免费商业的未来在线阅读 商业合作协议合同免费

时间:2023-08-08 16:18:57 作者:李Y

现今社会公众的法律意识不断增强,越来越多事情需要用到合同,合同协调着人与人,人与事之间的关系。那么一般合同是怎么起草的呢?下面是小编带来的优秀合同模板,希望大家能够喜欢!

免费商业的未来在线阅读 商业合作协议合同免费篇一

乙方:

感谢您对6团的`信任和支持,选择在6团投放您的产品,本合作协议旨在明确合作期间双方的权益。

甲乙双方经过友好协商,在公平、诚实、信任、平等合作、互利互惠的基础上,达成如下协议。

2、甲方必须提供真实的商品信息。

3、甲方负责商品快递到客户手中,并承担快递费用。

4、甲方在不违反“协议规定的约束和限制”条款的前提下,乙方将长期合作。

1、甲方提供的商品信息必须真实有效,无违法和虚假信息。

2、在乙方团购活动结束后,甲方必须在24小时内之内将客户购买产品寄出并承担费用。

3、甲方在商品售后承担售后咨询服务。

4、如遇到商品质量问题,甲方必须承担全部责任。

5、如有客户需要发票,该发票由甲方提供。

6、甲方如果在产品价格上有所变动,需要提前3天通知乙方。

1、乙方代理甲方产品为:产品名称。

2、甲方给与乙方的合作价格为xxx元rmb(大写:xxxx)。

3、乙方的销售价格由乙方自主决定。

4、返利在乙方进货时从货款中扣除。

1、 甲方的责任和义务

(1)提供真实准确的商品信息。

(2)按时快递客户的商品并承担费用。

2、乙方的责任和义务

(1)乙方负责甲方产品的销售。

免费商业的未来在线阅读 商业合作协议合同免费篇二

第一部分是联系方式与保密协议要求;

第二部分是摘要;

第三部分是综述;

第四部分是附录。

1、商业计划书执行摘要。

商业计划书是指投资人最先阅读的部分,却是在商业计划书写作中最后完成的部分,要旨在于引起投资人的兴趣,在进一步探究项目详细的渴望。

2、商业计划书产品和服务介绍。

产品和服务介绍主要是对公司现有产品和服务性能、技术特点、典型客户、盈利能力等陈述,以及对未来产品研发计划的介绍。

3、商业计划书市场与竞争分析。

与其他融资方式不同,风险投资者的超额收益更多源于未来的增长,所以,投资者对于项目所处市场未来发展非常重视。

4、商业计划书战略规划与实施计划。

在这一部分内容中,我们要着力举证为了实现战略目标而在人员团队、资金、资源、渠道、合作等各方面所做的配置。

5、商业计划书管理团队介绍

对于管理团队的描述,除了常规介绍整个团队的专业背景、学历水平、年龄分布外,最重要的是核心团队的经历。

6、商业计划书财务预测与融资方案。

任何投资中,影响企业价值评估的财务情况总是投资人最为关心的地方。财务预测时对于商业计划书中的所有定性描述进行量化的一个系统过程。

7、商业计划书风险控制。

风险分析部分的目的是说明各种潜在的风险,向投资人展示针对风险的规避措施。

免费商业的未来在线阅读 商业合作协议合同免费篇三

承租方(乙方):

第一条 甲方将座落于 房屋 层 房(以下简称出租房屋)出租给乙方使用,建筑面积共计 平方米,现乙方将该房屋作为摄影照相馆使用。乙方改变上述经营范围,需书面向甲方申请,甲方同意后才能改变房屋用途。如果乙方超范围经营而受政府部门干预,则乙方自行负责。

第二条 乙方租用出租房屋的期限为 年,即自 年 月 日起至 年 月 日止。

第三条 乙方不得在该房屋堆放有毒物品、爆炸类商品;不得堆放影响 业主正常生活、工作的物品;不得堆放影响“卓越幼儿园”师生正常办学的物品,否则甲方有权解除合同。乙方不得将出租房屋转租第三人,否则产生任何法律纠纷,乙方将负全部责任。

第四条第一、二年出租房屋的单位租金为每月每平方米人民币 元,月租金总额人民币 元;第三年出租房屋的单位租金为每月每平方米人民币 元,月租金总额人民币 元;第四年出租房屋的单位租金为每月每平方米人民币 元,月租金总额人民币 元;第五年出租房屋的单位租金为每月每平方米人民币 元,月租金总额人民币 元;以上价格均不含税,乙方应于每月10日前向甲方交付下一个月的租金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有权按月租金万分之五向乙方加收滞纳金。

第五条 甲方应于 年 月 日前将出租房屋交付乙方使用。若因甲方原因而造成延迟交付乙方使用,乙方可要求将本合同有效期延长,双方应书面签字确认。

第六条 乙方装修期为30天,即自 年 月 日起至 年 月 日止。乙方装修前,必须到消防部门、供电部门及管理处按有关法律、法规的规定办理有关手续,并保证符合国家有关消防安全规定。

第七条 租赁期间,乙方负责支付出租房屋的水电费、物业管理费等相关费用,乙方向甲方支付的各项费用可采用银行转帐或现金方式。

第八条 签订合同之日乙方需向甲方交纳履约保证金人民币 (人民币 元),租赁合同期满后退回。

第九条 本合同有效期届满,乙方需继续租用出租房屋的,应于有效期届满之日前三个月向甲方提出续租要求。如甲方仍继续出租房屋的,乙方在同等条件下有优先承租权。不动产和装修部分,归甲方所有。

第十条 甲方对房屋结构安全负维修责任,乙方对内部设施负维修责任。乙方不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋的内部结构和装修,需先征得甲方书面同意,并且不得设置对房屋结构有影响的设备。如因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损坏的维修费用,由乙方承担责任并赔偿损失。退租时,乙方不得拆除或破坏房屋内的装修。

第十一条 租赁期间,防火安全、门前三包综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。乙方在装修及租赁期间,所发生的一切安全事故,均与甲方无关,由乙方自行负责。

(一)乙方延迟缴交租金或管理费20天以上;

(二)擅自将承租的房屋转租他人;

(三)占用消防通道,而不服从管理的;

(四)利用出租房屋进行非法活动的;

(五)经营项目遭到小区业主的投诉,甲方责令整改无效的。

(六)租赁期内,乙方单方面因个人原因中止经营,提前解约的。

第十三条 乙方因甲方延迟交付出租房屋壹个月以上,乙方有权解除本合同,并追偿甲方违约责任。

第十四条 本合同期满后,乙方应于期满后5日内迁离出租房屋。乙方逾期不迁离及不返还出租房屋,甲方有权采取强制措施收回房屋,没收保证金。并向廉江市人民法院提起诉讼。

第十五条 因不可抗力原因导致该房屋破损和造成损失的双方互不承担责任。

第十六条 甲、乙双方就本合同未尽事宜,可另行协商作出补充协议,补充协议与本合同具有同等效力。以上条款任何一方违反时,另一方可即时终止合同,并向对方追偿损失。本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。

甲方(盖章):

乙方(盖章):

免费商业的未来在线阅读 商业合作协议合同免费篇四

1、立在树旁,痴痴的望着纷纷飘落的樱花, 我的心似乎随着这些碎花飞舞,最终沉入无尽的死水之中。

2、你走,我不送你。你来,无论多大风多大雨,我去接你。

3、潮湿的心情,在彼此遥遥的两端,将记忆里的寂寞绽放。一生痴怅的流年,只剩下无尽的凄美伴我今生的流离。找不到来去的方向。我抒写着一世情,漫长得遥不可及,繁华已逝,光阴凉薄无情。一世尘歌,已将自己在岁月中揉碎,曾经的往事与记忆,多少痛,多少伤,我为你泪流满面,却满纸苍凉。我为你轻度流年,却泣不成声。

4、相信缘分和宿命吧,一切都于冥冥中早已注定。因此无论你是得到还是失去,都请顺其自然,同时怀有一颗感恩的心,感谢他曾走入你的生命,让你真真实实的爱过一次,正是他,丰富了你人生的记忆。

5、属于我的,我会一直记得,不属于我的,我只能学着若无其事。

6、我祈祷了几百年的幸福时光在我的面前渐渐显现,我觉得心里像要哭泣般的幸福。

7、我最害怕最无奈的事情就是等待,无奈而又无望的等待,然而这还不是最苦的最难耐的,最可悲的是我到现在也不能确定自己是不是该放弃这样的等待,是不是还值得这样无望的等待。

8、一个今天抵得上两个明天。撕一张日历很简单把握住一天却不容易。相信别人放弃自己这是许多人失败人生的开始!在最艰难的时刻更要相信自己手中握有最好的。

9、看明月,话江南,一场落红尽,留影旧时事,守得一场寂寞,凝眸一份思念,与明月中,伴枕多少梦!与汝偶遇,惜尽花尽时。不曾想,一场纷拢,在岁月中,在距离间,隔成一纸难述的痛。

10、仰望天空那无边无际的银河,多希望我们的爱可以像银河一样,没有尽头。

11、别对一个人太好,因为你终有一天会发现,对一个人好,时间久了,那个人会把这一切看作是理所应当。很多人不是不够好,而是对别人太好,却不知你越对别人好,在他眼里就越没价值。其实本来是能蠢到不计代价不顾回报的,但现实总是让人寒了心。其实你明知道,最卑贱不过感情,最凉不过人心。

12、在这个无谓的年华,无论别人多么高高不可攀比,但我还是选择,做一个适应自己的人。

13、当我们穿过一段苍老的年华,就被染了时光的沧桑。那些纯粹的明媚,单纯的笑声,那些花开花落,春去秋来的时日,那些如行云流水般透明的日子,究竟是怎样穿越了我们最美的年华,一去不返。

14、以前我爱你,你说什么是什么;现在我不爱你了,你说你是什么。

15、有些感情就像废纸篓里的文件,不想看到,不忍清空。你愿意与我为友吗?哪怕我不善言辞,不苟言笑,无利可图。

16、岁月难留,人心易变,人心不能算,一算就错,太多的海誓山盟天长地久被岁月蒸发,此时的不离不弃相濡以沫也有可能是日后的相忘于江湖。

17、生活,总会不经意的,经历着那一刻,情绪化激发的冲动,让人束手不及,纠结着,心神难安。

18、一个承诺在最需要的时候没有兑现,那就是出卖,以后再兑现,已经没什麽意思了。

19、眷念,坠落一地的荒凉,在寂寞中疼痛,流离失所,慢慢的在尘埃中失意,绝望,终老,死去!

20、只顾着追求天空绚烂的烟花,忘了烟花再美也只是刹那,只停留在过去,定格于回忆。

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免费商业的未来在线阅读 商业合作协议合同免费篇五

在经过对项目调研、分析以及搜集整理有关资料的基础上,根据一定的格式和内容的具体要求,向读者(投资商及其他相关人员)全面展示企业/项目目前状况及未来发展潜力的书面材料;商业计划书是包括项目筹中小企业融资、战略规划等经营活动的蓝图与指南,也是企业的行动纲领和执行方案。

一、商业计划书作用

规范的商业计划书通常是企业成功中小企业融资的必备文件之一,商业计划书包含了投资决策所关心的全部内容,例如企业 商业模式、产品和服务模式、市场分析、中小企业融资需求、运作计划、竞争分析、财务分析、风险分析等内容,商业计划书不仅对中小企业融资具有重要 作用,而且对企业的发展具有战略指导意义。

登尼特集团有限公司在商业计划书撰写方面的能力得到业内的高度认可,其业务承接数量和完成的质量在业内首屈一指。

二、如何撰写一份高质量的中小企业融资商业计划书

1、快速了解客户全面信息的能力,较强的客户沟通的能力

任何一个商业计划书制作机构,首先是根据自身的投资银行的经验、丰富的行业知识,全面充分了解客户信息和投资者要求。在这个阶段, 投资银行是一个虚心的听众,根据自身投资银行经验确定的获取信息框架,全面了解客户需求和投资者要求。

2、行业和市场分析的能力

行业和市场分析对确定项目的盈利前景和竞争策略非常重要,专业的投资银行团队有大量的高水平的投资分析师,他们熟悉各行业的市场 需求、供给、政策、技术、企业、投资、行业管理的现状和未来发展趋势,这种专业知识使得投资银行团队能从更高的角度,提供更为全面深入可信的信息,这种分析往往是定量的分析,而不是模糊的语言描述。行业和市场分析能力也决定了一个专业的投资银行团队的工作效率,若该团队没有这方面很强的能力,往往陷于和客户“不停讲故事”的泥潭。

3、对政策和法律的熟悉

由于入世和产业调整,中国正处于政策和法律剧烈变动的时期,某些投资行为(例如在某些领域设立中外合资经营企业)尚需要投资方案制定者对中国政策变化有较深入的了解,据以制定符合中国政策的投资方案。对政策和法律的熟悉程度往往是中国的投资银行在国内业务上胜于国外投资银行的地方。

特别是中国的外汇管理制度变化较快,对外资的并购、红筹买壳上市和红利汇出的规定变化较快。

4、高超的金融和财务知识

金融和财务知识是投资银行的基本知识,对商业计划书的制定也具有同等重要性。

5、投资银行方案创新的能力

投资银行团队经手大量项目,在丰富的经验基础上具有对不同项目提出创新方案的能力,商业计划书的制作过程也是专业投资银行家和客户共享经验和创新的机会,在沟通中知识、经验的碰撞对形成良好的方案具有极其重要的作用。

登尼特为多家优质客户介绍国际投资者,为其项目引入全球知名的投资机构。

免费商业的未来在线阅读 商业合作协议合同免费篇六

甲方: (出租方)

乙方: (承租方)

一、被租房屋为_________________________________________________。

二、租赁期限。租赁期为______年,从______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期满后,甲方如果继续对外租赁本房屋,乙方享有优先承租权,乙方必须在 合同到期 前10日内,与甲方商议签订新租赁合同,否则按自动弃权处理,甲方有权另行发包。

三、租金每年为________元,乙方必须于每年的八月一日前一次性将租金交齐,交不齐则视为违约,每超过一天,乙方应按每年房租的10%的罚款赔偿给甲方。

四、租赁期房屋的修缮。房屋属人为的损坏由乙方及时修缮,由于不可抗拒的损坏,由甲方及时修缮。

五、店名使用及注册。乙方不得擅自使用甲方单位名称作为店名进行注册,若需使用须经甲方同意,乙方在经营过程中出现的一切 经济纠纷 及其它任何责任与甲方无关。

六、出租方与承租方的变更

1、在 合同履行 期内,乙方不征得甲方同意,无权将 房屋转租 给第 三者或相互对换房屋,否则甲方有权收回房屋。

2、在合同期内,如果甲方同意乙方将房屋使用权交付给第三者,本合同对原乙方与房屋使用权者继续有效。

七、在合同履行期间,乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷,甲方概不负责。

八、在合同履行期间,乙方应保持所租房内外所有设施完好无损,如果确需改造或增设其他固定设施,应征得甲方同意后再进行,所需经费由乙方自付,合同期满时,乙方如需拆除,需将房屋恢复原样,不愿拆除或不得拆除的甲方不予补偿。

九、在合同履行期间,如有政策变化,市里统一规划等其它原因需要拆除房屋,其租赁费按实际使用时间计算,本合同即终止。乙方要积极配合不得向甲方提出任何要求。

十、在合同履行期间,要遵纪守法,讲文明道德,自觉维护好室内外卫生。水、电费及社会公共收费(治安、卫生、工商、税务等)由乙方自行缴纳。

十一、甲方责任

1、按合同规定的时间将房屋交给乙方使用,否则每超出一天应赔偿乙方年租金的10% 的经济损失。

2、不按合同内的条款规定修缮房屋的应赔偿乙方由此而造成的经济损失。

3、不得无故终止合同(第九条除外),否则应赔偿乙方年租金的10%的经济损失。

十二、乙方责任

1、不得利用租赁的房屋进行非法活动,损害公共利益。

2、不得干扰和影响周围居民的正常生活。

3、要按时到______________缴纳水费、电费,时间为每月1―5号,超期 者给予1―2倍的处罚, 并停止供水、供电。

4、不按合同内的条款规定修缮房屋的其它设施,根据造成的后果,赔偿其经济损失。

5、 合同终止 后要及时搬出,否则按租赁房屋缴纳租金,并处以租金的10%罚款。

十三、免责条件

如因不可抵抗的自然灾害,使双方或任何一方造成经济损失的,任何一方均不得向对方提出索赔要求。

十四、本合同未尽事宜,依据《^v^经济 合同法 》的有关条款,经双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。

十五、本合同自签字之日起生效。

十六、本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

甲方(出租方):

法人代表 (签章):

乙方(承租方):

年 月 日

免费商业的未来在线阅读 商业合作协议合同免费篇七

乙方(承租方):_______________________

一、 店面的位置、面积及装修、设施

1-1、 甲方将其所拥有的位置在福州市晋安区(区/县xx的店面(以下简称该店面)出租给乙方使用。甲方出租给乙方使用的该店面建筑面积共约11 平方米,仓库为 3平方米,同时提供公用卫生间一间。店面用途为 乙方个体经营使用 。

1-2、该店面现在内部为简单装修,店面的设备有吊扇一个、灯一个为甲方所有。合同履行期间,乙方增加的设施与设备则为乙方所有;在合同解除后,乙方有权收回其个人增加的设施及设备。

二、 租赁用途

2-1、乙方向甲方承诺,租赁该店面作为 个体经营 使用。 并保证合法经营,不得做违法的事。

2-2、乙方保证,在租赁期限内,未事前征得甲方的书面同意以及按规定须有关部门审批而未核准前,乙方不得擅自改变上述约定的使用用途。

三、 交付日期和租赁期限

3-1、甲乙双方约定,在合同签订生效后,甲方向乙方立即交付该店面。该店面租赁期共__2___年,自_2009___年____月____日起至__2011__年____月____日止。

3-2、租赁期满,甲方有权收回全部出租店面,乙方应如期交还。若乙方有意续租,则乙方在同等条件下,有优先续租权,则必须在租赁期满前的 3 个月向甲方提出书面意向,向甲方提出继租书面要求,经甲方同意后重新签订租赁合同。

3-3、租赁期满前,如甲方要解除合同,甲方应提前一个月书面通知乙方;并且甲方应当承担乙方寻找其他店面的交通费、通信费、劳务费、及经营收入损失等费用与各种损失。

四、 租金、支付方式和保证金

4-1、甲、乙双方约定,该店面每月租金为(人民币) 400 元 。(大写: 肆 佰元整),仓库每月租金50元,(大写伍拾元整),合计450元(大写肆佰伍拾元整)。每月店面与仓库的水电费则按实际使用量计算支付。

对于公共卫生间的使用费则约定乙方每月应支付五元,卫生间的水电费由甲方自行承担。

4-2、租金每月支付一次,甲方在收取租金后应当出具收条给乙方。

4-3、 每月代理收取店面租金,并由 开具收条收乙方作为每月房租的付款证明;在甲方允许的条件下,乙方也可以直接向甲方支付房租。

4-4、店面保证金为100元(大写壹佰元整),在合同成立时由乙方支付给甲方。在合同解除时,甲方应当将保证金还返给乙方。

五、 保证金和其他费用

5-1、甲、乙双方约定,甲方交付该店面时,乙方应向甲方支付店面租赁保证金,保证金为(人民币) 100 元(大写壹佰元整)。甲方收取保证金后向乙方开具收款收据。

在合同解除时,甲方应当将保证金还返给乙方。

5-2、租赁期间,使用该店面(公用卫生间除外)所发生的水、电等一切费用由乙方按照实际使用量支付。

六、 店面使用要求和维修责任

6-1、在租赁期限内,甲方应保证出租店面的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租的店面及其附属设施。如乙方因使用不当造成店面或设施损坏的,致使该店面及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责维修。乙方拒不维修,甲方可代为维修,费用由乙方承担。

6-2、如因不可抗力原因,导致店面损坏或造成乙方损失的,双方互不承担责任,如遇拆迁、地震等自然灾害即宣告合同终止。

6-3、甲方应当保证其对该店面享有合法所有权,并保证不存在第三方对店面提出权利要求。当第三方阻止双方合同履行时,甲方应当协助解决;并且甲方应当防止第三人对承租店面进行停水停电等各种干扰乙方正常经营的行为。

七、 其他条款

7-1、本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分,与本合同具有同等效力。

7-2、甲、乙双方在签署本合同时,具有完全民事行为能力,对各自的权利、义务、责任清楚明白,并愿按合同规定严格执行。如一方违反合同,另一方有权按本合同规定索赔。

7-3、甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议,应协商解决。协商不成时,双方可向该店面所在地区的人民法院起诉。

7-4、本合同(正本)连同附件一式二份,由甲乙双方各执一份,均具有同等效力。

甲方(签字): 乙方(签字):

身份证号码 : 身份证号码:

地址: 地址:

电话: 电话:

房租代收人:(签字)

年 月 日

免费商业的未来在线阅读 商业合作协议合同免费篇八

1、项目介绍:利用启动资金,进一些大一新生比较缺少的物品,销售出去。

2、市场分析:目前在西南民大还没有跟我们竞争的销售队伍,

我们卖的物品都是经过市场调查分析的,收集了主要同学的调差问卷分析出的结果。

3、营销策略:采用上门推销方式,充分发挥和锻炼提高营销精英们的销售才能,对销售成绩较佳者给予一定的物质奖励。

4、产品来源:去火车北站旁边的荷花池市场以最低价购进货物,通过人际关系联络到最便宜的货物。

5、管理团队团队总共6人组成,一个ceo,一个财务部长,两个大管家,两个销售精英。

6、资金需求预计需求500块,到时会根据市场调查结果适量调整

7、财务分析在未来一周里预计盈利500块以上。

8、风险分析可能出现货物没有全部销售出去的情况,到时候会采取压低利润,采取多买多送的方法,还有内部自销的方法来解决。

团队基本情况

ceo:陈荣荣

财务主管:李晓乐

大管家:李亚娟,汪艳

销售精英:梁帅,胥汉妮

我们都是来自西南民族大学大二的学生,虽然我们来自不同的地方,

不同的学院,但是我们将会为了共同的目标的竭尽全力,奋勇前进!

团队管理层

ceo:陈荣荣

财务主管:李晓乐

大管家:李亚娟,汪艳

项目介绍

首先调查新生目前缺少那些物品,包括生活上的,文具类的等等。接着利用启动资金去购置该些物品回来,以上门推销的方式,以比外面低的价格卖给新生,赚取利润。

市场分析

经过我们的调查分析,该项目的市场的发展前景还是比较乐观的,新生刚开学,有些物品还没有买齐,我们可以钻这个空去赚取利润。并且目前没有发现与我们一起做这个的队伍,唯一与我们竞争的是学校附近的小镇和学校里面的商业街。我们会以比他们低的价格卖出去同时又赚取利润,前景客观。

营销策略

低价格。总之要把这件事想成一件是对双方都有利的事情,这样我们真诚地去销售才能获得最大的效益。

产品来源

免费商业的未来在线阅读 商业合作协议合同免费篇九

店面租赁合同模板d 提供真实有效证件,如实填报有关表格,配合相关管理部门的管理。非本市户籍的承租人,应当向房屋所在街道、镇出租屋管理服务中心办理暂住登记手续。 出租房:(以下简称甲方)______________ 承租方:(以下简称乙方)______________ 根据《^v^安全生产法》、《中和人民共和国合同法》和《^v^消防法》及行业等有关规定,为明确出甲方与乙方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。

第一条房屋概况 房屋地点、间数、面积、房屋质量。注:乙方应对甲方提供的房屋概况进行确认,否则后果自负。

1、乙方擅自将房屋转租、转让或转借的

第八十六条规定,没收非法所得,并处违法所得一倍以上五倍以下的罚款

3、乙方拖欠租金和拒不缴纳的

4、乙方不服从甲方管理,如出现谩骂、威胁甲方管理人员的

5、乙方不按照要求配备安全消防设施的,将按照《^v^消防法》

7、乙方未经甲方同意,私自改造影响房屋结构的

8、乙方不按时足额缴纳房屋租金和安全风险抵押金的。 租赁合同如因期满而终止时,如乙方到期无法找到房屋,甲方在条件允许的情况下,酌情延长乙方的租赁期限。 如乙方逾期不搬迁,甲方有权向人民法院起诉和申请执行,甲方因此所受损失由乙方负责赔偿。 合同期满后,如甲方仍继续出租房屋时,乙方享有优先权。

第三条租金和租金的交纳期限 甲方应在乙方租赁房屋合同期满前1个月通知乙方缴纳房屋租金和安全抵押金,乙方自接到租金缴纳通知书之日起,应在15天内缴齐租金和安全抵押金。(此条由甲方和乙方协商确定租金缴纳数额,但甲方不得私自任意抬高租金)

第四条租赁期间房屋修缮 修缮房屋是甲方的义务。甲方对房屋及其设施应每隔____月(或年)认真检查、修缮一次,以保障乙方在租赁房屋期间的安全和正常使用。 甲方维修房屋时,乙方应积极协助,不得阻挠施工。甲方如确实无力修缮,可同乙方协商合修,届时乙方付出的修缮费用即用以充抵租金或由甲方分期偿还。

第五条甲方与乙方的权利与义务的变更

1、如果甲方将房屋所有权转移给

第三方时,合同对新的房屋所有权人继续有效。

2、甲方所租赁的房屋,由于国家征用或者其他原因,需要拆迁房屋时,甲方须在3个月前通知乙方。

3、乙方需要与

第三人互换住房时,应事先征得甲方同意甲方酌情考虑乙方的要求。

4、租赁期间,如乙方确因特殊情况需要退房,必须提前个月书面通知甲方,解除合同,应付给甲方违约金,违约金以剩余租期内应交租金总额的%计算。

5、租赁期间,乙方不得擅自改变房屋的结构及用途,乙方如因故意或过失造成租用房屋和设施的毁损,应负责恢复原状或赔偿经济损失,乙方如需装修墙窗,须事先征得甲方同意。如拒不修缮和赔偿,将在安全抵押金中扣除,由甲方代其修缮,所产生的`修缮费用由乙方全部承担。

6、租赁期满或合同解除,乙方必须按时搬出全部物件。搬迁后日内房屋里如仍有余物,视为乙方放弃所有权,由甲方处理。

7、租赁期满或合同解除,如乙方逾期不搬迁,乙方应赔偿甲方因此所受的损失,必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。

第六条违约责任

1、甲方未按前述合同条款的规定向乙方交付合乎要求的房屋的,应支付违约金_________元。

2、甲方未按时交付出租房屋供乙方使用的,应支付违约金_________元。

3、甲方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的,应支付违约金_________元如因此造成乙方人员人身受到伤害或财物受毁的,负责赔偿损失。

4、乙方逾期交付租金的,除仍应及时如数补交外,应支付违约金_________元。

5、乙方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金_________元如因此造成承租房屋毁坏的,还应负责赔偿。

第七条免责条件 房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成乙方损失的,甲乙双方互不承担责任。

第八条争议的解决方式 本合同执行中如发生纠纷,应通过甲乙双方协商解决。协商不成,可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。

免费商业的未来在线阅读 商业合作协议合同免费篇十

编制单位:

编制日期:

目录

一、 公司基本情况

公司基本情况是一个项目计划书最基础的部分,是构成项目计划书的首要部分。

公司名称:

(公司名称)

成立时间

(公司成立时间)

注册地点

(公司注册地点,如还没有固定办公场所,可以不填)

组织架构

(公司组织架构)

主要业务

(目前公司主要业务介绍,包括业务业务概述,业务内容,涉及到的产品以及部门)

目前员工人数与学历架构

(目前员工人数及各级部门的人员学历水平架构)

主要负责人介绍

(公司总经理、副总经理、总监、各部门主要负责人介绍,包括工作背景、学历背景、资质、专业方向及经营理念)

二、 公司产品线

公司产品线指的是目前公司主要业务中为客户提供的全部产品及服务,包括产品与服务的名称、性质、特点;同时在产品线介绍中,需要对目前公司所经营的产品及服务进行竞争力模型分析,包括差异模型和发展模型。对公司产品线的梳理可以清晰认识到公司产品与服务的市场定位以及差异化优势,充分了解公司产品特征,凝聚产品与服务的核心竞争力。

产品与服务描述

(包括产品与服务的名称、性质、特点)

产品与服务竞争优势

(对目前公司所经营的产品及服务进行竞争力模型分析)

三、 行业及市场分析

应用统计学、计量经济学等分析工具对公司所处行业的运行状况、产品生产、销售、消费、技术、行业竞争力、市场竞争格局、行业政策等行业要素进行深入的分析,从而发现行业运行的内在经济规律,进而进一步预测未来行业发展的趋势。行业分析是介于宏观经济与微观经济分析之间的中观层次的分析,是发现和掌握行业运行规律的必经之路,是行业内企业发展的大脑,对指导行业内企业的经营规划和发展具有决定性的意义。

市场分析是对市场规模、性质、特点、市场容量及吸引范围等调查资料所进行的经济分析,主要目的是研究公司所经营的市场的现有市场体量,潜在市场体量,对公司的规模和状况进行分析,判断市场地位和发展潜力,对市场占有率进行预测和分析。通过市场分析,可以更好地认识市场的供应和需求的比例关系,采取正确的经营战略,满足市场需要,提高企业经营活动的经济效益。

行业状况

(当前行业历史、现状和未来发展趋势,总结当前行业特点和发展方向)

主要竞争对手

(公司所处区域内行业前三甲的同业对手情况详析介绍和分析)

市场前景

(公司所处的行业市场前景展望,利用政策和市场数据进行印证)

目标市场现状分析

(公司所处的区域现有市场体量,潜在的市场体量,对公司目前的规模和状况进行分析,判断市场地位和发展潜力,对市场占有率进行预测和分析)

市场壁垒

(公司进入市场在经营中所遇到的所有障碍和起抑制作用的因素进行总结分析)

公司经营发展swot分析

(以公司所处的行业地位和区域市场地位进行客观评价,利用swot分析方法进行客观分析)

四、 客户分析

客户分析就是根据各种关于客户的信息和数据来了解客户需要,分析客户特征,评估客户价值,从而为能从客户角度出发,制订相应的有针对性的营销策略与资源配置计划。包括客户的特点、客户的分类、客户构成结构、客户需求、客户交易习惯等各个方面。

目标客户分类及特点

(分析目标客户特征,评估客户价值,包括客户的特点、客户的分类、客户构成结构、客户交易习惯等)

目标客户需求分析

(利用历史数据和经验总结目标客户的显性需求点和潜在需求点,对其需求点进行分类,总结共性的特点,并提供需求满足方案)

五、 公司发展规划

利用上述四个模块的总结与分析,制定公司年度的发展计划,该发展计划必须紧紧围绕公司总体战略发展计划来制定,计划制订时必须注意到:具体的措施、定量的目标和综合平衡。计划在制定的同时要从人力资源发展规划、市场拓展、财务数据表现这三个方面进行有效的区分和结合。公司发展规划更多的是一个目标管理,运用之前分析的数据和结果进行合理的自我定位和目标定位,同时合理分配资源,将公司发展计划中的结果和过程数据化、时间化、行为化,并将各个部门发展与总体计划有效结合。

公司发展规划是该计划书的最核心的部分,是所有分析的最终数据呈现。

公司发展总体规划(年度)

(公司发展总体计划围绕公司总体战略发展计划来制定,包括企业规模、市场地位、行业地位、销售与市场等与公司价值相关的指向性目标和发展流程,计划制订时必须注意到:具体的措施、定量的目标和综合平衡,将人力、财力、管理各个方面有效结合,进行总括性的计划设计)

人力资源方面

(公司人力资源发展计划,包括人力资源构建的方法和流程)

市场方面

(包括企业规模、市场地位、行业地位、销售与市场等与公司价值相关的指向性目标和发展流程)

财务方面

(包括成本支出以及财务收入,资金分配等一切体现在独立核算财务报表系统中的统筹规划)

六、 营销实施计划

营销实施计划是以上所有分析与计划落地的方案,是整个计划书最重要的部分,也是该计划书可行性评价的唯一呈现。营销实施计划包括了营销模式的确立,营销逻辑流程的设计和安排,营销人员组织形式和营销流程组织管理,同时将所有营销流程进行标准化,并制定核心考核指标(kpi),并将所有的kpi进行分解,根据营销流程节点,设置量化的kpa核心考核行为指标,在正确的营销逻辑发展的情况下,做到整个营销过程可控可测;同时营销计划中的另一个重要部分就是客户关系管理的计划,包括潜在客户和成交客户的维护和优化服务计划,在客户边际效用递减的情况下更好的提高客户的忠诚度和品牌认可度。

营销模式

(公司利用什么样的营销方式进行客户开发和服务,包括客户来源渠道、客户营销接触点、营销运营环境、客户服务方式)

营销流程

(公司的营销逻辑,从陌生客户到成交的全过程进行梳理,根据营销模式确立营销的流程,细化到每一个营销行为)

营销组织

(公司的营销组织管理方式,设定营销团队管理线路,制定管理方案)

kpi与kpa管理

(所有营销流程进行标准化,并制定核心考核指标(kpi),并将所有的kpi进行分解,根据营销流程节点,设置量化的kpa核心考核行为指标,在正确的营销逻辑发展的情况下,做到整个营销过程可控可测)

crm管理

(公司品牌管理和提高客户忠诚度的方法,并将客户关系管理流程进行标准化,并制定核心考核指标(kpi),并制定对crm进行有效管理的方法)