随着法律法规不断完善，人们越发重视合同，关于合同的利益纠纷越来越多，在达成意见一致时，制定合同可以享有一定的自由。那么合同书的格式，你掌握了吗？下面是小编帮大家整理的最新合同模板，仅供参考，希望能够帮助到大家。
物业托管合同篇一
乙方：
一、企业名称： 。
二、经营方式：合资经营
1、资金：企业中原属甲方的固定资产(价值800万元)计作甲方的出资，甲方按出资比例在企业中享有受益权、选择管理人员权、重大决策权等各项权利，承担各项义务。
乙方向甲方投资流动资金500万元，计作乙方的出资，乙方按出资比例在企业中享有受益权、选择管理人员权、重大决策权等各项权利，承担各项义务。合资期间，如需增加投资，由双方协商解决，并相应地调整双方的出资比例。
2、人员：管理人员由按相互监督、相互制约、相互配合的原则由双方协商聘用、安排;技术人员由乙方聘用、安排，生产中技术问题由乙方负责解决;其他人员由甲方负责聘用、安排。
三、合资经营期限：十年，自xx年4月1日起至20xx年3月31日止。
四、利润分配：
甲、乙双方按800：500的出资比例，对企业的利润按比例进行分配。双方因出资额变化而导致出资比例调整的，按调整后的比例进行分配。
上述分配，在每年的12月31日前进行。
五、双方权利、义务：
1、甲方有义务保证企业证照齐全，负责协调企业与周边村民、村委及相关单位的关系。
2、乙方有义务保证企业技术人员到位且称职，确保企业的技术工艺不落后。
3、合资期间，甲、乙双方均不得随意撤回投资。
六、合资期间，双方的出资权不得向外人转让。如确需转让时，应征得另一方同意，并优先另一方购买。
七、债权债务：xx年4月1日前，企业的债权债务由甲方负责清理、承担;xx年4月1日后，企业的债权债务由双方按比例清理、承担。如因甲方未及时清理合资前债务而致使债权人起诉企业或通过其它方式索要债务的，企业承担后，甲方应向企业补齐。不足部分，乙方有权向甲方索要。
八、合资到期：合资期满后，双方可续签合同，继续合资经营该企业。 如有一方不同意继续合资或达不成新的合资协议的，双方合资合同终止。企业的固定资产归甲方所有，甲方支付退还乙方投资款500万元。
九、双方应严格履行本协议，如一方违约，应向对方赔偿因违约而造成的损失。
十、本协议未尽事宜，双方另行协商解决。
十一、本协议双方签字、盖章后生效。
十二、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
物业托管合同篇二
房屋托管是房屋产权所有者对房屋使用权以契约形式让渡给房屋经营单位，房屋经营单位再对房屋使用权商业化的一种过程，包括日常管理,招租，承担房屋中途空置期风险等。业主(或委托人)将房屋委托给受托方并签订委托合同,受托方将按照业主的协议为其寻找租客。
合同期内,由房屋经营单位代收房租,水电费,煤气费,物业管理等费用并按合同约定将租金打入业主或业主指定银行帐户,受托方承担中途租客退租风险.受托方靠收取业主的管理服务费和经营中的增值盈利,依靠自身的专业房屋管理经验来抵抗各种风险.从而达到业主与受托方互惠互利,共同增值的目的。
托管方(甲方)：
受托管方(乙方)：
乙方经办人：
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
1、甲方将其所有的位于________市_______区_________________________________ 的房屋托管给乙方，该房屋建筑面积为_____平方米，户型为____室____厅，楼层为___楼。房产证号(合同)________________。
2、甲方从_______年____月____日起将房屋交付乙方托管，至____年____月____日收回。其中免租期______ 。
3、房屋租金：每月______元，大写(人民币) ，付款方式为____付，支付日期为租金到期前_____天之内。另付押金________元，大写________ ，托管终止，甲方对房屋验收无误后，将押金退还乙方，不计利息;合同签署日，乙方应向甲方一次性预付___个月的房租，以后的房租支付时间按合同约定执行。
甲方确定上述户名、开户行、账号准确无误后签字确认：
4、房屋仅作商业办公或居住使用，若为商业办公使用，不得在午休或夜间时段干扰邻居及其他住户的日常生活;乙方有义务对承租人进行管理，不得在房屋内从事违法犯罪活动，否则由乙方承担所有后果，由此给甲方造成经济损失的由乙方负责赔偿。
5、托管期间发生的水、电、天然气、有线电视、电话、上网费、卫生费、物业管理费等费用由乙方承担并按时交纳;采暖费由甲方承担。
6、政府规定出租房屋应缴的税费由甲方承担。
1、乙方在托管房屋前，必须在甲方的监督下对房屋的结构及屋内物品进行检查、清点。
2、乙方代为甲方管理房屋及房屋钥匙。托管期间，乙方必须定期对甲方的房屋进行查看并管理，以保证房屋的正常使用。如因乙方原因发生事故，乙方应负全部责任。
3、房屋结构、上下水以及水、电、暖、天然气、光纤、有线电视等相关设施的统一改造，以及上述设施在托管期间出现非人为损坏，由甲方负责维修，也可委托乙方维修，维修费用由甲方承担;若上述设施出现人为损坏或其它设施损坏的，由乙方负责维修并承担费用。
4、托管的房屋如因产权、拆迁等发生纠纷，一律由甲方负责解决，由此造成乙方及承租方经济损失的，由甲方负责赔偿。
5、乙方在托管期间对房屋具有使用权，但不得破坏房屋现有设施;托管期间甲方未经乙方允许不得擅自用自留钥匙进入房屋，否则造成的纠纷和损失均由甲方负责。
6、本合同期限未满前，一方拟终止合同，需提前___天通知对方，并征求对方意见。托管期间甲乙任何一方不得单方面擅自终止合同。托管到期后，甲方若继续出租该房屋，在同等条件下乙方享有优先权;若不再续签合同，甲方应给予乙方1-3个月的过渡期，过渡期的房屋租金按本合同规定计付。
7、甲方在交付房屋前需完善房屋的基本设备，如水卡、电卡、燃气卡、机顶盒等，如不能及时交付上述设备，乙方有权延长免租期直至上述设备交付为止。
1、甲乙双方共同到场交接房屋，乙方结清自己应承担的所有费用后，给甲方交还钥匙。
2、若房屋设施、设备有非自然损坏的情况，调查属实后由乙方修复或赔偿。
1、经甲乙双方协商一致，可对本合同进行更改、补充或终止。
2、合同履行期间，如遇不可抗力或政府法律、政策等因素导致合同不能履行或修改合同中的有关条款，则按有关法律、政策执行，若造成损失则由甲乙双方协商后承担。
3、乙方拖欠租金达___天，甲方有权终止合同并收回房屋。乙方除了补交所欠租金外，应按应付额及实际拖欠天数向甲方支付银行利息。
4、房屋有重大安全隐患或存在严重影响居住的因素，乙方可提出解除合同，乙方须承担解除合同前的租金，但不承担违约金。
5、乙方未经甲方同意，擅自改变房屋结构或屋内固定设施，甲方可解除合同，并由乙方恢复原状。
甲乙双方须严格遵守本合同的各项约定，若一方违约导致本合同不能继续履行，守约方可解除合同，违约方应按本合同约定年租金总额的_____%给守约方支付违约金。
(如与上列条款的约定有冲突，以本条的约定为准)
八、本合同未尽事宜或有争议的，经甲、乙双方协商，可订立补充条款。协商不成的，依法向乙方注册地人民法院提起诉讼。
九、本合同及附件一式____份，由甲、乙双方各执_____份。具有同等的法律效力。
甲 方： 乙 方：
经办人：
身份证号： 身份证号：
电 话： 电 话：
签约日期： 年 月 日 签约日期： 年 月 日
物业托管合同篇三
地址：
乙方 ：_________________检验所有限公司
地址：
风险提示：合伙人资格
审查合伙人的资格，是签订合伙协议最重要的方面。因合伙企业具有较强的人合性，所以合伙人一般都是彼此之间比较熟悉、信任的人。但理智的选择合伙人不单纯是熟悉、信任，还要看其有无一定的物质实力或软实力。普通合伙企业的合伙人承担的是无限连带责任，一旦企业债务不能偿还时，有实力偿还的合伙人就有被强制偿还企业全部债务的风险，如果其他合伙人没有实力，不应由其承担部分则很难追偿。
1、合作托管基本原则：
根据新医改精神，以各级人民政府文件为依据，探索利用社会技术和资本，在_______________的社区卫生服务中心建立符合国家相关要求临床检验室，实现社会资源共享、质量提升促进____________地区医疗卫生事业的健康发展。
2、合作期限 ：合作期限为______年，自本协议生效之日起算。合作期满后可根据双方需要续签。
3、合作内容 ：
3.1设备管理
甲方现有仪器设备保持不变，乙方有权使用甲方现有检验室仪器设备：
一台血常规仪和一台尿液分析仪，由乙方负责调试、维护保养，与血常规和尿液分析仪配套的全部试剂和相应仪器检测用配套耗材（不包括输采血等临床耗材）由乙方提供；检验室内所用的设备所有权归属甲方。
3.2托管业务开展范围包括：
甲方临床、日常医疗业务及免费基本公共卫生服务项目所需全部临床检验项目。
3.3甲乙双方托管范围内的日常行政、人员、设备由乙方统一管理，甲方院内收费由甲方统一管理，统一收费。
3.4人员管理：
乙方负责为托管检验科安排一名检验员（现有人员如能接受乙方实验室条件待遇，薪资安排，工作时间，同时保证业务质量则继续保留），对检验科提供相应的技术支持。
3.5薪资管理：
乙方为安排的一名检验员，并发放其基本工资、社保、奖金及其他福利，原则上不得低于现行标准。
3.6托管检验科以甲方名义发放检验报告，甲方送到乙方实验室检测的项目以乙方名义出具检测报告。
风险提示：合作伙伴的职责
在合作初期，创业合作者要明确合作伙伴的各自职责，不能模糊，要能拿出书面的职责分析，因为是长期的合作，明晰责任最重要，这样可以在后期的经营中不至于互相扯皮，反目成仇，好多的创业合作中会有问题，就是因为责任明细不够。
4、甲方的权利及义务：
4.1甲方负责为托管检验科正常运行提供供水、供电、供气、供氧、通信线路（电话和宽带等）、物业管理、照明、抽风机及普通办公设施等正常运营所需的基础建设及服务。
4.2甲方负责托管检验科日常医疗风险管理，预防和处理可能发生的医患纠纷。如果乙方原因导致检测结果不准确（诊断差错)产生的医疗纠纷和事故，由乙方承担相应的法律责任。乙方在处理相关医疗纠纷及事故时，甲方应提供必要的配合。
4.3甲方临床有需求，而未开展的所有检验及病理检测项目由乙方送到乙方实验室检测，更好的实现资源共享的合作目的。除与乙方合作建立的检验室外，甲方不能再建或与其他单位合作共建具备临床诊断功能的实验室。
4.4甲方有责任尽量满足客户的服务需求，并做好结果咨询等其他相关服务，为此双方应做好事前的沟通工作。
4.5甲方应视检验室为甲方的医技科室，纳入医院日常质量管理体系。有关甲方的医疗和日常运营要求、通知、会议及病例讨论和会诊等应及时告知甲方。
4.6本协议有效期内，若乙方有投放检验设备于甲方实验室，甲方对乙方投放的设备具有使用权，甲方应妥善保管乙方投入的设备，未经乙方书面同意，甲方不得出租、出借、转让、抵押该设备，否则，甲方应按乙方投放设备价值赔偿损失。检验设备在合同期内实行来添去留的原则。
5、乙方的权利义务：
5.1根据甲方需要，乙方建立检验室的质量体系，并接受实验室质量检验机构提供的监督检查、专业意见与建议。
5.2乙方负责协助检验室临床诊疗、实验室技术建设及能力提升。
5.3乙方有责任参与甲方主持召开的检验室的管理和研讨会。
5.4乙方有义务将客户意见或建议反馈给甲方，有义务提供专业意见给甲方，以确保并提高检验室的检测质量及服务水平。
5.5检验室产生的医疗废物由甲方处理，费用由甲方承担。
5.6乙方有权查看检验室的财务信息、实验室数据等其他与检验室相关的信息。
6、技术和学术支持：
6.1乙方有义务协助甲方进行检验学科的标准化建设，协助会议、品牌宣传等。
6.2检验机构各种高端的技术平台及齐全的检测项目，可为医院服务，作为医院检验科检查项目的补充，为疾病诊断治疗提供有力支持。
7、财务管理 ：
7.1收费标准：
检验室展开的业务收费标准以湖南省物价核定基层医疗卫生机构的收费标准为准。
风险提示：利益分配和债务承担
合伙人之间的权益的分配、责任划分要明确。虽合伙企业对外承担无限连带责任，但内部合伙人之间还是要按份额分红、承担债务的。有些合伙企业对此没有约定，从而导致在分红或承担债务时合伙人之间产生纠纷，给企业造成不必要的损害。
7.2检验室内自行检测项目所有收入全部归乙方，之后乙方支付托管实验室收入的____%于甲方，甲方免费项目老年人健康体检乙方按______元/人；（甲方免费项目乙方按_____元/人；甲方免费项目乙方按_____元/人与甲方结算）且不计算在托管实验室收入之内。
7.3 自托管实验室正式运营起，按项目业务收入情况进行双方利益分配，每月结算统计日统一定义为改约的自然天数。具体步骤为：甲方负责在每月_____号之前对上月已检测的检测项目进行数量统计、金额计算并交乙方复核；乙方在______个工作日内核对完毕，乙方对检测项目数量或金额有异议的，应在_____个工作日内向甲方提出异议，双方协商解决该异议。在核对双方无误后______个工作日内，乙方按约定的收益分配比例计算金额向甲方出具发票，甲方在收到发票后的______个月内按照发票金额向乙方支付上月的相关款项。逾期未付款的，甲方应支付逾期利息，利息按照每日______计算。
8、保密约定：
双方应对合作商谈过程中，或在建立合作关系后在合作过程中，从另一方获得的与另一方、另一方的关联方有关的经营、技术、商业、财务、广告、人事、法律和其他信息严格保密，一方未经另一方书面统一，不得将该保密信息透漏给任何第三方。
风险提示：违约责任
因为合伙企业的人合性质，决定有关合伙企业的法律不可能对合伙人的违约责任规定的十分具体，所以建议各合伙人在协商合伙协议时，对合伙人的违约责任作出明确规定，以便一旦发生违约行为，可以比较方便地执行，要求违约者依协议承担责任。
9、 违约责任：
9.1 如果一方违反本协议的条款导致协议的目的不能实现，非违约方有权终止本协议，并依法要求违约方赔偿所有损失。
9.2 甲乙双方不得单方无故解除协议，需双方协商一致方可解约。如果一方单方无故解除协议，造成另一方损失，解除协议的一方必须赔偿另一方的全部损失。
9.3 甲乙双方应严格遵守保密约定，一方违反保密约定，给另一方造成损失的，违约方除应赔偿非违约方因此造成的全部损失。
9.4 甲方违反本协议约定另行设立或与其他单位合作共建立检验科室或实验室或将乙方能检测项目送其他机构检测的，应支付______万元作为违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。
10、纠纷解决方式：
双方同意因本协议产生的争议，先双方协商，协商不能解决的，向_____________仲裁委员会申请仲裁。
11 、协议终止：
11.1 双方协商一致同意终止本协议。
11.2 由于不可抗力（包括但不限于火灾、风灾、水灾、地震、爆炸、战争、叛乱、传染病及瘟疫、政府行为、政府命令以及其他无法遇见、无法克服、无法避免的事件和因素）导致无法履行协议的，双方可以终止协议。但乙方应在不可抗力出现后_____日内及时通知对方并在______日内出具有关机关提供的情况说明。
11.3 本协议有效期内，任一方控股股东或实际控制人发生变更的，应及时书面通知另一方，双方的合作不因控股股东或实际控制人的变更而终止。如因为及时告知或终止本协议而造成另一方遭受损失的，变更的一方应赔偿另一方所有损失。
11.4如因不可抗力因素导致协议终止，属于甲方、乙方的财产分别由甲方和乙方自行处置。
12、协议的效力：
本协议一式_____份 ，双方各执_____份，双方签字并加盖公章后即生效。本协议未尽事项由甲、乙双方协商解决，并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。本协议附件为本协议的有效组成部分，与本协议具有同等法律效力。
甲方（盖章）：
法定代表人:
授权委托人（签字）：
合同履行地：
签字日期：________年________月________日
乙方（盖章）：
法定代表人:
授权委托人（签字）：
合同履行地：
签字日期：________年________月________日
物业托管合同篇四
受托人：
委托人系 工程的业主，受托人是一家具有相应建设工程项目管理经验的公司，委托人现委托受托人承担该项目的工程管理工作，双方依照《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就 工程的委托管理事项经友好协商，达成如下一致意见并订立本合同，以资共同遵守。
工程名称：
地 点：
工程建设规模：
投资规模：
目前工程形象进度：
(工程概况的具体内容由双方根据项目所处的不同建设阶段的不同情况进行填写)
委托管理工作范围和内容由双方在合同条款中具体约定。
项目管理费总额大写： 。
小x： 。
该项目管理费总额为受托人按照本合同约定完成工程项目管理的正常工作所收取的管理费，受托人完成工程项目管理的附加工作和额外工作所发生的费用由双方在合同中另行约定。
1.本合同协议书。
2.本合同通用条款及其附件。
3.本合同专用条款及其附件。
4.本合同履行过程中双方以书面形式签署的补充和修正文件。
5.双方在履行合同过程形成的会议纪要、来往函件等书面文件。
本协议书中的有关词语定义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。
受托人向委托人承诺，根据委托人的委托，全面履行本合同约定的义务，全面实现本合同确定的管理目标，维护委托人合法权益。
、委托人向受托人承诺，全面履行本合同约定的义务，及时向受托人支付本合同确定的项目管理费。
、本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方履行完合同约定的义务之日终止。
合同订立时间：________年____月____日
合同订立地点： 。 委托人(盖章)： 受托人(盖章)：
法定代表人(签字)： 法定代表人(签字)：
委托代理人(签字)： 委托代理人(签字)：
单位地址： 单位地址：
xx编码： xx编码：
联系电话： 联系电话：
传 真： 传真：
电子信箱： 电子信箱：
开户银行： 开户银行
物业托管合同篇五
身份证号：______
乙方：____________
乙方依法注册了“古滇十八国大观园”项目的知识产权及整个创意策划方案，获得“国家知识_”对“古滇十八国大观园”项目及相关商标和系列产品确认和保护，同时与相关机构协调已为“古滇十八国大观园”的项目选址、定位策划做了大量工作，前期投入费用共折合人民币共万元。现经协商，甲方投资1000万元人民币与乙方继续完成该项目的前期工作(见附件)。为明确双方的权利义务，本着平等自愿、互惠互利、优势互补、风险共担，利润共享的原则，依据《民法典》及相关规定，双方自愿达成如下投资合作经营协议条款，以资共同。
一、投资金额和股权分配：甲方投资人民币1000万元(大写：壹仟万元人民币)，并与乙方共同开展该项目的前期工作，占总股份额的%;乙方以知识产权和前期已投入的资金入股占总股份额的%。
二、双方的责任：
1、甲方的责任：按期限提交投资金额，协助乙方完成前期工作，以便项目合法有效启动。
2、乙方的责任：完成前期工作拿到立项批文。
三、甲方投资期限及双方违约责任：
1、甲方应在本协议签订之日起陆个月内将1000万投资款分批拨付到甲、乙双方的共同管账户上。即：本协议签订三天内，甲方支付到共管账户上100万元人民币，此款由乙方支配，后续的其余款项由甲方支配;在2009年8月10日前到账万元人民币，2009年10月10日前到帐万元人民币，2009年12月10日前到账万元人民币。(甲方在投入第一个100万元后两个月若见不到乙方和有关部门个形成不了第一个文件时，甲方可以不再投入第二笔资金，若乙方在两个月内能拿到政府文件时，甲方应继续提交其余款项)。
2、如甲方不能按时将投资款如数支付到共管账户上，即为违约，乙方有权解除本协议，所造成的经济损失由甲方自己承担。首笔资金到位时，甲、乙双方到行政管理部门注册“古滇十八国大观园”项目公司事宜。
3、乙方在签订合作协议书之日起，负责在半年内拿到立项批文，若到期拿不到立项批文，甲方不愿意继续合作时，甲方承担自己投资的比例的%，乙方应承担按甲方实际投入的比例%给甲方，但该项目的知识产权归乙方所有。
四、风险承担及利润分配：甲、乙双方合伙人对本合作项目共同经营、共同管理、共担风险、共负盈亏。本项目的盈亏均按各自的投资占股比例进行分配。本项目经营产生利润后扣除税收及费用后留20%作为经营费用。余下的80%可按当时的情况进行分配或由股东开会协商后进行分配和留取。
五、组织机构及经营管理：由甲方出任本项目公司董事长。由乙方出任本项目的。在立项批文获得后，另行公司机构，双方各派一名人员出任本项目的会计、出纳。建立健全本项目的财务制度、报表制度。双方投资人在本项目经营管理中的分工、责任权利、福利待遇，项目的发展、定位、重大决策、人事安排，项目建设等事宜，均由股东会讨论决定，应遵守并执行股东会的决议。
六、本合作项目在正常经营中，其他人可以入股合伙，但必须经双方股东同意，办理增加出资额的手续和订立补充协议履行手续;本合伙人要退出合作项目必须经双方股东同意，其股份优先在本股东之中认购，如股东不认购，方可在其他人中认购，并办理增减出资额手续和订立补充协议履行手续。补充协议与本协议具有同等法律效力。
七、出现下例事项本协议终止。
1、合作期限届满;
2、双方合伙人经协商同意;
3、合伙经营的项目已完成或者无法完成;
4、其他法律规定的情况。
八、违约责任
1、任何一方违反上述任何一项条款均视为违约。违约方因违约给对方造成一切损失，违约方应承担因此而产生的一切经济损失和法律责任;同时并处以本项目总投资的15%的违约赔偿金给对方。
2、双方投资合伙人在本项目正常经营中出现违约，处以扣减违约方5%的股份给守约方或用于奖励对本项目有重大贡献的人员。
九、产生争议的解决
本协议履行过程中，如双方发生争议应本着友好协商解决，协商解决不了可向所管辖权的人民法院进行诉讼解决。
十、本协议未尽事宜，双方另行协商，签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。双方必须认真履行。
十一、本协议一经甲、乙双方签字盖章即产生法律效力，双方必须认真遵守执行。
十二、本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，企业留档备查一份。
特此协议
甲方：______
乙方：______
签置时间：______年______月______日