停车工作总结 停车位租赁合同

时间:2023-07-31 16:40:28 作者:江sx

总结是对某种工作实施结果的总鉴定和总结论,是对以往工作实践的一种理性认识。那么我们该如何写一篇较为完美的总结呢?这里给大家分享一些最新的总结书范文,方便大家学习。

停车工作总结 停车位租赁合同篇一

甲乙双方同意按照下列条款签订本租赁合同,以资共同遵守:

一、甲方向乙方出租地下停车位,车位号码是________________________号。

二、租期期限及车位租金:自______年______月______日至______年______月______日止,租金合计人民币____________元(大写:__________________)。租金由乙方在签署协议后一次性支付给甲方。租赁期内的车位管理费等一切杂费由乙方承担。

三、双方只构成车位租赁关系,不构成保管关系。乙方应自行做好车辆的安全防护工作,如因车辆受损或车内物品丢失,甲方不承担任何责任。

四、乙方停放至停车位上的车辆如因车辆受损,由乙方自行向损害方索赔,甲方不负担任何责任。

五、在租赁期内,该车位的所有权属于甲方。乙方对该车位只有使用权,乙方不得在租期内对该车位进行销售、转让、转租、抵押或采取其他任何侵犯租赁物件所有权的行为,违者罚______年租金。

六、乙方不得擅自更改本协议停车位的用途;乙方停放的车辆内不得有人、物品留置;乙方停放的车辆不得外附或内装任何危险物品,如易燃、易爆、腐蚀性等违禁物。由于上述原因产生的一切责任由乙方承担。

七、乙方承诺并遵守该停车地点管理办公室制定的停车管理规定,如因为乙方原因导致停车场地受损,后果由乙方负全责。

八、乙方进出本停车场的车辆必须服从当值保安员的指挥,以及配合物业公司的管理。

九、租约期满,甲乙双方如不租或续租,都应提前______个月通知对方。在同等条件下,乙方有优先续租权。

十、本协议一式______份,双方各执______份,具有同等的法律效力,自双方签字之日起生效。

停车工作总结 停车位租赁合同篇二

7,负责本部门人员调动及处理本部门反应的问题,代理本部门处理分内一切事务,审批报废单,请假单,辞退单,计时单,补料单工作。

8,负责本部门的的排产发货,在发货过程要充分思考员工的日工资以及月薪的收入,做到发货合理,做到公正公平。

15,管理必须比员工早到车间,为员工做好一切准备工作,为了提高生产有些工序杂工能做的让杂工去做,这样可以节约车位时间,车工可以多做一些其它工序。

16,必须要清点数目,如有补料要有补数单和说明原因经审核方可补料,如浪费物料要付相应职责。

17,本部门每年的保留人数达到80%。

《a6〉,查拉骨:拉骨四角大小都须一样,物料不能皱,不可以翘起,不可上骨。

《a7》查扣具:扣具方向要与板相同一样。 

须用手把拉链来回拉几次,不可太紧,拉片不可掉漆等等。 

《a14》查外插袋:在查插袋时,要注意两边高低不可相差。 

《a15》查织带:织带不可抽纱,色差,疙瘩,厚薄,软硬等等。 

《a20》所有接线要接1寸半长,重针要重一条线,不可开叉。

《a22》表面针距要一致,以1寸7针为标准,(最少不可少于6针)

19,服从上级工作安排。 

注:查看本文相关详情请搜索进入安徽人事资料网然后站内搜索停车位管理部门。

停车工作总结 停车位租赁合同篇三

乙方(受让方):

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲方与乙方的权利与义务,经双方协商,签订本合同。

一、转让车位使用权基本情况

1、甲方转让车位位于,编号为

2、乙方有偿购买甲方转让的停车位。

二、付款方式

1、本协议所指本宗车位转让金总价款为人民币 整(此价格中不包含汽车车位的物业管理服务费)。

2、乙方付款方式为一次性付清全款,乙方于本协议签订时向甲方付清全部车位转让金。

三、使用管理

1、该协议签订后,乙方对所受让的`车位拥有法律法规规定的权利和使用年限。

2、自甲方向乙方移交该车位之后所发生的一切费用(管理费、维修费等费用)及法律责任均由乙方自行承担。该车位在使用过程中产生的侵权行为,乙方应独立承担赔偿和修缮责任。

3、甲方确保该车位不存在任何争议和纠纷,在转让以前该车位的相关争议和纠纷由甲方自行解决并承担。

4、甲方收到乙方车位转让金后,原小区开发商向甲方销售该车位而来的相关权益(占有、使用、收益、处分的权利)已经全部转移到乙方,甲方无权另行处置该车库。

5、乙方在使用该车位的过程中发生的一切责任和义务均由乙方自行承担。

四、违约责任

本合同其他未尽事宜由双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

五、本合同一式贰份,甲方壹份,乙方壹份。

六、本合同经双方签字后生效。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

停车工作总结 停车位租赁合同篇四

7,负责本部门人员调动及处理本部门反应的问题,代理本部门处理分内一切事务,审批报废单,请假单,辞退单,计时单,补料单工作。

8,负责本部门的的排产发货,在发货过程要充分思考员工的日工资以及月薪的收入,做到发货合理,做到公正公平。

15,管理必须比员工早到车间,为员工做好一切准备工作,为了提高生产有些工序杂工能做的让杂工去做,这样可以节约车位时间,车工可以多做一些其它工序。

16,必须要清点数目,如有补料要有补数单和说明原因经审核方可补料,如浪费物料要付相应职责。

17,本部门每年的保留人数达到80%。

《a6〉,查拉骨:拉骨四角大小都须一样,物料不能皱,不可以翘起,不可上骨。

《a7》查扣具:扣具方向要与板相同一样。 

须用手把拉链来回拉几次,不可太紧,拉片不可掉漆等等。 

《a14》查外插袋:在查插袋时,要注意两边高低不可相差。 

《a15》查织带:织带不可抽纱,色差,疙瘩,厚薄,软硬等等。 

《a20》所有接线要接1寸半长,重针要重一条线,不可开叉。

《a22》表面针距要一致,以1寸7针为标准,(最少不可少于6针)

19,服从上级工作安排。 

j,虚心接受下属提出的正确意见,但不要轻易改变自己的决定

停车工作总结 停车位租赁合同篇五

最近经常接到读者来电说,我好不容易买了个车位,谁知物业公司还要每月收取80元的车位管理费。读者对这样的收费不理解,甚至产生了质疑。我花费将近12 万元买个泊车位,还要另缴物管费,不如租车位划算。这代表了不少有车一族购房者的心声。

买了车位是不是应该缴车位管理费?即使要缴多少价位是合理的?又是哪个职能部门对收费进行监管呢?为此,记者致电南昌市物价局得到了明确的答复。南昌市物价局的一位工作人员告诉记者,物业公司对社区的泊车位收取管理费是有依据的,主要是根据国务院《物业管理条例》。在南昌,根据泊车位设施、地段等标准管理费也有差异。智能化刷卡、安防设施好的社区泊车位管理费为200元/月;一般设施的为150元/月;类似储藏间的车库车位管理费为住宅物管费的50%。收取车位管理费就像住宅收取物业管理费一样,毕竟物业公司提供管理和服务,收费合法合理。

收取车位管理费的目的`在于因为一个居住区不可能每户业主都有车辆,有车者如不交泊车费,对于无车者而言,便是侵犯了他们的利益。另外,如果有车者不交费用,泊车在无人管理的情况下,就会进入无序混乱状态。小区车辆泊车收费由业主大会决定对车辆在全体共用部分停放收费的,参照物价部门规定的标准收费。业主大会成立前,物业管理区域内的车辆停放收费,执行物价部门规定的收费标准。

为了进一步了解车位收费情况,万科四季花城物管中心的一位工作人员介绍说,社区露天车位80元/月,立体车库车位大概4万元一个,标准尺寸为长5米宽2.5米,车位管理费为 40元/月。收取的车位费主要用于安保、停车管理、等日常维护。

当然,收费也是人性化的,比如对于一小时停车即免费,主要方便亲朋好友串门、短暂送货等。南昌大部分楼盘实行了一小时内免费停车,很多业主都拍手叫好。

除了泊车是否要收费的问题之外,泊车收费的归属问题,也是业主所关注的。

江西中矗律师事务所的肖卓孝认为,社区泊车位大致可分为地上泊车费收益与地下泊车费收益两部分。对于地面上设立的泊车位这个权属问题,目前还是比较清晰的,属于广大业主共同共有,其收益也归全体业主所有。但是,必须扣除必要的维护运营以及服务管理费用,具体收取多少费用由业委会与物业公司协商确定。对于地下车库的权属相对来说比较复杂。目前,小区泊车位收益之争大部分就集中在开发商自建的地下车库上。由于开发商操作上的问题,再加上文件的不透明,使得这块收益存在许多不确定因素。目前开发商建造该类地下车库有两种情形。一类是作为该小区的配套设施而建设,那么开发商在业主大会成立后就应当按照当时对政府主管部门的承诺交付地下或地上泊车位。另一类则是属于开发商单独立项建造的商业型地下车库设施。除非有合法产权的分摊协议,否则单独具备使用功能的独立使用空间,如车库、自行车库、会所或俱乐部、仓库和人防工程等不计入共有建筑面积。如果开发商严格按照国家有关规定执行的,那么该地下车库的收益就归开发商所有;反之,则归广大业主共同共有。

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停车工作总结 停车位租赁合同篇六

身份证号码:___________

联系电话:___________

承租方(乙方):___________

身份证号码:___________

联系电话:___________

经甲乙双方协商同意按下列条款签订本租赁合同,以资共同遵守:

租金的计算和支付此停车位租金是每月___________元人民币的物业管理费,共计人民币___________元。于签订本合同同时一次性付清。停车位物业管理费由甲方承担。

在租赁物期间,停车位所有权属于甲方,乙方对停车位只有使用权,没有所有权。在乙方租赁期间不得有对停车位进行销售、转让、转租等其他任何侵犯所有权的行为。

:租赁期满时,甲方有权收回租赁车位,但乙方有优先续租权。如乙方有意续租,需提前一个月通知甲方,经双方协商重新签订续租合同。

其中有任何一方违约应向受损失方支付人民币___________元的违约金。(违约内容包括单方解除合同,擅自转租、出售、拖欠水电管理费、改变用途、逾期交付车位,提前退租等)。如支付的违约金不足弥补损失的,违约方还应负责相应赔偿。

甲方(公章):_________

法定代表人(签字):_________

_________年____月____日

乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________

_________年____月____日

停车工作总结 停车位租赁合同篇七

承租方(乙方):

甲、乙双方经充分协商,现将甲方____________________私家车位租给乙方作为车辆(车牌号)停放使用,并签订如下车位租赁合同条款,甲、乙双方共同遵守和执行。

一、本车位租金_________元整/月,大写:____________________。支付方式为____________________。乙方到期如需续租,需提前1个月通知甲方。乙方留存租金收条作为支付凭证,车位管理费用由甲方支付。

二、租期为_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

三、如乙方在租赁期间要该场地转租给第三方使用时,必须征得甲方同意方可转租,否则视为违约,甲方可收回车位,剩余租金概不退还。

四、甲方责任及义务:

1、在租赁期间,如甲方需提前收回乙方使用的车位使用权,甲方须提前一个月通知乙方并退还剩余租金,并赔偿乙方1个月租金。

2、在租赁期间,如自然损坏产生的场地维修及检修费用由甲方支付,如人为损坏(包括乙方)场地维修所产生的费用由行为人负责支付。

3、甲方所出租的场地,仅供乙方作停泊车辆使用,不作任何保管;如乙方所停泊的车辆有任何损失或被人为损坏的,一切后果由乙方自负。

五、乙方责任及义务:

1、乙方在租赁期内必须按合同条款的规定按时缴付车位租金;如乙方拖欠租金达一周,即被视为是自行解除本合同行为,甲方有权将该车位收回,并保留向乙方追收拖欠费用和违约金的权利。(如因特殊情况未能如期签订续租合同,必须提前以书面通知或电话通知的方式征得甲方同意,在双方签订续租合同时连同拖欠的费用一并付清)。

2、在租赁期内,如乙方需要提前退租车位的,乙方必须提前一个月通知甲方并解除本合同,甲方扣除1个月租金后退还乙方剩余租金。

3、乙方必须将车辆按车位及物管要求停泊好并做好防盗措施,如发生任何车辆遗失或损坏的一切损失由乙方自负。

六、本合同以双方签约之日起生效,如今后有补充作补充协议处理,与此合同具同等效力。

七、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。

出租人: 承租人:

电话: 电话:

______年______月______日

停车工作总结 停车位租赁合同篇八

承租方:

(车位所有权方,以下简称甲方)(车位租用方,以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》及相关规定,为明确甲乙双方的权利义务关系,本着甲乙双方互惠、互利的原则,经双方友好协商一致,签订本协议。

第一条甲方将自有的坐落在本小区负一层,小区物管部自编车位号车位出租给乙方作停车使用。

第二条出租期限。

出租期限共个月/年,甲方从___年___月___日起将本小区负一层号车位出租给乙方使用,至___年___月___日止,到期后本协议自动废除。

第三条租金和租金缴纳期限。

甲乙双方议定月/年租金__元。乙方需月/年租用车位,应按月/年一次性缴纳给甲方车位租用费,先付款后使用,甲方从___年___月___日至___年___月___日止,收到乙方车位租用费月/年__元整。

第四条租金付款币种及付款方式。

甲方不接受乙方转账付款,乙方应以人民币现金交付给甲方车位租用费。

第五条车辆进出小区卡证。

甲方将车辆进出小区卡证及车位出租给乙方使用,乙方在使用车辆进出卡证期限内如卡证损坏、丢失,必须及时告知甲方进行补办卡证,补办卡证所发生的工本费由乙方全额支付。

第六条车辆进出小区卡证押金。

甲方必须收取乙方租用的车辆进出小区卡证押金__元整。乙方不租用车位时退回甲方的卡证,甲方将卡证押金退还给乙方。

第七条本协议未尽事宜,经甲乙双方协商一致,可签订补充协议,补充协议与全协议具有同等法律效力。

第八条本协议一式两份,甲乙双方各持一份,经双方签字(盖章)后生效。

甲方(签字):

乙方(签字):

身份证:

电话:

住址:

___年___月___日

身份证:

电话:

住址:

___年___月___日

签订时间:

签订时间: