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房屋鉴定委托书
甲方(委托方)：乙方(受托方)：
甲方于__年__月__日将其房屋委托乙方进行出租及管理。为进一步明确对甲方所属产权房屋及相关设施设备的租赁范围和日常管理的内容，经甲乙双方友好协商，现明确甲方房屋租赁授权委托的具体事项如下：
一、委托事项甲方授权乙方全权行使以下房屋的出租和经营管理权力。
二、房屋基本情况。
2.座落位置：
3.建筑面积：
4.房屋用途：
房屋鉴定委托书
委托人：________，性别：____，________年____月____日出生，身份证号码：________________________。
委托原因、事项、权限：
委托人崔成德是位于吉林省敦化市xx号房屋的所有权人(房屋所有权证编号：xx,建筑面积xx平方米）。现我同意出售上述房产。因为我年老体弱多病不能进行长途旅行，所以不能亲自办理该房产的买卖及相关手续，故委托_崔晓玲为我们的合法代理人，全权代表我办理如下事项：
2、代为到房地产交易管理部门办理此房产权转移、过户等相关事宜;。
4、协助买方以买方名义办理银行贷款相关手续并签署相关文件;。
5、代为收取相关售房款;。
受托人在上述委托范围内所进行的一切行为和所签署的一切文件我均予以承认，并承担由此产生的一切法律后果。
委托期限：自委托之日起至上述委托事宜办完为止。代理人有转委托权。委托人：年月日。
委托人;张三，男，x年x月x日出生，现住xx省xx市x区xx宿舍x栋x单元x室，身份证号码：xx。
委托人;李四，女，x年x月x日出生，现住xx省xx市x区xx宿舍x栋x单元x室，身份证号码：xx。
受托人：王五，男(女)，x年x月x日出生，现住xx省xx市x区xx宿舍x栋x单元x室，身份证号码：xx。
委托人张三、李四系夫妻。我们二人共同共有坐落在xx房产一套（房屋所有权证编号：xx,建筑面积xx平方米），我们拟将上述房产出售，特委托王五全权代表我们办理上述房产的出售、签订买卖协议、查档、代收房款及房屋过户等事宜。受托人王五在办理上述事项中所签署的一切有关文件我们均予以承认。受托人王五有转委托权。
委托期限：自年月日至年月日止。
委托人：xxxxxx。
房屋质量鉴定委托书
甲、乙双方经过协商，达成以下协议：
甲方委托乙方对其所属房屋进行安全鉴定，委托鉴定的目的要求详见房屋安全鉴定委托书。
1、甲方有权要求乙方按委托书内容提出明确的鉴定结论和处理意见;。
2、甲方应向乙方提供拟鉴定房屋的原始资料,如实介绍房屋的使用、修缮、加固情况，并配合乙方进行现场勘查和检测。
1、乙方应自甲方正式委托之日起30个工作日内完成鉴定工作，并向甲方出据房屋安全鉴定报告。
2、乙方有权要求甲方按协议约定取得房屋安全鉴定费。
1、经双方核算，预计鉴定费用为xx元，大写：xx万。
仟佰拾元整。
2、甲方应于本协议生效之日支付乙方房屋安全鉴定订金,订金为总金额的60%。
3、余额在领取鉴定报告时付清。
1、乙方如未能按约定时间向甲方出据房屋安全鉴定报告，每延迟一日，向甲方支付总鉴定费1%的违约金，协议继续履行。
2、甲方自报告出据七日内未来领取，将视为违约，并将订金作为违约金赔付给乙方。
此协议一式两份，双方各执一份，具同等法律效力。
若有未尽事宜，双方可协商解决，协商不成可依法向人民法院起诉。
甲方：xxx乙方：xxx。
签字盖章：签字盖章：
日期：日期：
房屋鉴定委托书
兹委托受托人为本人的代理人，就本人所有的位于房屋租赁事宜，全权办理下列事项：
1、__________________。
2、_________________。
3、__________________。
上述房屋租赁合同的签署、租金发票、注册登记变更办理等事务；上述房屋租金代收、物管费、水电费等代收；上述房屋的一切其他事务。
收款人账户：___________________________。
开户行：___________________________。
户名：___________________________。
账户：___________________________。
受托人在其权限范围内签署的一切有关文件，本人予以承认，为本人真实意思表示，由此产生的一切法律责任，均有委托人承担。
本授权书作为租赁合同附件,与租赁合同同时签署，与租赁合同具有同等的法律效力，自签字之日起生效。
本授权书复印件与原件一致，具有同等的法律效力。
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房屋质量鉴定委托书
甲、乙双方经过协商，达成以下协议：
甲方委托乙方对其所属房屋进行安全鉴定，委托鉴定的目的要求详见房屋安全鉴定委托书。
1、甲方有权要求乙方按委托书内容提出明确的鉴定结论和处理意见;。
2、甲方应向乙方提供拟鉴定房屋的原始资料,如实介绍房屋的使用、修缮、加固情况，并配合乙方进行现场勘查和检测。
1、乙方应自甲方正式委托之日起30个工作日内完成鉴定工作，并向甲方出据房屋安全鉴定报告。
2、乙方有权要求甲方按协议约定取得房屋安全鉴定费。
1、经双方核算，预计鉴定费用为________元，大写：________万________仟________佰________拾________元整。
2、甲方应于本协议生效之日支付乙方房屋安全鉴定订金,订金为总金额的60%。
3、余额在领取鉴定报告时付清。
1、乙方如未能按约定时间向甲方出据房屋安全鉴定报告，每延迟一日，向甲方支付总鉴定费1%的违约金，协议继续履行。
2、甲方自报告出据七日内未来领取，将视为违约，并将订金作为违约金赔付给乙方。
此协议一式两份，双方各执一份，具同等法律效力。
若有未尽事宜，双方可协商解决，协商不成可依法向人民法院起诉。
甲方：____________乙方：____________。
签字盖章：________签字盖章：________。
房屋鉴定委托书
委托人：
委托原因、事项、权限：
委托人xx是位于北京市xxx号房屋的所有权人（产权证号为：xxx），xxx是产权共有人。现我们同意出售上述房产。因为我们xxx，不能亲自办理该房产的买卖及相关手续，故委托xx为我们的合法代理人，全权代表我们办理如下事项：
2、代为到房地产交易管理部门办理此房产权转移、过户等相关事宜；
4、协助买方以买方名义办理银行贷款相关手续并签署相关文件；
5、代为收取相关售房款；
受托人在上述委托范围内所进行的一切行为和所签署的一切文件我们均予以承认，并承担由此产生的一切法律后果。
委托期限：自委托之日起至上述委托事宜办完为止。
代理人无转委托权。
委托人：
委托人：
20xx年x月x日。
房屋鉴定委托书
委托方（甲方）：（以下简称甲方）。
承接方（乙方）：（以下简称乙方）。
一、工程概况：
由甲方总承包的装饰工程，现就本工程工程内容承包给乙方。
甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，本着诚实守信的原则，就本工程达成如下协议：
1、工程名称：
2、工程地点：
3、工作范围：
4、工作方式：
5、开工日期：
6、竣工日期：
二、工程价款：
乙方所施工的工程内容的单价由甲、乙双方协商参照市场行情价计算：。
三、工程质量：
甲方要求工程质量达到优良，乙方施工工艺如达不到国家标准和施工规范，以及甲方要求。甲方有权无条件要求乙方返工，返工材料由乙方自行承担，并且有权要求乙方随时停工。如出现大面积不合格，甲方有权扣除乙方所有施工工资，并要求乙方赔偿因此造成的所有损失（如：材料、误工费等）。
四、付款方式：
按工程进度支付生活费用，剩余工程款等工程验收合格后结清。
五、服务条款：
1、根据工程需要，乙方应接受甲方的工作调度，随叫随到，乙方不服从甲方调度，甲方有权要求乙方立即停止施工，或更换班组，并追究乙方因此造成的损失。
2、乙方必须有专人负责，施工人员相对固定，各负其责，并提供相关证明。
3、乙方在施工中所产生的垃圾，应随时清理，清袋按甲方现场负责人指定的地点堆放。否则甲方有权指定他人运走，所发生的费用由乙方承担，甲方不负任何责任。
4、工程材料运输到工地时，非大批材料由乙方负责卸货及搬运到施工现场。
六、注意事项：
1、乙方在施工过程中，应加强自身安全素质教育，做好安全防范措施，文明施工。如发生一切违章安全事故，由乙方自行承担，甲方不负任何责任。
2、施工人员要遵纪守法，不得随意外出。如触犯国家法律、法规，甲方概不负责，不承担任何责任。如违反本公司的规章制度，甲方有权视情节轻重做出处理。
七、违约责任：
乙方必须保质、保量按时完成所承包的工程，如拖延完成承包的工程，甲方按拖延每一天扣除乙方工程价款的%。
八、协议：
本协议自签定之日起生效，工程结束后自行解除。
甲方：（签字或盖章）乙方：（签字或盖章）。
甲方代表：身份证号：
日期：年月日
房屋安全鉴定的委托书
甲、乙双方经过协商，达成以下协议：
一、委托事项。
甲方委托乙方对其所属房屋进行安全鉴定，委托鉴定的目的要求详见房屋安全鉴定委托书。
二、甲方的权利与责任。
1、甲方有权要求乙方按委托书内容提出明确的鉴定结论和处理意见;。
2、甲方应向乙方提供拟鉴定房屋的原始资料，如实介绍房屋的使用、修缮、加固情况，并配合乙方进行现场勘查和检测。
三、乙方的责任与权利。
1、乙方应自甲方正式委托之日起30个工作日内完成鉴定工作，并向甲方出据房屋安全鉴定报告。
2、乙方有权要求甲方按协议约定取得房屋安全鉴定费。
四、付款方式。
1、经双方核算，预计鉴定费用为xx元，大写：万仟佰拾元整。
2、甲方应于本协议生效之日支付乙方房屋安全鉴定订金，订金为总金额的60%。
3、余额在领取鉴定报告时付清。
五、违约责任。
1、乙方如未能按约定时间向甲方出据房屋安全鉴定报告，每延迟一日，向甲方支付总鉴定费1%的违约金，协议继续履行。
2、甲方自报告出据七日内未来领取，将视为违约，并将订金作为违约金赔付给乙方。
此协议一式两份，双方各执一份，具同等法律效力。
若有未尽事宜，双方可协商解决，协商不成可依法向人民法院起诉。
六、本协议自签字盖章之日起生效。
签字盖章：________________。
签字盖章：________________。
日期：________年________月________
日日期：________年________月________日
房屋安全鉴定委托书房屋安全鉴定委托方可以是施工责任方
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商业服务人民币380.00万。
公司成立时间：公司注册地：
深圳市福田区北环大道南海大厦9楼。
企业类型：工商注册信息：
国有企业未经过第三方认证。
7种情况要做房屋安全鉴定安全鉴定范围：1.在房屋建筑上设置高耸物、搁置物或者悬挂物，属于拆改房屋结构、明显加大房屋荷载或者在楼顶设置广告牌等高耸物的;2.严重损坏的房屋一般不得装饰装修，确需装饰装修的，应当先进行房屋安全鉴定;3.与砖混多层住宅楼结构相连的非住宅房屋装饰装修涉及拆改房屋结构、明显加大房屋荷载的;4.原有房屋改为公共娱乐场所或生产经营用房的;5.因发生自然灾害或者爆炸、火灾等事故危及房屋安全的`;6.兴建大型建筑或者有桩基、地下建筑物和构筑物等建设项目的;7.危险房屋。
深圳市建安结构检测鉴定中心有限公司设混凝土结构检测鉴定室、幕墙检测室、钢结构检测鉴定室、节能检测室、建筑材料检测室。
深圳市建安结构检测鉴定中心从事房屋质量检测，地基工程检测，房屋安全鉴定，主体结构工程检测，现场施工检测，混凝土结构检测鉴定，幕墙检测，钢结构检测鉴定，节能检测、建筑材料检测。
深圳市建安结构检测鉴定中心有限公司拥有宽敞的检测及办公场所。现有房屋面积1240m2，其中检测用房面积982m2，各工作室面积及环境条件满足检测需要，采光充足，布局合理，线路整齐。试验室拥有幕墙门窗气密性、水密性、抗风压、平面内变形性能检测系统、门窗保温性能检测系统、红外热像仪、超声波探伤仪、万能材料试验机(1000kn、600kn、100kn)、压力试验机(2000kn)、核子密度仪以及国内外先进的检测仪器等各类大小仪器设备180多台(件)。
深圳市建安结构检测鉴定中心有限公司现有技术人员180多人，其中高级工程师15人(含国家一级注册结构师8人)，工程师56人，助工76人，技术力量雄厚，发展稳剑各主要检测人员均持有广东省或深圳市质检站培训合格的上岗证。
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房屋鉴定委托书
______（以下简称甲方）。
______（以下简称乙方）。
立协议人为______装修__________房屋（四小区10-2-12），经双方协商，订立本协议，以共同恪守。在双方同意的情况下，本协议由______起草。
1、三个房间（两卧室、一客厅，以下简称三个房间）打地角线，包暖气及管线（客厅要对称），房顶四周打石膏线，包三个房间的门、窗；客厅、卧室铺强化木地板；清除所有房间原有涂料，客厅、卧室打腻子，刷立邦漆两次。
2、通阳台的门窗处打一吧台，上方根据甲方要求（图纸）做一置物架；阳台东侧打一多用途柜（底下放鞋、上面书柜）、西侧打一吊柜，包阳台、铺磁砖、吊pvc板。
3、卫生间、洗脸间、厨房铺磁砖到顶，屋顶吊pvc板；厨房地面铺磁砖，打一灶台。
4、房间电源线路根据甲方要求适当调整，客厅门后一多用途柜（底下放鞋，上面挂衣服）。
5、未尽细节的之处，由甲方提出方案，商量确定。
甲方按乙方要求必须保证装修期间的'所需材料（乙方需提前通知甲方），乙方负责施工。
施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可。
20xx年八月二十日至20xx年十月十日，如不能按期完成，每天将处罚金五十圆。
材料由甲方提供，甲方只支付乙方装修人工费_____人民币。
工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工项目和设计要求，三天内一次将装修人工费付清。
装修项目的具体要求，由甲方提出，乙方实施。本协议未尽事宜，由双方协商解决。本协议自双方签字之日起生效。
甲方：__________乙方：_____。
签字（盖章）：__________签字（盖章）：_____。
______年_____月_____日_____年_____月_____日。
房屋鉴定委托书
甲、乙双方经过协商，达成以下协议：
甲方委托乙方对其所属房屋进行安全鉴定，委托鉴定的目的要求详见房屋安全鉴定委托书。
二、甲方的权利与责任。
1、甲方有权要求乙方按委托书内容提出明确的.鉴定结论和处理意见;。
2、甲方应向乙方提供拟鉴定房屋的原始资料,如实介绍房屋的使用、修缮、加固情况，并配合乙方进行现场勘查和检测。
三、乙方的责任与权利。
1、乙方应自甲方正式委托之日起30个工作日内完成鉴定工作，并向甲方出据房屋安全鉴定报告。
2、乙方有权要求甲方按协议约定取得房屋安全鉴定费。
四、付款方式。
1、经双方核算，预计鉴定费用为xx元，大写：xx万。
仟佰拾元整。
2、甲方应于本协议生效之日支付乙方房屋安全鉴定订金,订金为总金额的60%。
3、余额在领取鉴定报告时付清。
五、违约责任。
1、乙方如未能按约定时间向甲方出据房屋安全鉴定报告，每延迟一日，向甲方支付总鉴定费1%的违约金，协议继续履行。
2、甲方自报告出据七日内未来领取，将视为违约，并将订金作为违约金赔付给乙方。
此协议一式两份，双方各执一份，具同等法律效力。
若有未尽事宜，双方可协商解决，协商不成可依法向人民法院起诉。
六、本协议自签字盖章之日起生效。
甲方：xxx乙方：xxx。
签字盖章：签字盖章：
日期：日期：
【拓展阅读】。
现实当中，因不当使用而对楼宇造成损坏的情况有很多，但因为普通居民楼分属于不同的业主，因此很难统一协调进行保护，这就为房屋安全埋下了巨大隐患。市民如对房屋质量鉴定存在疑虑并申请鉴定时，可以通过小区业主委员会，以单幢建筑所有产权人的名义向鉴定中心提出房屋安全鉴定申请;如果没有业主委员会，市民也可联合该房屋所在建筑物的所有权利人提出房屋鉴定申请。
总而言之，未经房屋鉴定的房屋，居民平时要定期观察房屋内墙壁、地板、天花板等位置是否存在沉降、倾斜和裂缝等现象。重点要注意观察裂缝出现的部分这些都是房屋质量鉴定的项目。其中，由材料干湿变化引起的地面、墙面网状裂缝，或由热胀冷缩变形原因造成的裂缝不属于危险裂缝。居民碰到类似情况须引起重视，并尽快进行房屋安全鉴定。
1、在房屋建筑上设置高耸物、搁置物或者悬挂物的，属于拆改房屋结构、明显加大房屋荷载或者在楼顶设置广告牌等高耸物的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋安全鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可设置。
2、严重损坏的房屋一般不得装饰装修。确需装饰装修的，应当先进行房屋鉴定，并采取修缮加固措施，达到居住和使用安全条件后，方可进行装饰装修。
3、非住宅房屋装修涉及拆改房屋结构、明显加大房屋载荷的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋质量鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可施工。
4、原有房屋改为公共娱乐场所或生产经营用房的，经营者应当向房屋质量鉴定机构申请房屋鉴定。
5、因发生自然灾害或者爆炸、火灾等事故危及房屋安全的，房屋所有人应当及时向房屋安全鉴定机构申请房屋鉴定。
6、兴建大型建筑或者有桩基、地下建筑物和构筑物等建设项目的，建设单位应当在开工前向房屋安全鉴定机构申请对施工区相邻房屋进行房屋鉴定，并按照规定采取安全保护措施。
房屋鉴定委托书
委托人：_____________，性别：_________，________年____月____日出生，身份证号码：_____________________________。
委托人：_____________，性别：_________，________年____月____日出生，身份证号码：_____________________________。
受托人：_____________，性别：_________，________年____月____日出生，身份证号码：_____________________________。
委托原因、事项、权限：_____。
2、代为到房地产交易管理部门办理此房产权转移、过户等相关事宜;。
4、协助买方以买方名义办理银行贷款相关手续并签署相关文件;。
5、代为收取相关售房款;。
受托人在上述委托范围内所进行的一切行为和所签署的一切文件我们均予以承认，并承担由此产生的一切法律后果。
委托期限：_____自委托之日起至上述委托事宜办完为止。
代理人无转委托权。
委托人：___________________。
委托人：___________________。
_______年_______月_______日。
房屋安全鉴定委托书房屋安全鉴定委托方可以是施工责任方
一)受理范围：对我市行政区域内城镇和未设镇建制的工矿区内各种所有制房屋进行安全鉴定，房屋安全鉴定以幢为单位受理申请和进行鉴定。对文物古迹、博物馆、厂房等有特殊功能或带有腐蚀性化学成分的建筑物，以及在建或新建竣工验收合格后未满一年的房屋的安全鉴定不予受理。
(二)工作程序：
1)受理申请;。
2)查阅相关资料;。
3)现场查勘;。
4)综合分析、定性，提出处理意见;。
(三)提交资料：
1)房地产权证等房屋权属证件;。
2)居民身份证明文件;。
3)建筑图纸;。
4)其他相关资料。
(四)受理原则和期限。
4)申请房屋安全鉴定，可以由申请人自己提出，也可以由人民院或仲裁机构指定当事人提出，还可以由人民法院或仲裁机构直接委托提出。
设立房地产经纪机构的'条件及营业范围。
办公地点：房管大楼(城东公园东北角)五楼。
联系电话：27611912761109。
负责人：郭彩凤。
根据广东省建设厅《关于加强房地产经纪管理的通知》(粤建房字[1998]104号)文精神，房地产经纪机构分为一、二、三三个等级。
设立房地产经纪机构的条件如下：
(一)一级。
(1)注册资金100万元以上(含100万元);。
(2)有15名以上持有房地产管理部门颁发的《房地产经纪人资格证》的人员;。
(3)从事房地产经纪业务连续四年以上;。
(4)近三年代理成交房屋面积100万平方米以上;。
(5)近三年没有发现有损害当事人合法权益的行为;。
(6)以房地产经纪为主营业务。
(二)二级。
(1)注册资金50万元以上(含50万元);。
(2)有10名以上持有房地产管理部门颁发的《房地产经纪人资格证》的人员;。
(3)从事房地产经纪业务连续三年以上;。
(4)近三年代理成交房屋面积50万平方米以上;。
(5)近三年没有发现有损害当事人合法权益的行为;。
(6)以房地产经纪为主营业务。
(三)三级。
(1)注册资金30万元以上(含30万元);。
(2)有6名以上持有房地产管理部门颁发的《房地产经纪人资格证》的人员;。
(3)从事房地产经纪业务连续一年以上;。
(4)从业以来没有发现有损害当事人合法权益的行为。
(四)新申请房地产经纪资格。
(1)注册资金10万元以上(含10万元);。
(2)有3名以上持有房地产管理部门颁发的《房地产经纪人资格证》的人员;。
(3)暂不定级;。
(4)开展业务一年后具备条件的可申请晋升资格等级。
房地产经纪机构按其资格等级允许代理的项目范围如下：
一级经纪机构可允许代理各类商品房或其它房屋项目;。
二级经纪机构允许代理建筑面积15万平方米以下的商品房或其它房屋项目;。
三级经纪机构允许代理建筑面积8万平方米以下的商品房或其它房屋项目;。
不定级的经纪机构允许代理建筑面积5万平方米以下的商品房或其它房屋项目。
房屋安全鉴定委托书
房屋安全鉴定就是由专门的机构对房屋的安全性做出科学的评价，确保居住人的生命财产安全。下面是由小编为大家带来的关于房屋安全鉴定。
委托书。
希望能够帮到您!
甲方：xxx。
甲、乙双方经过协商，达成以下协议：
甲方委托乙方对其所属房屋进行安全鉴定，委托鉴定的目的要求详见房屋安全鉴定委托书。
1、甲方有权要求乙方按委托书内容提出明确的鉴定结论和处理意见;。
2、甲方应向乙方提供拟鉴定房屋的原始资料，如实介绍房屋的使用、修缮、加固情况，并配合乙方进行现场勘查和检测。
1、乙方应自甲方正式委托之日起30个工作日内完成鉴定工作，并向甲方出据房屋安全鉴定报告。
2、乙方有权要求甲方按协议约定取得房屋安全鉴定费。
1、经双方核算，预计鉴定费用为xx元，大写：xx万。
仟佰拾元整。
2、甲方应于本协议生效之日支付乙方房屋安全鉴定订金，订金为总金额的60%。
3、余额在领取鉴定报告时付清。
1、乙方如未能按约定时间向甲方出据房屋安全鉴定报告，每延迟一日，向甲方支付总鉴定费1%的违约金，协议继续履行。
2、甲方自报告出据七日内未来领取，将视为违约，并将订金作为违约金赔付给乙方。
此协议一式两份，双方各执一份，具同等法律效力。
若有未尽事宜，双方可协商解决，协商不成可依法向人民法院起诉。
甲方：xxx乙方：xxx。
签字盖章：签字盖章：
日期：日期：
现实当中，因不当使用而对楼宇造成损坏的情况有很多，但因为普通居民楼分属于不同的业主，因此很难统一协调进行保护，这就为房屋安全埋下了巨大隐患。市民如对房屋质量鉴定存在疑虑并申请鉴定时，可以通过小区业主委员会，以单幢建筑所有产权人的名义向鉴定中心提出房屋安全鉴定申请;如果没有业主委员会，市民也可联合该房屋所在建筑物的所有权利人提出房屋鉴定申请。
总而言之，未经房屋鉴定的房屋，居民平时要定期观察房屋内墙壁、地板、天花板等位置是否存在沉降、倾斜和裂缝等现象。重点要注意观察裂缝出现的部分这些都是房屋质量鉴定的项目。其中，由材料干湿变化引起的地面、墙面网状裂缝，或由热胀冷缩变形原因造成的裂缝不属于危险裂缝。居民碰到类似情况须引起重视，并尽快进行房屋安全鉴定。
1、在房屋建筑上设置高耸物、搁置物或者悬挂物的，属于拆改房屋结构、明显加大房屋荷载或者在楼顶设置广告牌等高耸物的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋安全鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可设置。
2、严重损坏的房屋一般不得装饰装修。确需装饰装修的，应当先进行房屋鉴定，并采取修缮加固措施，达到居住和使用安全条件后，方可进行装饰装修。
3、非住宅房屋装修涉及拆改房屋结构、明显加大房屋载荷的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋质量鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可施工。
4、原有房屋改为公共娱乐场所或生产经营用房的，经营者应当向房屋质量鉴定机构申请房屋鉴定。
5、因发生自然灾害或者爆炸、火灾等事故危及房屋安全的，房屋所有人应当及时向房屋安全鉴定机构申请房屋鉴定。
6、兴建大型建筑或者有桩基、地下建筑物和构筑物等建设项目的，建设单位应当在开工前向房屋安全鉴定机构申请对施工区相邻房屋进行房屋鉴定，并按照规定采取安全保护措施。
一级房屋质量鉴定机构应当具备下列条件：
(一)注册资金不少于200万元;。
(五)有房屋安全鉴定检测专用试验室。有固定工作场所和必需的技术设备、仪器;。
(六)取得iso9000标准质量体系认证。
二级房屋质量鉴定机构应当具备下列条件：
(一)注册资金不少于100万元;。
(五)有固定工作场所和必需的技术设备、仪器。
三级房屋质量鉴定机构应当具备下列条件：
(一)注册资金不少于50万元;。
(五)有固定工作场所和必需的技术设备、仪器。
房屋鉴定委托书
甲、乙双方经过协商，达成以下协议：_____。
甲方委托乙方对其所属房屋进行安全鉴定，委托鉴定的目的要求详见房屋安全鉴定委托书。
1、甲方有权要求乙方按委托书内容提出明确的.鉴定结论和处理意见;。
2、甲方应向乙方提供拟鉴定房屋的原始资料，如实介绍房屋的使用、修缮、加固情况，并配合乙方进行现场勘查和检测。
1、乙方应自甲方正式委托之日起30个工作日内完成鉴定工作，并向甲方出据房屋安全鉴定报告。
2、乙方有权要求甲方按协议约定取得房屋安全鉴定费。
1、经双方核算，预计鉴定费用为____元，大写：_________万_______仟_____佰_____拾_____元整。
2、甲方应于本协议生效之日支付乙方房屋安全鉴定订金，订金为总金额的60%。
3、余额在领取鉴定报告时付清。
1、乙方如未能按约定时间向甲方出据房屋安全鉴定报告，每延迟一日，向甲方支付总鉴定费1%的违约金，协议继续履行。
2、甲方自报告出据七日内未来领取，将视为违约，并将订金作为违约金赔付给乙方。
此协议一式两份，双方各执一份，具同等法律效力。
若有未尽事宜，双方可协商解决，协商不成可依法向人民法院起诉。
甲方：________________乙方：___________。
签字盖章：__________签字盖章：_____。
日期：__________日期：_____
房屋鉴定委托书
甲方：
甲、乙双方经过协商，达成以下协议：
甲方委托乙方对其所属房屋进行安全鉴定，委托鉴定的目的要求详见房屋安全鉴定委托书，房屋安全鉴定委托书。
1、甲方有权要求乙方按委托书内容提出明确的鉴定结论和处理意见;。
2、甲方应向乙方提供拟鉴定房屋的原始资料,如实介绍房屋的使用、修缮、加固情况，并配合乙方进行现场勘查和检测。
1、乙方应自甲方正式委托之日起30个工作日内完成鉴定工作，并向甲方出据房屋安全鉴定报告，鉴定材料《房屋安全鉴定委托书》。
2、乙方有权要求甲方按协议约定取得房屋安全鉴定费。
1、经双方核算，预计鉴定费用为元，大写：万。
仟佰拾元整。
2、甲方应于本协议生效之日支付乙方房屋安全鉴定订金,订金为总金额的60%。
3、余额在领取鉴定报告时付清。
1、乙方如未能按约定时间向甲方出据房屋安全鉴定报告，每延迟一日，向甲方支付总鉴定费1%的违约金，协议继续履行。
2、甲方自报告出据七日内未来领取，将视为违约，并将订金作为违约金赔付给乙方。
此协议一式两份，双方各执一份，具同等法律效力。
若有未尽事宜，双方可协商解决，协商不成可依法向人民法院起诉。
甲方：乙方：
签字盖章：签字盖章：
日期：日期：
甲方：
甲、乙双方经过协商，达成以下协议：
甲方委托乙方对其所属房屋进行安全鉴定，委托鉴定的目的要求详见房屋安全鉴定委托书。
1、甲方有权要求乙方按委托书内容提出明确的鉴定结论和处理意见;。
2、甲方应向乙方提供拟鉴定房屋的原始资料,如实介绍房屋的使用、修缮、加固情况，并配合乙方进行现场勘查和检测。
1、乙方应自甲方正式委托之日起30个工作日内完成鉴定工作，并向甲方出据房屋安全鉴定报告。
2、乙方有权要求甲方按协议约定取得房屋安全鉴定费。
1、经双方核算，预计鉴定费用为元，大写：万。
仟佰拾元整。
2、甲方应于本协议生效之日支付乙方房屋安全鉴定订金,订金为总金额的60%。
3、余额在领取鉴定报告时付清。
1、乙方如未能按约定时间向甲方出据房屋安全鉴定报告，每延迟一日，向甲方支付总鉴定费1%的违约金，协议继续履行。
2、甲方自报告出据七日内未来领取，将视为违约，并将订金作为违约金赔付给乙方。
此协议一式两份，双方各执一份，具同等法律效力。
若有未尽事宜，双方可协商解决，协商不成可依法向人民法院起诉。
甲方：乙方：
签字盖章：签字盖章：
日期：日期：
文档为doc格式。
房屋安全鉴定委托书房屋安全鉴定委托方可以是施工责任方
南京市城市房屋安全管理条例》经9月21日南京市十三届人大常委会第24次会议通过，2011月30日江苏省十届人大常委会第27次会议批准;根据12月28日南京市十四届人大常委会第27次会议通过，1月12日江苏省十一届人大常委会第26次会议批准的《关于修改〈南京市城市房屋安全管理条例〉的决定》第1次修正。该《条例》分总则、房屋使用安全管理、房屋安全鉴定和危险房屋管理、房屋白蚁防治管理、法律责任、附则6章37条，自4月1日起实施。
目录。
南京市人民代表大会常务委员会公告。
修改决定。
共同鉴定房屋委托书
甲方：
乙方：xx市房屋安全鉴定中心。
甲、乙双方经过协商，达成以下协议：
一、委托事项。
甲方委托乙方对其所属房屋进行安全鉴定，委托鉴定的目的要求详见房屋安全鉴定委托书。
二、甲方的权利与责任。
1、甲方有权要求乙方按委托书内容提出明确的鉴定结论和处理意见;。
2、甲方应向乙方提供拟鉴定房屋的原始资料,如实介绍房屋的使用、修缮、加固情况，并配合乙方进行现场勘查和检测。
三、乙方的责任与权利。
1、乙方应自甲方正式委托之日起30个工作日内完成鉴定工作，并向甲方出据房屋安全鉴定报告。
2、乙方有权要求甲方按协议约定取得房屋安全鉴定费。
四、付款方式。
1、经双方核算，预计鉴定费用为xx元，大写：万。
仟佰拾元整。
2、甲方应于本协议生效之日支付乙方房屋安全鉴定订金,订金为总金额的60%。
3、余额在领取鉴定报告时付清。
五、违约责任。
1、乙方如未能按约定时间向甲方出据房屋安全鉴定报告，每延迟一日，向甲方支付总鉴定费1%的违约金，协议继续履行。
2、甲方自报告出据七日内未来领取，将视为违约，并将订金作为违约金赔付给乙方。
此协议一式两份，双方各执一份，具同等法律效力。
若有未尽事宜，双方可协商解决，协商不成可依法向人民法院起诉。
六、本协议自签字盖章之日起生效。
甲方： 乙方：
签字盖章： 签字盖章：
日期： 日期：
现实当中，因不当使用而对楼宇造成损坏的情况有很多，但因为普通居民楼分属于不同的业主，因此很难统一协调进行保护，这就为房屋安全埋下了巨大隐患。市民如对房屋质量鉴定存在疑虑并申请鉴定时，可以通过小区业主委员会，以单幢建筑所有产权人的名义向鉴定中心提出房屋安全鉴定申请;如果没有业主委员会，市民也可联合该房屋所在建筑物的所有权利人提出房屋鉴定申请。
总而言之，未经房屋鉴定的房屋，居民平时要定期观察房屋内墙壁、地板、天花板等位置是否存在沉降、倾斜和裂缝等现象。重点要注意观察裂缝出现的部分这些都是房屋质量鉴定的项目。其中，由材料干湿变化引起的地面、墙面网状裂缝，或由热胀冷缩变形原因造成的裂缝不属于危险裂缝。居民碰到类似情况须引起重视，并尽快进行房屋安全鉴定。
1、在房屋建筑上设置高耸物、搁置物或者悬挂物的，属于拆改房屋结构、明显加大房屋荷载或者在楼顶设置广告牌等高耸物的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋安全鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可设置。
2、严重损坏的房屋一般不得装饰装修。确需装饰装修的，应当先进行房屋鉴定，并采取修缮加固措施，达到居住和使用安全条件后，方可进行装饰装修。
3、非住宅房屋装修涉及拆改房屋结构、明显加大房屋载荷的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋质量鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可施工。
4、原有房屋改为公共娱乐场所或生产经营用房的，经营者应当向房屋质量鉴定机构申请房屋鉴定。
5、因发生自然灾害或者爆炸、火灾等事故危及房屋安全的，房屋所有人应当及时向房屋安全鉴定机构申请房屋鉴定。
6、兴建大型建筑或者有桩基、地下建筑物和构筑物等建设项目的，建设单位应当在开工前向房屋安全鉴定机构申请对施工区相邻房屋进行房屋鉴定，并按照规定采取安全保护措施。