,建筑物及土地附属物(含住房、粮房或增建房)位于第排建筑面积为平方米(其中:临街商业用房建筑面积平方米)。

二、置换原则:

1、乙方经全体家庭成员一致同意将自己所属的土地使用权面积(以土地使用证记载面积为准)以及土地上的建筑物、附着物,全部提供给甲方修建商住楼,甲方负责梯度的总体规划和命名,办理相关手续,修建资金由甲方自筹解决。

2、乙方需将现有的手续全部提供给甲方,同时要积极协助甲方完善土地、城建等相关手续。

3、乙方需在甲方规定的时间内自行完成搬运工作(费用自理),涉及土地上所有的附着物、定着物由甲方负责清理。在拆迁过程中,土地权属、道路、水、电如有争议,由乙方负责解决,如因纠纷给甲方造成损失,由乙方负责赔偿。

4、乙方要负责协调好邻里及家庭成员的关系,若因邻里之间或家庭内部等原因影响到正常施工,乙方要负责赔偿甲方的经济损失。

5、建筑高度不低于十六层,(初步拟定1-3层为商业用房,4-16层为住宅)如根据城建部门的规划需加层。由甲方全权负责,乙方不得干涉。

三、置换比例:

临街商业用房按1:进行置换,即:按临街商业用房面积置换1-3层同等商业用房面积,再置换4-16层两倍的住宅面积。其它住房按1:2进行置换,即:按现有面积置换4-16层两倍的住宅面积。

四、置换新房数量:

1、甲方的新建楼建成竣工后30日内给乙方置换面向路的商业用房一套,层平方米,住宅用房一套平方米(各含公摊面积)。

2、因不可分割的原因不能等同置换的面积,按市场价给予互补差价。

五、交房标准:

1、房子交付标准为:毛墙、毛地、白炽灯泡、进户门、取暖设施,没有卫生洁具及厨具,水、电、供气、供暖,实行一户一表,采取单独计费方式。各种管线入户,相关部门收取的配套入户费由乙方承担(如有线电视、电话、供电、供暖、供水、天然气壁挂炉等)。

2、室内装修由甲方统一安排时间,统一集中装修,乙方在规定的时间内必须完成装修。逾期视为自动放弃装修。

3、物业管理及费用参照国家相关规定标准与所有用户持相同标准收费,费用住户自理。

六、新建房的分配方式和交付时间:

1、新楼开工时,乙方按照甲方提供的4-16层新建房屋(含正房和非正房)的图纸编号顺序确定乙方应置换的新房。

2、新房交付时间从最后一户拆迁户搬出去的第二天起算,三年内交房。

七、拆迁和建设期间双方的权利和义务:

(一)甲方的权利和义务。

1、协议签订后甲方有权给乙方设定搬迁时限(不少于30天)。超载搬迁时限30天,甲方有权无条件强制执行本协议约定进行拆迁,由此造成的损失由乙方承担。

2、乙方搬迁后,甲方有权拆除其建筑物及土地附属物和拥有的土地使用权。

3、甲方保证交付乙方新房质量符合国家有关的标准。

4、甲方有权要求拆迁户提供现在的土地使用证和房产证等证件,无条件配合甲方办理相关手续和签字(包括必要时提供身份证)。

(二)乙方的权利和义务。

1、有权通过甲方的施工领导组织考察新建楼房的施工质量,若发现有不符合国家相关标准的质量问题(在有依据的前提下),甲方应改正。

2乙方有权要求甲方快速的办理房产证并保证与所有住户同一时间拿到房产证。

3、自行解决因拆迁旧房换新房所产生的亲属、家庭内部的矛盾。保证不参与外部与甲方因拆迁发生的任何矛盾,必要时应无偿协助甲方调解。

4、乙方现有的房屋的债务,租赁及产权问题完全自付,任何经济纠纷都由乙方负责,甲方不承担任何责任。

八、违约责任:

1、甲方逾期给乙方交付新房,应向乙方按月支付房屋市场价格的千分之三的违约金,超过一年,甲方除应依前述约定向乙方支付违约金外,乙方可要求退房,甲方应按照市场价给乙方支付应分配新房相应面积的赔偿款。

2、由于甲方原因造成工期延误按本合同约定的违约金支付,但由于乙方及自然灾害等不可抗拒力原因造成工期延误的工期顺延。

3、协议签订后,乙方必须在规定的时间内完成搬迁工作,并将原有的《土地使用证》、《房产证》交给甲方,逾期每延误一天,赔偿甲方经济损失壹万元人民币,同时有权按第五条第一款执行。

九、本协议在履行中若发生纠纷双方首先应协商解决,协商解决不成时,任何一方均可提起控诉讼。

十、本协议经甲、乙双方签字生效。乙方签字人代表乙方全家同意履行该协议,家庭成员如有异议不影响本协议的效力。

十一、本协议一式叁份,甲、乙双方中证人各执壹份。

甲方(签字):

乙方(签字):配偶(签字):

乙方家庭成员(签字):

中证人(签字):

____年____月____日____年____月____日。