合同的签订对于维护劳动者的权益、促进劳动关系的稳定具有重要意义。那么合同应该怎么制定才合适呢？下面是小编为大家整理的合同范本，仅供参考，大家一起来看看吧。
最新物业保安机器维修合同精选篇一
（一）购买接待用品
外事或会议需使用水果、鲜花等接待用品――办公室根据接待人数和规模安排人员购置。
（二）购买办公用品
各科室于每年3月份或7月份提交科室采购物品清单到综合办公室――办公室汇总购买办公用品的种类和数量――办公室主任向分管所长汇报――经所长批准――办公室安排购置――所长签字报销――把已购办公用品分发到各科室。
（三）电话管理
各科室提出申请，安装电话(维修、换号、撤机、更换电话)，报办公室――办公室主任审核后报分管同意后――办公室安排办理。
（四）公共设施维修
1、专项维修
科室提出申请报办公室――经办公室确认后报分管领导――元以上项目经所长办公会讨论决定――2000元以下所长批准――由办公室组织招标或寻标维修。
2、工程维修
大型维修改造项目――所长办公会及所务会集体讨论提出立项意向，确定项目负责人――有关人员参与工程设计――项目负责人提出经费预算――报所长批准――项目负责人会同办公室通过工程招标实施――项目负责人检查施工情况和质量巡视――对检查中存在的问题随时向工程负责人反映，并协助解决――由所领导、科室和有关人员组成工程验收小组，对工程进行验收――验收合格，向所长汇报――决算审计、付款。
3、零星维修
水、电、暖等设施出现故障――使用科室报办公室――办公室人员现场察看――向分管所长汇报――及时联系物业公司――立即维修――故障较大或物业公司无法处理的立即报告分管领导，应急维修采取应急措施――经所长批准――经费按规定支付。
季度末，接到院行政处转来的完工维修任务单――进行梳理――找科室主任写明出处――维修清单提交会计――会计履行划拨付款。
（五）职工住房维护管理
1、已购住房职工分户内水、电、暖设施（包括三表）零星维修
需要物业公司维修的――本人提出申请――办公室主任审核批准――填写维修任务单――由本人提交物业公司实施――完工后，本人在维修任务单中签字确认――所需费用自理。
2、未购职工（含集体宿舍）住房的`维修
由住户填写维修任务单――办公室主任审核――报分管领导批准――提交物业公司实施――完工后，本人在维修任务单中签字确认――所需费用：维修分户门内、三表以内包括三表的维修，个人承担50%，单位承担50%――三表以外的公共部分维修费用由单位承担。
3、宿舍卫生间的渗漏维修
由住户、受害户共同填写维修任务单――办公室核实――报分管领导批准――协调物业公司根据情况安排维修――费用按医科院职工住房管理办法，住户、受害户各承担30%――其余40%列入各单位分担。
4、支付费用
季度末，接到院行政处转来的完工维修任务单进行梳理、汇总――先由所向院集中垫付――将维修清单提交会计――由会计通知当事人确认后，在发放工资时扣回垫付款。
（六）内环境公共卫生
卫生保洁员每天工作程序――走廊地面保洁――消防通道楼梯清扫并保洁――走廊门窗及设施保洁――卫生间、便池保洁，垃圾桶摆放整齐――办公室随时检查――发现问题，及时督促纠正。
保洁用品由办公室统一购买、并保存――根据需要领用。
最新物业保安机器维修合同精选篇二
-审批确认
-询价、比价
-采购部经理审批（重大合同向公司领导请示）
-签订采购合同
复印后，将原始合同整理装订年末存档
2)付款流程：
-在erp内录入付款申请单
-采购部经理审核
-副总经理审批
-财务部付款。
3)收货流程：
-直发：
b。供货方传真提货单
c。通知销售内勤已发货
d。销售部内勤传真提货单至最终用户并确认
e。采购员办理入库手续
f。销售部内勤办理相应的出库手续
-转发：
b。供货方传真或邮寄提货单
c。通知办公室相关人员提货
d。提货人员将货物交库管员并办理交接手续
e。采购员清点货物并办理erp入库手续
4)收进项发票流程：
a。催供货方开具发票
b。核对开票资料
c。录入erp
d。将发票交财务部签收。
5)出库流程：
a。库管员收到销售部销售内勤发出的erp出库申请
b。库管员备货并复核
c。交办公室发货
d。办公室将用户签字的送货单或发货单交销售内勤
5、采购管理制度：
1)建立好供方及用户档案，并做好工作记录。
2)建立、建全比价制度，保证采购设备的质优价廉。
3)建立客户资料管理（表）册，新客户开发一览表，竞争同行动向一览表，售后服务管理表。
4)每周末将上周付款、欠款、欠票状况进行汇总在周例会上做总结，并提出本周用款计划。
6)所有货物一律开箱验收，发现问题及时和供应商联系，尽早解决。
7)采购部负责所采购货物的入库手续。货到后应在一个工作日内办理入库手续。验货完毕后，及时按操作规程准确登录erp。
8)采购部每月5日前，将上一月的采购合同编号整理成册
6、库房管理制度：
1)库房由专人管理，各种货物登记，做到帐物相符，非库房管理人员不得私自进入库房，拒绝任何人在库房逗留。
2)持续库房的整洁、有序。库区禁止吸烟，杜绝烟火隐患，如有违反罚款100元。
4)任何出入库物品都要履行手续，见单发货，领用登记。
5)保证货物完整出库、应有装箱单、发货清单（一式两份）和回执。保证货物和备品的及时、准确出库。
6)接到出库申请后根据合同资料进行备货，并由领货人签字方可办理出库。
7)出库回到单，应由销售内勤保管（需方签字）。
8)对客户所需样品及实验品，库管员及时登记领用人、领用时刻、退回时刻。退回后应妥善保管。
9)库管员每月第三周的周六对库房盘点，并将盘点结果在次日报副总经理。
参考资料二：
最新物业保安机器维修合同精选篇三
乙方：
一、合同期限及岗位安排
合同期 年 月 日到 年 月 日止，在此期限内，受甲方 委托，乙方派遣4名保安人员和甲方3名内保共同做好甲方物流中心的守护巡逻工作。安保人员实行部 定时工作制，乙方每天16：00—22：00时保持1名保安人员，22：00次日凌晨7：00时保持2名安保人员在岗执勤。
二、劳务费标准及支付方式
1、 安保人员工资含基础、考核、等级、工龄、超时工资等工资。
2、 社会保险金含养老、医疗、工伤等工资。
3、 管理费含税金、培训费、服装费，劳动合同解除备付金等其他办公费用。
三、甲方的权利和义务
1、 指派人员对安保人员的工作进行监督、检查和指导，有 权要求调换不适应在甲方的安保人员。
2、 及时认真研究解决乙方提出的安全问题，采取必要的改进措施。
3、 负责处理安排安保人员在 执勤中与甲方人员发生的争议，与乙方共同处 理进入执勤区域的外来人员的争议。
4、 免费提供当班安保人员工作餐和 必要的 执勤用品。(如手电筒、笔、雨 具及各类登记簿)
四、乙方的权利和义务
1、 加强安保人员的教育培训、管理及督查，及时处理违纪安保人员和调换 不适合甲方工作的安保人员，提高保安服务质量。
2、与安保人员建立合理的劳动关系，及时发放安保人员工资，提供执勤所 需的制式服装。
3、 对服务范围的 安全隐患有权向甲方书面提出改进意见和建议。 本合同约定的安保职责以外的工作，有权拒绝非甲方指定负责人的直接 指挥。
4、 遇安保人员学习培训或重大活动时，可提前与甲方联系，甲方应予支持， 但乙方应保证人员在岗执勤。
五、 乙方安保 人员的职责
遵守甲方门卫管理制度，推行乙方质量管理体系中门卫服务的相关文件，执行《中华人民共和国物业管理条例》所规定的安保服务要求。
1、 对出入人员实行严格验证，并依据甲方相关的 制度严格询问、联系、登 记、严禁无关人员入内。
2、 对出入人员和车辆所携带、装载的物品、物资进行严格检查、核查，严禁 物资流失;禁止私自将危险品和违禁物品带入。
3、 疏导出入车辆和行人，清理责任区无关人员，保证进出车辆畅通，人员出入有序。
4、 加强夜间的巡逻检查，做好盗窃、火灾的防范工作，在岗期间保证每90 分钟巡逻一次，发现问题及时汇报，与甲方内保共同做好服务区域内的 安全。
5、 协助做好疏导工作，维护正常生产秩序。
6、 上岗执勤文明礼貌，着装规范统一。甲方员工上下班前后15分钟保持单 人立岗，重大活动时，需立双岗时，甲方应提前通知乙方。
六、合同的 变更、解除、终止和续订
1、 双方严格履行合同约定。若遇国家或地方重大政策变化，或一方因不可抗力不能继续履约时，经甲乙双方协商一致，可以变更合同内容。
2、 本合同期限届满即终止。如一方要求续签，应提前30日通知对方，由双方协商确定续签的相关事宜。
七、违约责任
1、 在合同有效期内，任何一方除本合同允许的情形外单方面提前解除合同，应承担违约责任，赔偿对方合理可预期的损失。
2、 如甲方拖欠劳务费，经乙方书面催告后仍未支付，乙方有权终止合同，甲方应一次性付清欠款，并承担违约责任，违约金为人民币8000元。
3、 安保人员书面向甲方提出安全隐患改进意见和建议，甲方未及时采取有效措施或甲方财务人员不遵守财经纪律，造成的损失乙方不承担责任。
八、附则：
未尽事宜由甲乙双方依法另行协商。本合同一式四份。甲乙双方各执二份。本合同双方签字(盖章)生效。
乙方：
日期：
最新物业保安机器维修合同精选篇四
本合同未尽事宜，可以甲、乙双方共同协商解决，可以用书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
合同期满后，乙方全部完成合同并且管理成绩优秀，业主、物业使用人反映良好，甲、乙双方续订合同。
本合同空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同中未规定的事宜，均遵照_有关法律、法规和规章执行。
本合同一式四份，甲乙双方及街道办事处、区物业管理行政主管部门（备案）各执一份，具有同等法律效力。
因房屋建筑质量、设备设施质量或安装技术等原因，达不到使用功能，造成重大事故的，以政府主管部门的鉴定为准，责任由相关责任人承担。
本合同执行期间，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，双方合同自行终止。
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决或报请当地街道办事处、区物业管理行政主管部门进行调解，协商或调解不成的，可以向人民法院起诉。
合同期满自然终止，双方如续订合同，应在合同期满30天前向对方提出书面意见。
本合同自签字盖章之日起生效。
甲方（签章）： 乙方（签章）：
代表人： 代表人：
年 月 日 年 月 日
最新物业保安机器维修合同精选篇五
受让方(乙方):
(1)甲方系一家依据___________法律设立并经_______工商行政管理局登记注册的____________公司。
(2)乙方系一家依据___________法律设立并经_______工商行政管理局登记注册的____________公司。
(3)目标公司系一家依据___________法律设立并经_______工商行政管理局登记注册的____________公司。截止本合同签署日，甲方拥有目标公司注册资本___元，占目标公司注册资本的___%。
(4)甲方同意按本协议规定的条件及方式将其所持有的目标公司股权(协议股权)转让给乙方，乙方同意按本协议规定的条件及方式受让协议股权。
1.转让标的
本合同所称转让之股权指甲方合法持有的目标公司注册资本____元，截止本合同签署日，该股权占目标公司注册资本总额的____%。
2.转让价款
甲乙双方同意，甲方向乙方转让其所持有的目标公司股权的定价以经审计的年月日净资产为基础(净资产为____元)。
根据上述定价原则并经甲乙双方协商同意，甲方向乙方转让本合同项下股权的对价为人民币____元。
3.支付
一次付款方式
甲乙双方同意，乙方应自本合同生效之日起__个工作日内将股权转让价款人民币____元支付给甲方。
分次付款方式
甲乙双方同意，股权转让价款人民币____元按下述方式及时间支付：____元。
双方同意股权转让价款的余款可按如下方式履行：年月日给付余款的____%，即人民币____元;年月日前将未结余款全部支付完毕。
在双方协议签署的__日，乙方向甲方支付总款项的__%，即人民币
(如股权转让需有关部门审批)：取得需要报批的有关部门批准后，再支付转让价款总额的____%，计____元。在完成变更登记起____个工作日内，乙方足额支付《股权转让协议》项下的股权转让价款余额，即转让价款总额的%，计____元。
本次股权转让所发生的.有关税费及股权登记过户费用，由甲乙双方各自承担50%。或由甲方承担%，乙方承担%。
承债方式
乙方以承担债务的方式支付上述对价。
乙方承担的债务总额为_____所确定的债务。乙方按附件所列清单及附件_____债务转移协议的规定代甲方向甲方的债权人偿还债务。
4.相关期间的权利义务
本合同所称相关期间，系指自年月日起至股权正式登记过户至乙方名下的期间。
甲乙双方同意，相关期间仍由甲方积极、正当地行使目标公司股权，履行股东责任。如果在相关期间，出现因甲方原因而给目标公司造成实际或者潜在损失，需要承担赔偿责任的，无论本合同项下股权是否完成了转让，均由甲方承担全部赔偿责任。
目标公司相关期间的资产和债务的处置、对外融资、对外投资等重大事项的决策，甲乙双方应在事前充分沟通，并取得一致的意见后方可进行。
甲乙双方均不得擅自用目标公司资产为任何企业提供任何抵押、担保或设定第三方权利;不得擅自用目标公司及目标公司子公司的名义向银行或其它金融机构贷款;不得占用目标公司资金;不得擅自处置目标公司的资产。
鉴于拟转让之股权的定价已考虑了该股权的未来收益能力,甲乙双方同意，相关期间的股权收益由乙方享有。
5.登记过户
(2)向公司登记机关申请办理股权过户、公司股东变更事宜;
(3)向其他有关部门申请办理股东变更事宜。
甲乙双方确认，除非法律、法规和规范性文件另有规定，本合同项下的股权转让完成日为双方在工商登记机关完成工商变更手续之日。
甲乙双方共同向工商登记机关提交其要求的股权过户申请材料，并保证各自所提交材料的真实性、完整性、合法性。
6.保证
每一方向对方保证：根据其章程、细则、规定或其它适用的文件，包括董事会或类似机构的决议，已采取了一切必要的步骤，授权签署本协议,并履行其在本协议项下的义务。
甲方进一步向乙方作出如下保证：
甲方保证其合法拥有拟转让的目标公司股权，并且保证拟转让的目标公司股权及其所附带的、或按照该股权而拥有的全部权利和利益不存在本合同明示以外的法律或合同的限制、争议和负担，如果有第三方提供有效证据证明甲方的转让行为存在法律或合同的限制、争议和负担，由甲方承担全部责任并负责赔偿乙方因此受到的全部损失。
(如存在质押)甲方已将所拥有的占目标公司%股权于年月日向质押权人设定质押，甲方已征得质押权人的书面同意，同意甲方将该股权转让给乙方。甲方保证已对该股权拥有充分、有效的处分权，否则应承担由此而引起的一切经济和法律责任。
甲方保证将其所转让的目标公司股权的全部证明文件提交给乙方，并保证上述文件的真实、完整、合法，不存在任何虚假和误导。
甲方对目标公司截止股权转让完成日的任何债务、抵押、担保、交易和承诺作出声明和保证，并对乙方或处于乙方地位之正常人均不可能合理预计、理解的事项履行特别提示的义务;如发现属股权转让完成日前财务报表以外的债务、抵押、担保、交易和承诺，甲方应负责按原持股比例偿还，并赔偿由此给乙方造成的损失。
除了向乙方披露的情况外，没有涉及目标公司的、并且可能对公司有重大不利影响的诉讼或仲裁，也没有该等诉讼或仲裁的危胁。
目标公司与税务机关就公司到期应付的任何税项不存在争议或潜在的争议。
没有任何解散目标公司的法院或政府命令或举措。
甲方保证目标公司在相关期间没有签订或进行任何在其正常业务经营之外的、且不是以正常商业往来为基础的合同、交易和事项。
自本协议签署之日起，甲方不能就协议股权向第三方转让或设定任何形式的担保，不能就协议股权向其他任何第三方进行协商、谈判或签订合同或其他文件。
乙方保证按照本合同第三条的规定支付股权转让价款。
甲乙双方保证按照本合同规定的期限向目标公司提供向有关部门申请办理股权登记过户手续的全部文件。
7.违约责任
甲方与乙方双方中任何一方违反本协议项下的义务及保证，均构成违约。守约方除有权终止合同外，有权要求违约方支付人民币____元的违约金，并可要求违约方赔偿守约方因该违约行为而造成的损失。如双方违约，各违约方应各自承担应负的违约责任。
8.合同的修改和变更
对本协议及附件的修改、变更，必须经各方签署书面协议，并报原审批机构批准方可生效。
9.适用法律和争议解决
本协议及其附件的效力、解释、执行、修改、终止及争议的解决，应适用^v^有关法律法规。
与本合同的有效性、履行、违约及解除等有关的争议，甲、乙双方应友好协商解决。
如在发生争议之日起60日内双方不能达成一致处理意见，则任何一方可向_______(市)仲裁委员会申请仲裁(或向________地人民法院起诉)。
10.签署、生效及其他
本合同应经甲乙双方法定代表人(或授权代表)签字并加盖公章。 本协议在双方法定代表人(或授权代表)签字盖章后生效。
本合同一式____份，甲、乙双方各执____份，目标公司留存____份、工商部门留存____份。
甲方：
乙方：
签订日期：
最新物业保安机器维修合同精选篇六
委托方（简称*方）：深圳市开元*物业管理有限公司。
受委托方（简称乙方）：*中海外物业管理有限公司深圳分公司。
管理处（简称*方）：深圳市开元*物业管理有限公司海富花园分公司
根据《中华*共和国经济合同法》、《深圳经济特区住宅区物业管理条例》及其实施细则等国家、地方有关物业管理法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的基础上，三方就海富花园（物业名称）公共机电设备委托乙方进行维修保养，特订立本合同。
第一条物业基本情况
座落位置：深南东路1021号；物业类型：住宅；
占地面积：70
最新物业保安机器维修合同精选篇七
委托方：________________________________业主大会(以下简称甲方)
受托方：________________________________________(以下简称乙方)
按照《xxx合同法》
委托方：________________________________业主大会(以下简称甲方)
受托方：________________________________________(以下简称乙方)
按照《xxx合同法》和其他有关法规，经甲乙双方协商，本着平等自愿原则，订立本合同。
1、工程名称：
工程地点：
开工日期：
竣工日期：
建筑面积：______________________平方米
结构类别：
预算造价：____________________元
决算造价：____________________元
2、物业管理企业：
3、施工单位：
4、监理单位：
5、其他：
( )1、甲方委托乙方编制该工程预算(或概算);
( )2、甲方委托乙方审核该工程预算(或概算);
( )3、甲方委托乙方承办工程造价技术经济鉴定;
( )4、其他。
1、甲方可向乙方索取与委托内容有关的技术经济报告;
3、甲方可向乙方书面阐述对工程及具体问题的意见;
5、甲方为乙方的工作开展提供必要的配合;
6、甲方须按约及时向乙方支付服务费用;
7、其他。
1、乙方可向甲方索取与委托内容有关的各类技术经济资料;
2、乙方可要求甲方对有关问题做出解释和补充有关资料;
3、乙方可要求甲方在工作进展中提供必要的配合;
6、其他。
1、甲乙双方按照市房地资源局和市物价局制定的收费标准执行。
2、基本费：
按______________________________________为取费基础，计___________________元。
3、差额费：
按______________________________________为取费基础，计___________________元。
4、甲乙双方商定：
按______________元，一次确定，不另调整。
人民币(大写)：____________________
5、上列三款费用不得同时计取，如发生差异，应按其中金额最大一类收费。
6、付款方法：
第一次支付：___________________元。
人民币(大写)：_____________________
支付日期：________年_______月_______日
第二次支付：___________________元。
人民币(大写)：_____________________
支付日期：________年_______月_______日
如有余款，待合同履行完毕时，一次结清。
1、本合同自签订之日起生效。
2、双方确定，本合同所含工作内容至_______年_______月_______日结束。
3、双方完成工作，付清费用后，本合同自行失效。
本合同如发生违约，按下列约定承担违约责任。
()1、向上海仲裁委员会申请仲裁;
()2、向人民法院起诉。
1、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商或签订补充协议，所达成的一致意见或协议与本合同具有同等效力。
;2、本合同一式____份，其中正本_____份，副本_____份;甲乙双方各执正本_____份，副本_____份。
甲方(盖章)：乙方(盖章)：
地址：地址：
负责人或委托代理人：负责人或委托代理人：
(签字)(签字)
电话：电话：
开户银行及账号：开户银行及账号：
邮政编码：邮政编码：
最新物业保安机器维修合同精选篇八
甲方：(以下简称甲方)
乙方：(以下简称乙方)
因华兴电力蒸汽管道施工影响福前村老年过渡房，依照《中华人民共和国合同法》、《建设工程质量管理条例》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就福前老年过渡房房屋维修事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况
合同工期：开工日年月日，竣工日年月日，该工期包工、包料，总工程款一次性定价为元。
二、施工责任
1、乙方按有关规定采取严格的施工安全措施，承担由于自身安全措施不力造成的事故责任和因此发生的费用及后果，乙方施工人员的人身安全由乙方负责。乙方应为施工人员购买人身意外伤害险及与工程施工有关的一切保险。凡在施工过程中发生安全责任事故或其他责任事故，均由乙方承担责任。
2、甲方在乙方施工中为乙方提供水、电等便利，乙方在施工中要保护好小区内的方砖步道、花草树木，不能损坏。在住户家维修要严格遵守物业规定的制度，如有住户投诉或乙方损害物品，甲方有权在应付乙方的工程款中扣除。
3、乙方维修时必须每天将垃圾集中在甲方的指定地点，保持施工现场的清洁，并在甲方要求的时间内清除，竣工前做好卫生清扫和处理工作，否则，甲方有权委托他人清理，所发生的费用由甲方在应付给乙方的工程款中扣除。
4、本合同壹式贰份，甲.乙双方各执壹份，本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
最新物业保安机器维修合同精选篇九
身份证号码： x
乙方(受托方)： 广州x有限公司
签订日期：
年 月 日
一致的基础上，就甲方委托乙方经营管理甲方的x 物业事宜，订立本合同。
第一章 物业基本情况
第一条 物业基本情况:
1、物业类型： 住宅
2、坐落位置： x
3、建筑面积：以物业产权登记证明为准
第二条 甲方于 年 月 日购得上述物业(以下“简称‘该物业’”)，甲方保证该物业不存在任何权属争议，并保证该物业的所有权完全归属于甲方。
第二章 物业的委托经营与管理
第三条 甲方自愿委托乙方全权经营管理该物业，乙方自愿接受甲方的委托，对该物业进行管理。委托经营管理不改变该物业的所有权性质。
第四条 委托经营管理的期限为五年，自甲方向该物业出卖人支付所有购房款(以甲方出具的相关付款凭据为准)后的次月1日始计五年时间, 即自 年 月 日至 年 月 日止。
第五条 委托经营管理期内，甲乙双方同意以该物业的总价款年回报率9%(税后)的固定的收益向甲方支付物业的收益。具体支付方式：按五年期计算分60个月期逐月支付，每月支付的金额为人民币x元(大写：x元)。本合同履行期限内，乙方于每月15日前向甲方支付上月收益。
第六条 为便于本合同的履行，甲方自愿委托乙方作为代理人代为办理该物业的交付手续，乙方应予配合。