在人民愈发重视法律的社会中,越来越多事情需要用到合同,它也是实现专业化合作的纽带。那么合同应该怎么制定才合适呢?以下是我为大家搜集的合同范文,仅供参考,一起来看看吧
最新徐州房屋租赁合同十大全篇一
房屋出租合同又叫房屋租赁合同,是当事人一方将租赁物交付另一方使用,另一方为此支付租金并于期满后归还租赁物的协议。以下是本站小编为大家精心整理的3篇徐州市房屋租赁合同示范文本,欢迎参考阅读。
出租方(甲方): 身份证号码:
承租方(乙方): 身份证号码:
1、甲方自愿出租自有房屋位置楼号
2、租金为每月人民币 元,乙方按(月、双月、季度、半年、年)支付租金,先付款后上房。
3、租用期限:自 年 月 日起至 年 月 日
4、甲方房屋内附属设施:
电器设备和家具物品经现场检查均能正常使用。若因乙方使用不当造成损坏,照价赔偿或维修。
5、维修责任:房屋因本身质量问题或上下户原因造成故障由甲方及时修缮,如因乙方使用不当造成故障由乙方负责维修恢复原状或按价赔偿。
6、乙方承租期间的水、电、煤气、电话、有线电视、暖气、物管、卫生治安等费用由乙方按国家规定缴纳。
7、一方如需变更或终止合同,应提前壹个月通知对方并缴纳壹个月房租作为违约金。
8、乙方承租期间,应遵纪守法,不能转租,否则视为违约。
9、乙方应提前半个月向甲方缴纳房租,如乙方拖欠房租,甲方有权收回房屋,另行处理,余款不退。
10、乙方应保持室内卫生干净,退房时应将卫生打扫干净。
11、为保证甲方房屋内物品安全,以及保证乙方各种费用正常缴纳,乙方应缴纳租房押金 元,待退房时,甲方检查室内设施完好,乙方各种费用缴清,卫生打扫干净后退还押金。
12、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决,协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。
联系电话: 联系电话:
签约日期: 年 月 日
出租方(又简称甲方) 身份证号码
承租方(又简称乙方) 身份证号码
中介方 签约地址
经过协商,承租方愿承租出租方提供如下房屋作为 用途,为明确责任,恪守信誉,特签订本合同。
一、租赁地点及设施:
1.租赁地址: 小区 号楼 室;房型规格 ;居
住面积约 平方米;间数 间,留用设施(附室内设施清单),房屋产权性质 自 有 。
2.室内附属设施:
二、租用期限及其约定:
1.租期: 年 月 日至 年 月 日,承租方到期需续租,须提前一个月与出租方协商。
2.房屋租金:每月 元人民币;总租金 元。付款方式为 ,另付押金 元。租房终止,出租方验收没有问题后,将押金退还承租方,不计利息。
第一次付款计 元人民币(是 否 含押金);
3.租赁期内的水、电、燃气、通讯及网络、有线电视、卫生治安费、物业管理费、暖气费等均由承租方支付。支付形式:电视费和治安费、物业费、暖气费由承租方一次性支付给出租方,其余的费用由承租方直接支付给收费方。
4.租用之前,出租方应确保房屋内的设施能正常使用,承租方应在正式承租前,对房屋设施进行验收。如超过应该验收的时间达到 日,出现损坏,应由承租方负责修理,恢复至原样。
5.租用期间,出租方和承租方,均不得擅自变更或者解除合同。一方如因特殊情况需要终止合同的,应提前 天通知对方,并补偿相当于一个月房租金给对方,并同时要求结清房水电气等费用。
6.承租方租用期间,需在首期房租金到期 天支付下期房租,不得拖欠或者拒交,超过通知时间10天仍不付款,出租方有权责令承租方退房,并可扣留一个月租金作为违约金处理,并同时要求结清房水电气等费用。
7.租用期内,承租方有下列情形之一的,出租方可以终止合同,收回房屋使用权、承租方需担全部责任,并赔偿出租方损失。
(1)承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;
(2)承租方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;
(3)承租方无故拖欠房屋租金达 天;
8、房屋出租期间,承租方应保持房间内的一切设施完好无损、墙壁干净。如发生墙壁污损,应负责恢复至原样;如发生家具、电气等设施人为损坏,应予以赔偿。
三、双方责任及义务:
2.无论在任何情况下,承租方都不能将押金转换为房屋租金;
7. 租用期间,承租方不得擅自改变房屋结构、墙壁、地坪、内部装潢等用途设施,并爱惜使用室内设施。如需改变,必须征得出租方同意,并与出租方签订协议后方可动工。如发生自然损坏,应及时通知出租方,并配合出租方及时给予修复;如属人为损坏的,承租方应给予赔偿。
如因不可抗力原因造成的损坏,承租方不承担责任。
四、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决。协商不成,按有关现行法
规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。
本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,签字后即行生效。
五、其它约定的事项:
房客在使用燃气、水、电、暖气等设施时应注意安全,否则产生的一切后果自负。
出租方: 承租方:
联系电话: 联系电话:
签约日期: 年 月 日
出租方:(以下简称甲方)
承租方:(以下简称乙方)
甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:
一、甲方将位于xx市xx街道xx小区x号楼xxxx号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日,计x个月。
二、本房屋月租金为人民币xx元,按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初x日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。
四、乙方同意预交元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵。
五、房屋租赁期为,从年月日至年月日。在此期间,任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋,乙方有优先购买权。
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承担。
七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任。
八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助。
九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼,请求司法解决。
十、本合同连一式x份,甲、乙双方各执x份,自双方签字之日起生效。
甲方:
乙方:
年月日
最新徐州房屋租赁合同十大全篇二
出租方: (以下简称甲方)
承租方: (以下简称乙方)
甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:
一、甲方将位于xx市xx街道xx小区x号楼xxxx号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日,计x个月。
二、本房屋月租金为人民币xx元,按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初x日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。
四、乙方同意预交 元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵。
五、房屋租赁期为 ,从 年 月 日至 年 月 日。在此期间,任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金 的违约金;如果甲方转让该房屋,乙方有优先购买权。
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承担。
七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任。
八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助。
九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼,请求司法解决。
十、本合同连一式x份,甲、乙双方各执x份,自双方签字之日起生效。
甲方:
乙方:
年 月 日
最新徐州房屋租赁合同十大全篇三
随着法律法规不断完善,人们越发重视合同,合同出现的次数越来越多,签订合同也是最有效的法律依据之一。那么大家知道合法的合同书怎么写吗?下面是小编精心整理的徐州市房屋租赁合同范本,欢迎大家分享。
出租方:
承租方:
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确出租方和承租方的义务关系,经双方协商一致,签订本合同。
第一条房屋坐落、间数、面积、房屋质量
第二条租赁期限
租赁期共年零月,出租方自____年____月____日起将出租房屋交付承租方使用,至____年____月____日收回。
承租人有下列情形之一的,出租人可以终止合同、收回房屋:
1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;
2、承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;
3、承租人拖欠租金累计达个月的。
租赁合同如因期满而终止时,如承租人到期确实无法找到房屋,出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁,出租方有权向人民法院起诉和申请执行,出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。
合同期满后,如出租方仍继续出租房屋的,承租方享有优先权。
第三条租金和租金的交纳期限
租金的标准和交纳期限,按国家的规定执行(如国家无统一规定,则由双方协商决定)。
第四条租赁期间房屋修缮
修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔月(或年)认真检查、修缮一次,以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人维修房屋时,承租人应积极协助,不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮,可同承租人协商合修,届时承租人付出的修缮费用即用以冲抵租金或由出租人分期偿还。
第五条出租方和承租方的'变更
1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。
2、出租人出卖房屋,须在3个月前通知承租人。在同等条件下,承租人有优先购买权。
3、承租人需要与第三人互换住房时,应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。
第六条违约责任
、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的,负责赔偿元。
2、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的,负责偿付违约金元。
3、出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的,负责偿付违约金元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的,负责赔偿损失。
4、承租方逾期交付违约金的,除仍应及时如数补交外,应支付违约金元。
5、承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金元;如因此造成承租房屋毁坏的,还应负责赔偿。
第七条免责条件
房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的,双方互不承担责任。
第八条争议的解决方式
本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁,也可以向人民法院起诉。
第九条其他约定事项
第十条本合同未尽事宜,一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定,经双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。
本合同正本一式2份,出租方、承租方各执1份;合同副本份送单位备案。
出租方(盖章) 承租方(盖章): 鉴(公)证意见
地址: 地址:
法定代表人(签名) 法定代表人(签名) 委托代理人(签名) 委托代理人(签名)
开户银行:
帐号: 电话: 关
电挂:
邮政编码:
签约地点:
有效日期至
开户银行: 帐号:
电话: 电挂: 邮政编码: 签约时间: 年 月 日
经办人 鉴(公)证机(章) 年 月 日
最新徐州房屋租赁合同十大全篇四
承租方(乙方): 身份证号码:
1、甲方自愿出租自有房屋位置楼号
2、租金为每月人民币 元,乙方按(月、双月、季度、半年、年)支付租金,先付款后上房。
3、租用期限:自 年 月 日起至 年 月 日
4、甲方房屋内附属设施:
电器设备和家具物品经现场检查均能正常使用。若因乙方使用不当造成损坏,照价赔偿或维修。
5、维修责任:房屋因本身质量问题或上下户原因造成故障由甲方及时修缮,如因乙方使用不当造成故障由乙方负责维修恢复原状或按价赔偿。
6、乙方承租期间的水、电、煤气、电话、有线电视、暖气、物管、卫生治安等费用由乙方按国家规定缴纳。
7、一方如需变更或终止合同,应提前壹个月通知对方并缴纳壹个月房租作为违约金。
8、乙方承租期间,应遵纪守法,不能转租,否则视为违约。
9、乙方应提前半个月向甲方缴纳房租,如乙方拖欠房租,甲方有权收回房屋,另行处理,余款不退。
10、乙方应保持室内卫生干净,退房时应将卫生打扫干净。
11、为保证甲方房屋内物品安全,以及保证乙方各种费用正常缴纳,乙方应缴纳租房押金 元,待退房时,甲方检查室内设施完好,乙方各种费用缴清,卫生打扫干净后退还押金。
12、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决,协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。
联系电话: 联系电话:
签约日期: 年 月 日
最新徐州房屋租赁合同十大全篇五
身份证号码:
承租方(乙方):
身份证号码:
1、甲方自愿出租自有房屋位置楼号
2、租金为每月人民币 元,乙方按(月、双月、季度、半年、年)支付租金,先付款后上房。
3、租用期限:自 年 月 日起至 年 月 日
4、甲方房屋内附属设施:
电器设备和家具物品经现场检查均能正常使用。若因乙方使用不当造成损坏,照价赔偿或维修。
5、维修责任:房屋因本身质量问题或上下户原因造成故障由甲方及时修缮,如因乙方使用不当造成故障由乙方负责维修恢复原状或按价赔偿。
6、乙方承租期间的水、电、煤气、电话、有线电视、暖气、物管、卫生治安等费用由乙方按国家规定缴纳。
7、一方如需变更或终止合同,应提前壹个月通知对方并缴纳壹个月房租作为违约金。
8、乙方承租期间,应遵纪守法,不能转租,否则视为违约。
9、乙方应提前半个月向甲方缴纳房租,如乙方拖欠房租,甲方有权收回房屋,另行处理,余款不退。
10、乙方应保持室内卫生干净,退房时应将卫生打扫干净。
11、为保证甲方房屋内物品安全,以及保证乙方各种费用正常缴纳,乙方应缴纳租房押金 元,待退房时,甲方检查室内设施完好,乙方各种费用缴清,卫生打扫干净后退还押金。
12、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决,协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。
13、本协议一式二份,甲,乙双方各执一份,签字后即行生效。
入住时的电表度数:
水表度数:
出租方:
承租方:
联系电话:
联系电话:
签约日期: