投资是一种将资金、时间和资源投入到特定项目或资产中以期望获得回报的行为。在改进过程中要始终思念投资的问题。投资不能随意行事，要慎重考虑各种可能发生的情况。可行的投资计划可以使我们事半功倍。要记住，投资不仅仅包括金融市场，还包括我们对自己的教育，职业发展等的投资。投资是一项长久的计划，要有耐心，稳扎稳打。我们需要关注市场趋势，调整我们的投资策略。好的投资可以给我们带来利益，坏的投资则可能带来损失。要明智地选择投资渠道和项目。投资需要风险意识和资产配置的眼光。要合理分散投资，不要把鸡蛋放在一个篮子里。投资是为了创造财富和保值增值。要根据自己的实际情况和风险承受能力来制定投资计划。投资时要严格遵循投资规则和法律法规。投资不仅仅是追求利益最大化，还要考虑社会责任感和长远利益。在投资过程中要保持清醒头脑，不盲目跟风。投资是需要耐心等待的过程，不要急功近利。通过投资，我们可以获得自己期待的回报，实现财富增值。以上是小编为大家整理的投资方面的经验和建议，希望对大家有所帮助。
投资拍摄电影合同
乙方：
1、乙方认可甲方是数字电影项目知识产权及相关的经营模式的所有者。
2、甲、乙双方均为依_法律成立的企业，能独立承担责任、履行义务、享有权利。
3、甲、乙双方在平等互利、意思表达清晰、真实的前提下，经认真探讨，协商一致，为促进共同发展，根据《_合同法》及_贸易部颁布的《商业特许经营管理办法（试行）》等有关法律、法规、规章的规定，现就甲方将数字电影项目的特许经营权直接许可乙方一事，依照通力合作、互惠互利、优势互补、共同发展的原则，达成如下协议。
除本合同的文意（包括前言）别有需要，下列各词应有如下含义：
1、项目：由甲方统一提供其自主自行设计、开发、运作及已取得营销权的产品。
2、知识产权：属甲方所有，乙方有权在本合同授权范围内合理使用，包括但不限于数字电影项目商标、商号、专利、外观设计等所有经营技术等。
3、宣传推广用品：由甲方提供，包括但不限于吊旗、吊画、海报、手提袋等。
（1）甲方特许乙方在____省____市____县（区/镇）开设数字电影项目连锁店，专门经营甲方统一提供的数字电影项目。并赠送加盟铜牌一块。
（2）甲方将其所有的数字电影商标、产品及相关的经营模式以本特许经营合同的形式授予乙方使用，乙方须按本合同的规定，在甲方统一的业务模式下从事数字电影放映点的经营活动。
（3）甲方将特许经营权以直接许可的形式授予乙方，乙方不得再行向任何第三方转让特许权。
乙方在本合同签订后一个星期内，一次性以现金或汇票形式向甲方指定帐户支付加盟费用____万元；一套设备购置费____万元；乙方加盟的第一年，为支持乙方的运营，甲方特许乙方可以先期只支付设备费，加盟费用延至当年的年末支付；凡甲方提供设备及影片的样板点，由乙方经营，甲方不再向乙方收取加盟费，但乙方保证该放映点每月票房收入不低于______元，甲乙双方按三七分账，甲方得票房的____％，乙方得票房的____％，由当地代理机构负责每月结算一次。
（1）乙方必须在合同签定之日起____天内，以其名义在当地工商局、税务局办理相关的工商税务登记手续，自筹资金设立数字电影连锁店，并以此作为最终获得数字电影特许经营权的前提。
（2）连锁店内的投影机、幕布等专业相关器材，乙方须从甲方或甲方在当地的代理方处购置。
（3）乙方在经营期间必须自我投入、自主经营、自负盈亏。即乙方合法享有连锁店的全部经营权利和义务，并承担经营期间内所发生的一切债权、债务。甲方对此无需承担任何责任。
（4）乙方在经营期间只能经营甲方提供并许可其经营的数字电影项目，和后续的音像连锁、市场调查等项目；不能经营其它任何形式的非甲方许可业务或产品。
（5）乙方在经营连锁店时，由乙方提议的电影票价及增减幅度，必须经甲方认可。
（1）甲方权利：
甲方有权对乙方的经营管理、营业状况、财务情况、电影放映等情况进行检查、核对；
乙方如果违反本合同的基本权利和义务或造成企业形象重大破坏，甲方有权单方面终止合同。
（2）甲方义务：
提供乙方成立连锁店时所需由甲方出具的有关证明文件；
负责向乙方提供店面形象设计；
负责制定和修改连锁店的经营手册、经营守则；
（1）乙方权利。
有权依合同的要求向甲方订购许可其经营的设备，并在合同约定之地点经营业务；
有权拥有连锁店对外经营过程中产生的一切权益；
负责连锁店的人员招聘、业务管理及对外经营；
正规的电影投资合同
甲方（聘用单位） （以下简称甲方）。
乙方（受聘人） （以下简称乙方）。
甲乙双方根据国家和本市有关法规、规定，按照自愿、平等、协商一致的原则，签订本合同。
第一条 合同期限。
合同有效期：
（1）自 年 月 日起，为固定期限合同。
（2）自 年 月 日至 年 月 日止（其中 年 月 日至 年 月 日为见习期，试用期），合同期满聘用关系自然终止。
聘用合同期满前一个月，经双方协商同意，可以续订聘用合同。
签订聘用合同的期限，不得超过国家规定的退离休时间，国家和本市另有规定可以延长（推迟）退休年龄（时间）的，可在乙方达到法定离退休年龄时，再根据规定条件，续订聘用合同。
本合同期满后，任何一方认为不再续订聘用合同的，应在合同期满前一个月书面通知对方。
第二条 工作岗位。
甲方根据工作任务需要及乙方的岗位意向与乙方签订岗位聘用合同，明确乙方的具体工作岗位及职责。
甲方根据工作需要及乙方的业务、工作能力和表现，可以调整乙方的工作岗位，重新签订岗位聘任合同。
第三条 工作条件和劳动保护。
甲方实行每周工作40小时，每天工作8小时的工作制度。
甲方为乙方提供符合国家规定的安全卫生的工作环境，保证乙方的人身安全及人体不受危害的环境条件下工作。
甲方根据乙方工作岗位的实际情况，按国家有关规定向乙方提供必要的劳动保护用品。
甲方应根据工作需要组织乙方参加必要的业务知识培训。
第四条 工作报酬。
根据国家、市府和单位的有关规定，乙方的工作岗位，甲方按月支付乙方工资。
甲方根据国家、市府和单位的有关规定，调整乙方的工资。
乙方享受规定的福利待遇。
乙方享受国家规定的法定节假日、寒暑假、探亲假、婚假、计划生育等假期。
甲方按期为乙方缴付养老保险金、待业保险金和其它社会保险金。
第五条 工作纪律、奖励和惩处。
乙方应遵守国家的法律、法规。
乙方应遵守甲方规定的各项规章制度和劳动纪律，自觉服从甲方的管理、教育。
甲方按市府和单位有关规定，依照乙方的工作实绩、贡献大小给予奖励。
乙方如违反甲方的规章制度、劳动纪律，甲方按市府和单位的有关规定经予处罚。
第六条 聘用合同的变更、终止和解除。
聘用合同依法签订后，合同双方必须全面履行合同规定的义务，任何一方不得擅自变更合同。确需变更时，双方应协商一致，并按原签订程序变更合同。双方未达成一致意见的，原合同继续有效。
聘用合同期满或者双方约定的合同终止条件出现时，聘用合同即自行终止。在聘用合同期满一个月前，经双方协商同意，可以续订聘用合同。
甲方单位被撤销，聘用合同自行终止。
经聘用合同双方当事人协商一致，聘用合同可以解除。
乙方有下列情形之一的，甲方可以解除聘用合同。
（1）在试用期内被证明不符合聘用条件的；
（2）严重违反工作纪律或聘用单位规章制度的；
（3）故意不完成教育、教学任务，给教育、教学工作造成严重损失的；
（4）体罚学生，经教育不改的；
（5）品行不良，侮辱学生，影响恶劣的；
（6）严重失职，营私舞弊，对甲方单位利益造成重大损害的；
（7）被依法追究刑事责任的。
电影投资合同精选
根据《xxx民法典》及《xxx民法典》等有关法律法规的规定，当事人在*等自愿、诚实信用的基础上，经协商一致，签订本合同。
第一条：甲方(出借人)_________出借人民币_________，期限___个月，自________年____月____日至________年____月____日止。借款期限届满日为法定节假日、休息日的，顺延至节假日、休息日后的第一个工作日，利息按实际占有天数计算。
第二条：借款利率为月息___，从出资人实际交付借款之日起计息至本金结清之日。第三条：乙方借款用途为经营周转。乙方承诺合法使用借款，不得用作违法活动。第四条：甲方应在合同签订后当日，一次性向乙方交付全部借款。具体借款金额和借款时间以支付凭证为准。
第五条：乙方还款方式为：按月还息，每月____日为乙方的付息终结日。在每月____日至____日(含____日)期间借款的借款人需将第一个月利息直接交给出借人;____日之后借款的借款人应在次月的____日之前(含____日)支付的第一个利息。本金分期归还或到期后一次性归还，具体归还办法见还款计划书。
第六条：根据乙方之请求，丙方愿对本合同项下甲方对乙方的全部债权承担连带保证责任。在借款到期之日起三日内如乙方未能足额将借款本金偿还甲方时，丙方保证将应付款项(包括借款本金、利息)偿付给甲方。
第七条：因乙方不履行还款义务，丙方为乙方代为偿还借款后，甲方即将本合同项下的包括借款本金和利息等在内的所有债权转让给丙方，丙方即成为乙方新的债权人，丙方享有本合同中甲方对乙方享有的所有合同权利。
第八条：本合同如须办理公证，乙方承担公证费用。
第九条：甲方的权利和义务。
1、甲方有权对乙方提交的资料、文件的合法性、真实性进行调查。
2、合同履行期间，甲方不得提前解除合同，抽回资金。
3、借款交付后，配合丙方对乙方使用借款进行管理和监控。
第十条：乙方的权利和义务。
1、按照本合同的约定使用借款，不得将借款转作他用，更不得用于违法行为。
2、乙方应根据丙方的要求提供相应的文件及资料，并保证所提供资料、文件的真实性与合法性。
3、按照约定向丙方支付担保服务费。
4、乙方应按本合同约定按时足额偿还借款本息。
5、乙方的居住地、联系方式、单位的变迁等发生变更，必须在变更后三日内书面通知甲方及丙方。
6、乙方服从丙方的贷后管理与风险监控。
7、自甲方实际向乙方发放贷款当日，乙方应向丙方缴纳人民币______保证金。
第十一条：丙方的权利和义务。
1、对乙方提交的资料、文件的合法性、真实性进行调查，对乙方的资信、资产状况进行调查。
2、按照约定承担保证责任后，丙方成为乙方新的债权人，享有原债权人的所有权利和义务。
3、受甲方委托对乙方使用借款情况进行监督、管理、催收，并对借款风险进行监控。
第十二条：违约责任。
1、乙方未按照合同约定期限每月____日(含____日)之前支付利息，由丙方于三日内代为偿付(节假日顺延)，同时乙方应自逾期之日起按借款金额每日千分之五向丙方支付滞纳金。
2、乙方未按照合同约定期限偿还本金的，应自逾期之日起按借款金额每日千分之五向甲方支付违约金。
电影投资合同
甲方：
法定住址：
法定代表人：
职务：
委托代理人：
身份证号码：
通讯地址：
邮政编码：
联系人：
电话：
传真：
电子信箱：
乙方：
法定住址：
法定代表人：
职务：
委托代理人：
身份证号码：
通讯地址：
邮政编码：
联系人：
电话：
传真：
电子信箱：
鉴于：
1、甲方是在中华人民共和国______省______市依法注册成立、存续并有权从事电影制作资格的法人单位，持有《摄制电影许可证》。
2、乙方是在中华人民共和国______省______市依法注册成立、存续的法人单位。
3、甲乙双方决定共同投资摄制电影片《____________》（以下简称“电影片”）。
甲乙双方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国著作权法》、《电影管理条例》等法律、法规的规定以及平等自愿、诚实信用、等价有偿的原则，经友好协商，特达成如下协议，以资共同遵守。
1、电影片总投资预算初定为人民币大写______元（小写：______）。投资预算方案作为本合同的附件。
甲方出资人民币大写______元（小写：______），其中以______方式出资人民币大写______元（小写：______），以______方式出资人民币大写______元（小写：______），占总投资预算的______%；乙方出资人民币______元（小写：______），其中以______方式出资人民币大写______元（小写______），以______方式出资人民币大写______元（小写______），占总投资预算的______%。
电影片暂定为______分钟（含片头片尾）。
2、甲乙双方同意按下列第______种方式出资：
（1）一次性缴付出资
甲乙双方应于本协议生效之日起______日内一次性缴付各自认缴的全部出资额。
（2）分期缴付出资
c)甲乙双方应于电影片拍摄过半之日起______年内缴付各自认缴出资额的______%。
3、甲乙双方应将认缴的货币出资额按本协议约定的时间汇人以下指定银行账户：
户名：
账号：
开户行：
甲乙双方以非货币方式认缴的出资额，应按本协议约定的时间交付至______（地点），并办理有关财产权的转移手续。
4、因剧情及拍摄的实际需要，或因其他原因导致总预算不足时，甲乙双方应按本协议约定的出资比例追加相应的投资，并按双方届时另行商定的时间将追加的投资汇人本协议约定的账户或交付至约定的指定地址。
5、本协议生效后，任何一方非经另一方书面同意，不得将本协议约定的出资额全部或部分转让给第三方。
6、本协议生效后，任何一方均可联系新的投资方，但联系的新投资方加入电影片拍摄必须经另一方书面同意，并由甲、乙双方共同与之签订联合投资合同。甲乙双方的投资比例、权益按届时双方另行签订的或由甲乙双方与新投资方签订的联合投资合同确定。
1、剧本著作权情况如下列______：
（1）剧本由______方委托______创作，______方享有将剧本拍摄成电影片的著作权（______方与______签署的《委托创作合同》作为本合同的附件）。______方已为剧本支付了______万元的使用费。
（2）剧本由______方从著作权人______处购买所得，______方已取得将剧本拍摄成电影片的许可权（______方与著作权人______签署的《许可使用合同》或《著作权转让合同》作为本合同的附件）。______方已为剧本支付了______万元的使用费或转让费。
（3）剧本由______方创作，______方享有将剧本拍摄成电影片的著作权。创作剧本发生费用______万元。
（4）______方从作品原著作权人______处取得了将______作品改编成电影片剧本并拍摄成电影片的许可使用权（______方与作品原著作权人______签署的《许可使用合同》作为本合同的附件）。剧本需另行聘请编剧编写。
（5）其他情形：________________________________________。
因原著、剧本购买、创作、改编产生的费用，计人电影片成本。从电影片发行收人中扣减。
2、因原著、剧本的著作权权属产生的争议，由原著、剧本的提供方负责解决，因此给其他方造成损失的，原著、剧本的提供方应赔偿因此给______方造成的损失。
1、因联合摄制电影片所形成的知识产权包括但不限于电影片的著作权、商标权，甲乙双方按如下第______种方式享有：
（1）按双方出资比例享有；
（2）共同共有；
（3）其他方式：____________________________________。
2、电影片所形成的著作权无论以何种方式享有，电影片首映一年后（从首映之日起计算），电影片著作权的后续行使由______方全权负责，但______方在与第三方签订相关著作权许可使用合同前应将有关情况书面通知对方，并经对方书面同意，并在与第三方签订相关合同后将合同的复印件提交对方备案。
1、______方负责摄制组（以下简称“剧组”）的组建。______方应制定剧组管理办法，并报______方审核同意，以保证剧组拍摄工作的顺利进行。剧组管理办法作为本协议的附件。
剧组全部工作人员由______方负责与其签订劳务合同包括但不限于导演聘用合同、演员聘用合同等，但劳务合同中因此产生的______方的责任、义务由双方按本协议约定的出资比例分担。
剧组主创人员包括导演、编剧（如需）、男主角、女主角、电影片歌曲创作者、演唱者由甲乙双方共同确定，其他剧组工作人员由______方确定。
2、甲方委派______、乙方委派______作为专职负责人住组参加电影片的拍摄，共同负责剧组、拍摄过程中的日常管理工作。
与拍摄电影片有关而订立的合同或协议，需取得前述两名专职负责人的共同同意，并由______方对外签署。
1、______方负责电影片资金的管理与建账。______方应制定电影片资金使用管理办法，并报______方审核同意，以保证资金的合理使用和安全。电影片资金使用管理办法作为本协议的附件。
2、______方的会计记录应符合中华人民共和国财务会计法律、法规的要求。财务会计凭证由______方负责保管。
______方支出资金时，需取得甲乙双方委派的两名专职负责人的共同签字确认。事后需取得相关的财务支出票据。
3、______方应于每月的15日前向______方提交资金的使用情况报告。______方有权聘请第三方对电影片的资金使用情况进行财务审计，因财务审计发生的费用由______方负担，______方应对审计工作予以配合及协助。
1、______方负责电影片的具体拍摄工作。______方负责电影片的申请、报批、送审、取得电影片公映许可证等工作。由此产生的费用计人电影片拍摄成本。
2、电影片的拍摄时间及地点如下：
（1）开机时间：
（2）停机时间：
（3）出片时间：
3、电影片的拍摄地点为：____________；根据剧情需要需移至其他地点拍摄时，甲、乙双方另行协商确定。
4、双方住组工作人员应督促、监督导演做好电影片拍摄过程中的安全工作，避免意外事故的发生。______方应在与导演签订的聘用合同中约定安全责任条款。
甲乙双方应为剧组全体人员、设备的安全购买保险，并由______方代为与保险公司签订保险合同。
1、电影片“联合摄制单位”的署名顺序按______方在前、______方在后的顺序排列。
甲乙双方可分别指定一人署名为出品人。但署名的出品人应具备相应资质。出品人“的署名顺序按______方在前、______方在后的顺序排列。
甲乙双方可分别指定一人署名为制片人。但署名的制片人应具备相应资质。“制片人”的署名顺序按______方在前，______方在后的顺序排列。
电影片的总监制由______方指定的人署名。
2、其他演职人员署名按剧中相应角色和职务由______方负责排列。
3、署名的格式、具体位置和字体大小由双方共同确定。
1、______方负责电影片的宣传活动。______方要求______方参加电影片的宣传活动时，______方应按______方的要求参加电影片的宣传活动。
2、______方不得以自己的或______方的或剧组的名义就电影片对外发表任何言论及宣传。
1、电影片的发行价格，发行时间由甲乙双方共同商定。具体发行工作由______方负责，并由______方与电影片购买方签订发行合同。______方应将签订的发行合同复印件提交______方备案。
2、因电影片发行产生的收入汇入______方指定的账户。______方在分配前应妥善保管该收入，不能擅自处分、截留或挪用。
1、电影片参加国内、国外电影展、电影节的，应经双方同意，并由______方具体负责。
2、电影片参加国内、国外奖项评选的，应经双方同意，并由______方具体负责。
3、电影片的获奖荣誉由双方共享。奖金按双方投资比例分配。获奖证书及奖杯由______方负责保管。电影片若获个人单项奖的，奖金和证书归获奖者个人所有。
1、因电影片形成的净收益或亏损按甲乙双方的出资比例分配或承担。
所谓净收益，指电影片的总收人减去电影片的成本、费用总额。电影片的成本、费用总额必须是为拍摄电影片直接支付的成本、费用以及其他经双方一致同意的项目费用。
所有应缴税款按甲乙双方约定的出资比例分别承担。
电影片的总收入包括但不限于发行收入、赞助收入、广告收人（含植入广告收入）、变卖实物收入及其他收入。
甲乙双方均可为电影片引入赞助方及广告客户，但引入的赞助方及广告客户均需另一方同意，并由双方与赞助方、广告客户签订合同。引入赞助方、广告客户的一方可获得赞助款项、广告收入的______%，其余______%计入总收入。
投资方投入的实物资产、为拍摄电影片所购买的资产，在电影片拍摄结束后，由甲乙双方共同商定实物资产的价值，变卖出售或折抵双方的投资款或应分净收益。
2、净收益自首映之日起每间隔3个月计算分配一次。______方应在核算期后5日内将净收益计算分配表交与______方核对。经______方核对无误后，______方应将______方的投资款及应得净收益在核对无误后10日内返还及支付给______方。
自电影片首映之日起一年后，______方不再按照前述约定向______方提交净收益计算分配表。但______方应在获得每笔收入之日起______日内将该笔收入形成的净收益按本协议约定的出资比例分配给______方。
1、未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同以及与本合同相关的一切信息。若本合同未生效，任何一方不得向任何第三方泄露其在签约过程中知悉或取得且无法自公开渠道获得的另一方的文件及资料（包括商业秘密、公司计划、运营活动等信息）。
2、甲乙双方保证对其在讨论、签订、执行本协议过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料（包括商业秘密、公司计划、运营活动等信息）予以保密。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。
3、在本合同终止之后，甲乙双方在本条款项下的义务并不随之终止，双方仍需遵守本合同之保密条款，履行其所承诺的保密义务，直到对方同意其解除此项义务，或事实上不会因违反本合同的保密条款而给对方造成任何形式的损害时为止。
4、任何一方若违反上述保密义务，应赔偿对方因此而遭受的一切经济损失。
1、一方违反本协议的约定，不按时、足额交付认缴的出资额，每逾期1日，应按应缴未缴出资额的___________‰向守约方支付违约金，逾期超过______日的，守约方有权解除本合同。
2、______方违法本协议的约定，不按时足额向______方返还及支付投资款及净收益的，每逾期1日，应按应付投资款及净收益总额的______‰向______方支付违约金。
3、一方违反本协议的约定，擅自解除本协议的，违约方应按本协议总投资预算总额的______‰向守约方支付违约金。给守约方造成的损失超过违约金的，违约方还应就超过违约金的'部分向守约方承担赔偿责任。
4、除本协议另有约定外，一方违反本协议的约定，经守约方提出，在守约方规定的时间内，不予纠正其违约行为的，守约方有权解除本协议。本协议因此解除的，违约方不再享有本协议项下的任何权利，同时违约方应按本协议总投资预算总额的______%向守约方支付违约金，给守约方造成的损失超过违约金的，违约方还应就超过违约金的部分向守约方承担赔偿责任。
1、本合同履行期间，发生特殊情况时，甲、乙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内（书面通知发出______天内）签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的部分。
2、未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的一切经济损失，由责任方承担。
1、除本合同另有约定外，任何一方无权单方解除本合同。
2、经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务，该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。
2、声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另一方，并在该不可抗力事件发生后10日内向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料。声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或不实际的一方，有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响。
3、不可抗力事件发生时，双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。不可抗力事件或其影响终止或消除后，双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的能力，则双方可协商解除合同或暂时延迟合同的履行，且遭遇不可抗力一方无须为此承担责任。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。
4、本合同所称不可抗力是指受影响一方不能合理控制的，无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服，并于本合同签订日之后出现的，使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。此等事件包括但不限于自然灾害如水灾、火灾、旱灾、台风、地震，以及社会事件如战争（不论曾否宣）、动乱、罢工，政府行为或法律规定等。
1、甲乙双方因履行本意向合同而相互发出或者提供的所有通知、文件、资料等，均应按照本合同首部所列明的通讯地址、传真、电子邮件以邮寄或传真或电子邮件方式送达；一方如果迁址或者变更电话、电子邮件应当书面通知对方，否则发至本合同首部所列明的通讯地址或者传真、电子邮件系统的通知、文件、资料均视为有效送达。
2、以邮寄方式送达的，另一方签收之日视为送达；签收之日不明确的，以信件寄出或者投邮之日起算3日视为送达。通过传真、电子邮件方式送达的，通知、文件、资料等数据电文进入另一方系统之时视为送达；通知、文件、资料等数据电文进入另一方系统之时不明确的，以传真、电子邮件发出后的第二日视为送达。
1、本协议的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。
2、凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由双方协商解决；协商不成的，按下列第口1/口2种方式（二选一）解决：
（1）任何一方均有权将争议提交设在____________（地点）的______仲裁委员会，按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
（2）任何一方均有权向______人民法院起诉。
除合同中另有约定或经双方协商同意外，本合同所约定的双方的任何权利和义务，任何一方在未经另一方书面同意之前，不得转让给第三方。
1、本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。
2、本合同及本合同的附件和补充合同内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。
3、本合同附件如下：______________________________。
本协议自甲乙双方签字盖章时起生效。本协议一式______份，甲方执______份，乙方执______份，每份具有同等法律效力。
甲方（盖章）：
法定代表人或授权代表：
年月日
乙方（盖章）：
法定代表人或授权代表：
年月日
正规的电影投资合同
甲乙双方根据国家和本市有关法规、规定，按照自愿、平等、协商一致的原则，签订本合同。
第一条合同期限。
1.合同有效期：自________年____月____日至________年____月____日止（其中________年____月____日至________年____月____日为见习期，试用期），合同期满聘用关系自然终止。
2.聘用合同期满前一个月，经双方协商同意，可以续订聘用合同。
3.签订聘用合同的期限，不得超过国家规定的退离休时间，国家和本市另有规定可以延长（推迟）退休年龄（时间）的，可在乙方达到法定离退休年龄时，再根据规定条件，续订聘用合同。
4.本合同期满后，任何一方认为不再续订聘用合同的，应在合同期满前一个月书面通知对方。
第二条工作岗位。
1.甲方根据工作任务需要及乙方的岗位意向与乙方签订岗位聘用合同，明确乙方的具体工作岗位及职责。
2.甲方根据工作需要及乙方的业务、工作能力和表现，可以调整乙方的工作岗位，重新签订岗位聘任合同。
第三条工作条件和劳动保护。
1.甲方实行每周工作40小时，每天工作8小时的工作制度。
2.甲方为乙方提供符合国家规定的安全卫生的工作环境，保证乙方的人身安全及人体不受危害的环境条件下工作。
3.甲方根据乙方工作岗位的实际情况，按国家有关规定向乙方提供必要的劳动保护用品。
4.甲方可根据工作需要组织乙方参加必要的业务知识培训。
第四条工作报酬。
1.根据国家、市府和单位的有关规定，乙方的工作岗位，甲方按月支付乙方工资为____________元人民币。
2.甲方根据国家、市府和单位的有关规定，调整乙方的工资。
3.乙方享受规定的福利待遇。
4.乙方享受国家规定的法定节假日、寒暑假、探亲假、婚假、计划生育等假期。
5.甲方按期为乙方缴付养老保险金、待业保险金和其它社会保险金。
第五条工作纪律、奖励和惩处。
1.乙方应遵守国家的法律、法规。
2.乙方应遵守甲方规定的各项规章制度和劳动纪律，自觉服从甲方的管理、教育。
3.甲方按市府和单位有关规定，依照乙方的工作实绩.贡献大小给予奖励。
4.乙方如违反甲方的规章制度、劳动纪律，甲方按市府和单位的有关规定经予处罚。
第六条聘用合同的变更、终止和解除。
1.聘用合同依法签订后，合同双方必须全面履行合同规定的义务，任何一方不得擅自变更合同。确需变更时，双方应协商一致，并按原签订程序变更合同。双方未达成一致意见的，原合同继续有效。
2.聘用合同期满或者双方约定的合同终止条件出现时，聘用合同即自行终止。在聘用合同期满一个月前，经双方协商同意，可以续订聘用合同。
3.甲方单位被撤销，聘用合同自行终止。
4.经聘用合同双方当事人协商一致，聘用合同可以解除。
5.乙方有下列情形之一的，甲方可以解除聘用合同。
（1）在试用期内被证明不符合聘用条件的；
（2）严重违反工作纪律或聘用单位规章制度的；
（3）故意不完成工作任务，给公司造成严重损失的；
（4）严重失职，营私舞弊，对甲方单位利益造成重大损害的；
（5）被依法追究刑事责任的。
6.有下列情形之一的，甲方可以解除聘用合同，但应提前三十天以书面形式通知受聘人。
（1）乙方患病或非因工负伤医疗期满后，不能从事原工作，也不愿从事甲方另行安排适当工作的。
（2）乙方不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的；
（4）乙方不履行聘用合同的。
7.有下列情形之一的，甲方不能终止或解除聘用合同。
（2）女职工在孕期产期哺乳期内的（符合《实施意见》第三条第5款规定者除外）；
（3）法律法规规定的其他情形。
8.有下列情形之一的，乙方可以通知聘用单位解除聘用合同。
（1）在试用期内的；
（2）甲方未按照聘用合同约定支付工作报酬或者提供工作条件的。
9.乙方要求解除聘用合同，应当提前三十天以书面形式通知甲方。
第七条违反和解除聘用合同的经济补偿。
1.经聘用合同当事人协商一致，由甲方解除聘用合同的（不包括在见习期），甲方应根据乙方在本单位工作年限，每满一年发给相当于一个月工资的经济补偿，最多不超过十二个月。
2.乙方不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位仍不能胜任工作，由甲方解除聘用合同的，甲方应按其在本单位工作年限，工作时间每满一年，发给相当于一个月工资的经济补偿金，最多不超过十二个月。
3.聘用合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使已签订的合同无法履行，经当事人协商不能就变更合同达成协议，由甲方解除聘用合同的，甲方按受聘人员在本单位工作年限，工作时间每满一年发给相当一个月工资的经济补偿金。
4.甲方单位被撤销的，甲方应在被撤销前按乙方在本单位工作年限支付经济补偿金。工作时间每满一年，发给相当一个月工资的经济补偿金。（经济补偿金的工资计算数为乙方被解除聘用合同的上一年月平均工资）。
5.聘用合同履行期间，乙方要求解除聘用合同的，应按不满聘用合同规定的期限，支付当月基本工资作为的违约金给甲方。
6.乙方因“用人单位未按照聘用合同的约定支付工作报酬”而通知甲方解除聘用合同的，甲方应按合同约定结算并解除聘用合同的同时支付欠发的工作报酬。
第八条其它事项。
1.甲乙双方因实施聘用合同发生人事争议，按法律规定，先申请仲裁，对仲裁裁决不服，可向人民法院提起诉讼。
2.本合同一式叁份，甲方二份，乙方一份，经甲.乙双方签字后生效。
3.本合同条款如与国家法律法规相抵触时，以国家法律法规为准。
甲方：（盖章）______________。
代表：（签字）______________。
乙方：（签字）______________。
签约时间：________年____月____日。
电影类天使投资人合同
乙方：，身份证号码：
丙方：，身份证号码：
为保护合伙人的合法权益，经合伙人协商一致，本着公平、平等、互利的原则订立合作协议如下：
第一条合伙宗旨。
为了促进朋友之间的友谊和加强经济技术合作，充分发挥和利用个人的富余资金，以及掌握的技术和市场信息，较好地进行经济合作，以达到促进友谊和提高经济效益的目的。
第二条合伙经营项目。
甲、乙、丙三方同意，共同出资创办项目（以下简称“项目”）。项目地址：.
第三条出资比例。
各方出资所占比例为：出资总额为：元，甲方出资额占出资总额的%；乙方出资额占出资总额的%；丙方出资额占出资总额的%.
第四条利润分配与债务承担。
1、利润分配：盈利的80%用来合伙人分红，分红按合伙人出资额占出资总额的比例来分配，其他的20%留作项目的扩展资金和维护项目的正常运行。
2、债务承担：合伙债务先由合伙财产偿还，合伙财产不足清偿时，以各合伙人的出资额占出资总额的比例承担。
第五条入伙、退伙、出资的转让。
（一）入伙。
1、新合伙人入伙，必须经全体合伙人一致同意；
2、承认并签署本合伙协议；
3、除入伙协议另有约定外，入伙的新合伙人与原合伙人享有同等权利，承担同等责任（履行相同义务，风险共担）。新入伙的合伙人对入伙前项目的所有债务承担连带偿还责任。
（二）退伙。
1、自愿退伙。合伙的经营期限内，有下列情形之一时，合伙人可以申请退伙：
a合伙协议约定的退伙事由出现；
b经全体合伙人一致同意退伙；
c发生非主观之合伙人难以继续参与合伙经营之事宜。
合伙协议未约定合伙项目的经营期限的，合伙人在不给合伙项目事务造成不利影响的情况下，可以退伙，但应当提前30日通知其他合伙人。合伙人擅自退伙给合伙造成损失的，应对损失承担全额赔偿责任，并按实际营业情况退回入伙时的出资金额。如盈利，按出资比例分配利润，并退回出资金额；如亏损，则按照出资比例计算应承担的债务，在出资金额中抵扣，将款项退回退伙一方。
2、当然退伙。合伙人有下列情形之一的，当然退伙：
a死亡或者被依法宣告死亡；
b被依法宣告为无民事行为能力人；
c个人丧失偿债能力；
d被人民法院强制执行在合伙项目中的全部财产份额。
以上情形的退伙以实际发生之日为退伙生效日。
3、除名退伙。合伙人有下列情形之一的，经其他合伙人一致同意，可以决议将其除名：
a未履行出资义务；
b因故意或重大过失给合伙项目造成损失；
c执行合伙项目事务时有不正当行为（含违法以及严重影响项目经营信誉等行为）；
d合伙协议约定的其他事由。
对合伙人的除名决议应当书面通知被除名人。被除名人自接到除名通知之日起，除名生效，被除名人退伙。除名人对除名决议有异议的，可以在接到除名通知之日起30日内，进行内部申诉，申诉不成者可即时向人民法院申请仲裁。
合伙人退伙后，其他合伙人与该退伙人按退伙时的合伙项目的财产状况进行结算。
4、针对未到期自行提出退伙之行为者，依照退伙时项目之经营状况：
a项目若有所盈余，则由全体合伙成员联合决议，退回其前期出资部分；
（三）出资的转让。
允许合伙人转让其在合伙中的全部或部分财产份额。转让时合伙人有优先购买权，两个以上合伙人主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。如转让给合伙人以外的第三人，第三人按入伙对待，否则以退伙对待转让人。
第六条合伙人的权利和义务（一）合伙人的权利：
2、听取合伙人开展业务情况的报告；检查合伙帐册及经营情况。
3、合伙人享有合伙利益的分配权；
5、合伙人有退伙的权利，依照上述内容中退伙约定办理退伙手续。
（二）合伙人的义务：
2、分担合伙经营所产生的合理债务。
3、根据出资比例，全体合伙人对经营所产生的合理债务承担偿还责任。
4、经全体合伙人同意，聘任或指定某一合伙人负责管理财务，对整个项目的资金流动进行管理，任何活动所需要的经费都要向财务人员提出字面申请，然后由所有合伙人签字（因故不方便签字的，可以通过电话等征得合伙人同意，但事后该合伙人要补签字）。
第七条禁止行为。
1、未经全体合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名义进行业务活动；如其业务获得利益归合伙，造成损失则按实际损失承担全额赔偿责任。
2、禁止合伙人参与经营与本合伙竞争的业务；
3、除合伙协议另有约定或者经全体合伙人同意外，合伙人不得同本合伙进行交易。
4、合伙人不得从事损害本合伙项目利益的活动。第八条合伙营业的继续。
（一）在退伙的情况下，其余合伙人有权继续以原项目名称继续经营原项目业务，也可以选择、吸收新的合伙人入伙经营。
（二）在合伙人死亡或被宣告死亡的情况下，依死亡合伙人的继承人的选择，既可以退继承人应继承的财产份额，继续经营；也可依照合伙协议的约定或者经全体合伙人同意，接纳继承人为新的合伙人继续经营。
第九条合伙的终止和清算。
（一）合伙因下列情形解散：
1、合伙期限届满；
2、全体合伙人同意终止合伙关系；
3、已不具备法定合伙人数；
4、合伙事务完成或不能完成；
5、被依法撤销；
6、出现法律、行政法规规定的合伙项目解散的其他原因。
（二）合伙的清算：
1.合伙解散后应当进行清算，并通知债权人。
2.清算人由全体合伙人担任或经全体合伙人过半数同意，自合伙项目解散后15日内指定合伙人或委托第三人，担任清算人。15日内未确定清算人的，合伙人或者其他利害关系人可以申请人民法院指定清算人。
3、合伙财产在支付清算费用后，按下列顺序清偿：合伙所欠招用的职工工资和劳动保险费用；合伙所欠税款；合伙的债务；返还合伙人的出资。
4.清偿后如有剩余，则按本协议第六条第一款的办法进行分配。
5.清算时合伙有亏损，合伙财产不足清偿的部分，则按照出资比例计算应承担的债务，各合伙人应承担无限连带清偿责任。
第十条违约责任。
1、合伙人未按期缴纳或未缴足出资的，应当赔偿由此给其他合伙人造成的损失；如果逾期90天仍未缴足出资，按退伙处理。
2、合伙人未经其他合伙人一致同意而转让其财产份额的，如果其他合伙人不愿接纳受让人为新的合伙人，可按退伙处理，转让人应赔偿其他合伙人因此而造成的损失。
3、合伙人私自以其在合伙项目中的财产份额出资的，其行为无效，或者作为退伙处理；由此给其他合伙人造成损失的，承担赔偿责任。
4、合伙人严重违反本协议、或因重大过失而导致合伙项目解散的，应当对其他合伙人承担赔偿责任。
5、合伙人违反协议规定，应按合伙实际损失赔偿；劝阻不听者可由全体合伙人决议，对其除名。
第十一条其他。
（一）经协商一致，合伙人可以修改本协议或对未尽事宜进行补充；补充、修改内容与本协议相冲突的，以补充、修改后的内容为准。
（二）入伙合同是本协议的组成部分。
（三）本合同一式叁份，合伙人各执一份。
（四）本合同经全体合伙人签名后生效。
甲方（签名）：
乙方（签名）：
丙方（签名）：
电影类天使投资人合同
培养责任感，勇于以个人名义承担商业风险。社会将根据责任大小、股权多少和杠杆效应回报你。
以房地产行业为例。在房地产行业，最低级的工作莫过于做房屋维修。维修师傅按老板要求，早上8点到客户家里开始干活，每个小时能挣10到20美元。这里不存在任何杠杆效应。出售自己的技能、出租自己的时间，得到的报酬只能比最低工资略高一点儿。
往上一层是为业主修建房子的承包商。他们承包项目的合同金额可能是5万美元，给工人开出的工资是每小时15美元，他们把中间的差额装进了自己的腰包。做承包商显然比做维修工人更好。但怎么衡量好与不好呢？怎么知道其中的差别呢？之所以说做承包商更好，是因为承包商需要承担一定的责任。承包商需要对结果负责。如果项目进展不顺利，他们会夜不能寐。承包商请工人来干活，获得了劳动力杠杆。他们也拥有更多专长，比如如何组织团队，如何确保团队按时完成任务，如何处理与城市管理相关的法律问题等等。
再往上一层是房地产开发商。开发商做的事情就是买入房地产，雇用承包商通过改造提高房产价值，然后出售房产，获得利润。他们最开始可能需要以贷款或向投资者募资的方式买下房地产，然后拆除重建，进行销售。工人每小时能挣15美元，承包商一个项目能赚5万美元，而开发商的收入远不止这些。他们低价买入，高价卖出，除去建筑费用，还能赚取50万美元甚至100万美元的利润。这时需要注意了：开发商需要做什么呢？他们需要做的就是承担重大责任。开发商要承担更多的风险和责任，在拥有更大杠杆效应的同时，他们也需要拥有更多专长。他们需要了解融资方法、与城管相关的法律法规、房地产市场的走向等等，也需要判断风险是否值得承担。其工作难度比承包商要大得多。
再往上一层是房地产基金经理。房地产基金经理拥有巨大的资本杠杆。他们与许许多多开发商打交道，囤积了大量房屋。
再往上一层可能是这样一个人：他想在房地产市场上发挥最大的杠杆效应，拥有最多的专长。这个人会说：“我了解房地产的方方面面，从基本的房屋建设到物业和销售，再到房地产市场的运转规律和繁荣周期。我同时也了解科技行业，知道如何招募开发人员，如何编写代码，如何构建一个好产品，我也知道如何获得风投，如何取得回报，对科技和金融的运转方式了如指掌。”
但很显然，这不现实，因为没有一个人拥有这么多知识。要实现目标，可以把具备不同技能的人才聚到一起，组成团队。这样，团队成员联手就拥有了在科技和房地产领域的专长。
这样一个高风险、高回报的做法意味着公司将承担巨大的责任，同时也承担了重大的风险，因为创业者会把全部时间和精力投入其中。公司会聘用大量开发人员，这是代码杠杆。被吸引来的投资和创业者初始投入的资本构成了资本杠杆。公司同时雇用了行业顶尖人才，例如优秀的工程师、设计师和营销专家等，这是劳动力杠杆。
随着层级不断向上，杠杆效应愈加明显，责任愈加重大，需要的专长也越来越多。在劳动力杠杆的基础上增加资本杠杆，在劳动力杠杆和资本杠杆的基础上增加代码杠杆，通过这种方式，创业规模越来越大，也越来越接近拥有所有上行潜力，实现价值极值，而不再仅仅是领取薪水那么简单。
纳瓦尔把自己的这一套原则和经验总结为一句简单的话：就是把自己产品化。
“把自己产品化”，这句话有两个重点，一个是“自己”，一个是“产品化”。
得到肯定的答案后，再问问自己：“我实现产品化了吗？我实现规模化了吗？我择规模化的方式是劳动力、资本，还是代码或媒体？”
-全文完-。
投资拍摄电影合同
电影总投资费用确定为人民币元整，甲方投资电影片《》暂定名、采取以下方式：
1、由乙方出资人民币整，甲方负责内容包括：剧本修改、项目立项、组织演员及电影专业工作人员进行拍摄管理，影片报审及影片上映许可等一切所有相关事直。
2、影片上映，乙方可委派一名财务人员与发行商一同监管票房。
3、本片制作费，乙方作为投资商出资人民币叁佰万元整，投入到甲方成立的电影项目《》暂定名专用帐号：（帐号名称：）。
4、以上资金均用于本电片的全部制作费用，甲方负责控制制作成本不得超出，若超出由甲方负责。
5、乙方投资额人民币叁佰万元整即本合同签定之日起三个工作日之内将制作元整一次性转入甲方指定账号（此费用用于筹备开机前演职人员酬劳、剧组日常开支、保险、制作费用等）。
6、前期筹备工作内容包括：剧本修定、建组签约所有演员及工作人员，设备设施租赁、签约后期制作及特效包装，与发行方签署正式保场次合约并支付其前期款项。
1、本片制作完成后，该影片的宣传、发行计划及实施方案由甲方与发行方共同商议制定并共同努力争取该影片在全国院线上档播放。
2、本片《》为暂定名，在取得上映许可证之前如需更改由甲方负责向国家广电总局申报。
3、本片版权及音像版权由联合出品方共有。
4、该影片的上片广告宣传由甲方负责执行。
5、合约签署后，乙方有权向甲方出示摄制工作安排表，甲方需要严格按照摄制工作安排表进行影片的拍摄制作。
1、电影片拍摄完成后，由甲方负责报送相应审查机构进行审查。
甲乙双方约定，发生下列情况之一，本合同终止履行：
1、因不可抗力因素致使合同目的不能实现的，如（天灾、国家政策变化等）；
2、当事人一方迟延履行合同主要义务，经催告后在10日内仍未履行；
3、当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的；
4、在合同终止期间，若产生任何费用，由违约方按照投资额对守约方进行双倍赔偿。
若本合同未生效，任何一方不得泄露在签约过程中知悉的商业秘密：任何一方若违反此保密义务，应按照投资额双倍赔偿对方因此而遭受的经济损失。
l、影片制作过程中，摄制组如发生纠纷（包括：导演，演员，工作人员）而遭受的经济损失其责任由甲方负责。
2、摄制组在拍摄期间如有安全事故发生，责任不归属于乙方由甲方负责。
3、本合同受_法律管辖并按其进行解释。
（1）提交仲裁委员会仲裁：
（2）依法向人民法院起诉。
本合同自双方或双方代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
电影类天使投资人合同
投资方为红秀资本以及腾讯大数据平台缔造者蔡川。nicein是一个c2m内衣直供平台，直连顶级制造商生产线，去除各种中间渠道价，致力于为用户制作国际水准的性价比好内衣。
投资方为中路资本。木兰仓是一家电子商务公司，专注于农村快消品市场，提供粮油、调味品、酒水等消费频次较高的商品，交易主要在app上完成。
由安持资本领投，企源科技，中国智能等跟投。本轮融资将主要用于新市场拓张，技术研发等方面。荷特宝是一家团餐服务商，其初始业务为外卖团餐，同时也为大型食堂提供整套解决方案，包括出品，运营，供应链等。
投资方为香港知名的投资集团。阿侠谷是一家国际化的新型电商服务公司，专注于跨境电子商务领域，为国外品牌进入中国提供跨境综合解决方案。
6月30日消息，瓯风传媒宣布近日获星火金融数百万元天使轮融资。此轮融资将主要用于瓯风传媒《草精灵》动画片全国宣发、儿童自媒体制作与推广、原创草原动漫和蒙古族动漫ip输出、原创动漫游戏改编等。瓯风传媒全称是内蒙古瓯风文化传媒有限公司，成立于2009年，瓯风传媒目前储备了针对3-14岁儿童群体的原创草原文化ip草精灵系列和针对14岁以上群体的原创蒙古族英雄ip。瓯风传媒计划通过资本市场的股权融资，并在政府的扶持下，快速孵化两个原创ip项目，早日完成动漫制作和游戏改编。
由普思资本领投。蓝游文化是一家依托newbee战队，基于电子竞技行业的游戏公司，主要有四块核心业务：电子竞技俱乐部newbee战队、电竞娱乐赛事经营、电竞娱乐视频制作、爱好者社区平台。
暂未透露投资方，本轮融资将主要用于程序员工资发放、项目研发、提升办公环境及硬件设计等方面。骚爆了是一款集工具类、社交类、游戏类结合的app。
6月28日，国内财经信息服务商蓝鲸传媒集团宣布，已获得天风证券领投，小米、猎豹和其它投资方跟投的亿元b轮融资。不过，腾讯科技未证实其融资额。据悉，去年7月，蓝鲸传媒宣布获得鼎晖资本领投、磐石资本和瑞业资本跟投的5000万a轮融资。
投资拍摄电影合同
本片的版权包括但不限于以下具体内容：
（2）本片在各种载体和播出媒体的复制发行权；
（3）本片电子音像制品的发行权、复制权等；
（6）本片衍生产品的所有权、开发权和收益权,包括将本片制作成画册、角色商品化等。
（7）本片主题曲、背景音乐、片头片尾等音乐作品的版权或使用权。
（8）其他著作权法规定的投资方应享有的著作权。
自本合同签订之日起，本片（含剧本）之所有版权及其他衍生权利由甲乙双方按投资比例共同享有，乙方还享有本片出品方署名权及可分配总收入之分配权。
甲方为本片第一出品方，乙方为联合出品方。
投资合同
注册地：
法定代表人：
乙方（投资合作单位）：
注册地：
法定代表人：
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规之规定，甲、乙双方本着平等自愿、互惠互利、诚信的原则，共同参与合作投资开发 房地产项目。为明确双方的权力、义务和责任，通过友好、平等、认真协商，达成如下协议，以供双方共同遵守和执行。
一、开发项目概况
3.用地性质。签约时土地用途为__________ _，宗地号 号，使用权人______（以宗地图、土地使用权证及房产证为准）；具体到项目实施时的状况，均以政府或相关部门的批复文件为准。
4.项目占地总面积为______平方米。其中，在本协议所述地块上开发建设项目的具体内容主要包括：
（1）拟建商业工程______平方米；
（2）拟建住宅工程______平方米；
（3）拟建地下车库工程_____ _平方米；
（4）拟建其他附属设施工程_____ _平方米。
二、投资合作模式
1.合作理念
甲乙双方以诚信互利为原则，诚心尽力发挥各自所长，以共同出资、共同管理、共享利润、共担风险为前提，合作开发房地产项目。
2.股权比率
甲方股权比率占房地产开发项目的47%，乙方股权比率占房地产开发项目的53%。按照股权比例分配房地产开发项目的全部收益所得，即利益和风险按各方的股权比例享有或承担。
甲乙双方以诚信互利为原则，诚心尽力发挥各自所长，以共同出资、共同管理、共享利润、共担风险为前提，合作开发房地产项目。
2.股权比率
甲方股权比率占房地产开发项目的47%，乙方股权比率占房地产开发项目的53%。按照股权比例分配房地产开发项目的全部收益所得，即利益和风险按各方的股权比例享有或承担。
三、本次合作投资项目额度
本次合作开发的房地产项目投资总额为________万元（人民币），根据上述股权比率，甲乙双方商定本次投资合作项目各自应出资情况是：
1.甲方以现款出资 万元、以现有土地 平方米作价出资 万元，该两项实际出资额度占项目投资总额的 %。甲方在本次合作开发项目中所占的股份为47%。
2.乙方以现款出资 万元、以现有土地 平方米作价出资 万元，该两项实际出资额度占项目投资总额的 %；乙方在本次合作开发项目中所占的股份（含其它资源性股份）为53%。
3.上述项目投资总额包括项目所占土地及土地之上的拆迁、安置、补偿和办理项目报建手续等费用款项，也包括建筑安装总造价及各方按比率分得的物业相应应分摊的国有土地使用权出让金等。
四、合作投资项目资金和财务管理
合作项目的资金须在双方指定的_________银行统一开户管理。在本协议双方签署生效后，按以下具体时间和额度拨付各方应出资的款项：
1.项目资金的筹集
根据项目投资总额和上述各方应出资额度，甲方应将现款_____万元，分_ 次每次拨付_______万元划转至双方指定的上述银行账户；乙方应将现款______万元，分_ 次每次拨付_______万元划转至双方指定的上述银行账户。
双方首次拨付划转应出资的款项，应在本协议签定之后____日内划转至上述银行账户中；其余分次应出资划转款项的时间由双方据情另行商定，但每次都应在双方确定用款时间之后的____日内将相应额度的款项及时拨付划转至上述银行账户。
双方每次向上述银行账户拨付划转款项之后，都应及时通知本合作项目财务部门的相关财务人员予以核实确认，以入账为准。
2.项目财务和产品管理
（1）财会管理人员的任职聘用
项目财会管理人员的聘用须由甲乙双方共同商定，如果由一方聘用指派的人员担任会计、则另一方聘用指派的人员担任出纳。
聘用任职的财会人员必须具备良好的职业道德、工作能力和品德，要懂得并遵守国家的相关法律法规。
聘用任职的项目财务总监须具备“会计师职称”，并持有国家财政部门颁发认可的“会计师任职资格证”；其他财会人员须具备“会计从业资格证”方可任职上岗。
（2）财会管理部门须制定严谨的财务管理制度和各岗位职责；
（3）财务管理人员须严格执行各项财务管理制度和财经纪律，严格履行财务管理手续，做到日清月结。
（4）各项财务支出须在甲乙双方共同商定、并授权的管理范围和执行权限内进行。每项财务支出要由被授权的相关责任领导人审查批准，支出票据的报销须按程序有直接经手人或验收人及相关领导的亲笔签字方可入账。
（5）各项财务收入须开具正规制式的收入票据，杜绝收入打白条入账。
方或任何个人无权超出定价区限出售合作开发项目的产品。若产品销售出现暂时困难，必要时，也可由双方协商同意后按上述股权比例分配房屋作为各方的收益，双方应对各自分得的房屋分别办理《商品房预售许可证》，各自销售其分得的房屋产品。
（7）项目开发建设的成本核算、决算编制、财产清偿、利润分配等，要严格遵照国家财务税收制度执行。
（8）其他未及事项双方可随时商定、文字补充。
五、项目的前期工作安排
合作开发项目的前期下列工作应由双方共同负责尽快落实：
1.落实开发项目用地规划手续，尽快取得项目占地规划批文。土地使用权人为甲方，土地使用不附带第三者的利益限制。
2.落实开发项目占地规划报建工作。
3.完成开发项目规划用地的拆迁、安置及补偿工作。
4.落实开发项目的整体供水、污水处理、供电、安装、供气、通讯报装等手续。
5.办理项目的开工手续，取得项目开工证，使项目得以合法开工建设。
6.落实和完善与项目相关的其他未及工作，以防患未然。
六、项目工程建设的承发包
七、项目工程管理
1.本协议签定之后，甲乙双方各自委派专人共同组建“项目部”联合办公，具体商定：高层领导的分工负责、各部门的组件和人员的聘用安排、落实项目管理和工程监理细则、财务制度和各岗位职责的建立、工程进度安排、与各级行政业务管理部门的联络以及与地方相关民事上的沟通、后勤保障等等具体工作。具体协调和落实上述第五、六条的工作内容。
2.项目的各项行政管理工作，由双方商定委派指定有工作能力的专人具体负责。
3.项目的工程建设管理和技术监理工作，由甲方负责委派指定具有专业技术管理和技术监理能力的专人负责，项目建设工程关键程序和步骤须有授权的相关领导或直接责任人签字落实。
4.本协议未及的项目工程管理其他事项可随时商定补充。
八、物业交付
合作开发项目竣工后，甲乙双方应共同参加工程承包商和设计单位的竣工验收，在取得《建设工程质量核验证书》后方可交付物业管理。
九、项目产权确认与产权过户
的具体比率。
2．按相关法律及政策规定，各方在分得产权物业时，相应分摊的国有土地应办理土地使用权变更登记手续，即将该片国有土地使用权人变更为该方的手续。此项手续由乙方负责协调并办理。
十、产品售后服务
严格按照国家对房地产开发建设售后相关规定执行，按甲乙双方权利、义务承担相应的责任。
十一、违约责任
1.甲乙双方应全面、实际履行本协议约定条款所确认的各项义务，任何一方如果没有依照协议约定履行自己应尽的义务，均构成对本协议的违反，应承担违约责任。违约方除继续履行合同义务外，应该赔偿另一方由此而引发的全部经济损失。
2.合作一方如果未按双方约定的计划和期限拨付应出资的额度，应当赔偿由此而造成的相应经济损失。
3.合作一方未经另一方同意不得私自向第三方转让或租赁本协议所涉及的股份及财产份额、不得私自向任何单位或个人抵押本协议所涉及的资产份额、不得私自设置第三者权益；任何一方未经另一方书面明确同意向第三方转让本协议，均属无效。否则，违约方应当赔偿另一方由此而造成的相应的经济损失。
4.合作一方如果严重违反本协议，或者因一方的重大过失、或者因一方违法乱纪而导致项目中止或终止的，应当承担相应的一切法律和经济赔偿责任。
十二、声明及保证
甲方：
1．甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。
2．甲方签署和履行本合同所需的一切手续均合法有效。
3．在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
乙方：
1．乙方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。
2．乙方签署和履行本合同所需的一切手续均合法有效。
3．在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
十三、保密约定
信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密）予以保密。未经该资料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为__年。否则，违约方应当赔偿另一方相应的或者一定的经济损失。
十四、通知和告知约定
1．根据本合同需要一方向另一方发出的全部通知告知以及双方的文件往来及与本协议有关的通知告知和要求等，必须用书面形式（可采用书信、传真、电报、当面送交等）方式传递。以上方式无法送达时，方可采取公告送达的方式。
2．一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起___日内以书面形式通知对方，否则，由未通知方承担由此而引起的相关责任。
十五、协议变更的约定
本协议履行期间，发生特殊情况时，甲乙任何一方需变更本协议的，要求变更一方应及时以书面形式通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内（书面通知发出____天内）签订书面变更协议，该协议将成为协议不可分割的一部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，违约方应当赔偿由此而给对方造成的全部经济损失和其他相关连带责任。
十六、双方争议的处理
1．本协议受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。
2．本协议在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，可以按下列方式解决：
（1）提交项目所在地仲裁委员会的仲裁；
（2）依法向人民法院起诉。
十七、不可抗力
1．如果本协议任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务，该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。
2．受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间以内书面形式通知另一方，并在该不可抗力事件发生后___日内向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料。一方声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或者不实际时，其有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的不利影响。
3．不可抗力事件发生时，双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。不可抗力事件或其影响终止或消除后，双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的能力，则双方可协商解除合同或暂时延迟合同的履行，且遭遇不可抗力一方无须为此承担责任。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。
甲方
乙方
投资合同
甲方：身份证号码：住址：
乙方：身份证号码：住址：
丙方：身份证号码：住址：
为了综合利用自身资金、管理、创意等各种资源，甲、乙、丙三方经友好协商决定共同经营一间酒吧，并达成如下协议：
酒吧所在地：
经营项目为特色酒吧，范围包括酒类销售、中西式简餐、茶、各种特色小吃等。
20xx年3月1日起-20xx年2月29日，为期3年；合同期满后双方无异议本合同自动延期3年。
本酒吧总资本合计人民币11.55万元整。
1.甲方以现金收购原合伙人出资，及现金0.93万元出资，计人民币6.93万元，占总资本的60%乙方以原酒吧份额，及现金0.62万元出资，计人民币4.62万元，占总资本的40%丙方以人力资源管理方式出资，计人民币1.5万元(折合股本13%)，丙方出资只参与经营利润分配，不参与实际财产、现金的清算分配；承担个人份额债务，不承担连带责任。
2.各合伙人的出资，由合伙负责人保管。
3.合伙期间各合伙人的出资为共有财产，不得随意请求分割，合伙终止后，各合伙人的出资仍为个人所有，协议终止后清算返还。
1、工资：酒吧主要由丙方管理，按月支付丙方酬劳；如需另外征召雇员时三方协商解决。
2、盈余：除去经营成本、日常开支、工资、需缴纳的税费等的收入为净利润，净利润以合伙人出资为依据，按比例分配；每季度分红一次。
4、债务承担：如在合伙经营过程中有债务产生，合伙债务先由合伙财产偿还，合伙财产不足清偿时，以各合伙人的出资为据，按比例承担。
1.入伙。
新合伙人入伙，必须经全体合伙人同意，不得擅自做主；除入伙协议另有约定外，入伙的新合伙人与原合伙人享有同等权利，承担同等责任;入伙的新合伙人对入伙前合伙经营的债务承担连带责任。
2.退伙。
经全体合伙人书面同意退伙，合伙人擅自退伙给合伙造成损失的，应当赔偿其他合伙人的全部损失；因合伙人违法、或个人原因造成的除名退伙，责任人应赔偿其他合伙人全部损失。
3.转让。
合伙人转让其在合伙中的全部或部分财产份额时，在同等条件下其他合伙人有优先受让权；如向合伙人以外的第三人转让，第三人应按新入伙对待，否则以退伙对待转让人；合伙人以外的第三人受让合伙财产份额的，经修改合伙协议即成为合伙人。
全体合伙人决定，委托甲方为合伙负责人；实际经营执行人为丙方，丙方应认真管理、按时到岗、做好经营业务及账务管理，对全体合伙人负责。
1.权利。
合伙事务的决定权、监督权和具体的经营活动由合伙人共同决定；合伙人享有合伙利益的分配权;合伙人有退伙的权利。
2.义务。
按照合伙协议的约定维护合伙财产的统一;分担合伙的经营损失的债务;为合伙债务承担连带责任；合伙人不得私自以合伙名义进行业务活动;合伙人不得从事损害本合伙酒吧利益的活动。
1．解散。
合伙期限届满;全体合伙人同意终止合伙关系;合伙经营不善；被依法撤销;法律、行政法规规定的合伙解散的其他原因。
2、合伙的清算：
合伙解散后应当进行清算，并通知债权人;合伙财产在支付清算费用后，按下列顺序清偿：员工工资、合伙所欠税款、合伙的债务、返还合伙人的出资；合伙财产不足清偿债务时，各合伙人按出资比列承担。
合伙人之间如有争议时，共同协商解决；解决不了的可诉至人民法院。
十一本协议一式叁份，合伙人各执壹份；如有补充协议，补充协议与本协议具有同等效力；本协议经全体合伙人签名、盖章后生效。
全体合伙人签章：
投资合同
甲方(委托人)：乙方(受托人)：
身份证号：
联系电话：
法定代表人：
联系电话：
甲方(委托人)、乙方(受托人)依据《中华人民共和国合同法》及有关法规的'规定，就甲方委托乙方代办理项目投资顾问、乙方为甲方提供相应投资顾问服务等相关事务，甲方与乙方平等协商，签订本合同。
一、乙方受甲方委托寻找投资项目，提供顾问服务。
1.服务内容：乙方促使甲方和资金需求方签订融资合同并协助融资实现。
2.融资形式、条件及费率由甲方和资金借用方协商确定。
二、乙方必须恪尽职守，依法履行职责，认真负责地为甲方提供专业顾问服务并保守。
三、合同期限：自甲、乙双方签订合同之日到双方协商终止之日。
四、合同履行期限内报酬：
1.甲方每月应支付给乙方投资顾问费为乙方介绍的投资项目金额的仟分之伍，该费用。
帐号：
户名：
开户银行：
2.支付方式：
甲方每月收到利息后将投资顾问费汇入乙方指定账户。
五、双方一致同意，对本合同的所有信息、文件和数据应保守秘密。
六、本合同由双方盖章之日起生效，正本一式两份，甲乙方各执一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。
投资合同
鉴于：_________（甲）担保权人拟投资于_________（“项目企业”的名称和主要业务地）；_________（乙）作为这一投资安排的一部分，担保权人于______年_____月_____日业已与________（东道国）政府缔结了_______（担保协议的名称），其核准副本业已提供给多边机构；_________（丙）担保权人业已向多边机构申请担保与这一投资及其担保协议有关的某种非商业风险；以及_______（丁）多边机构，经东道国政府的同意，业已同意按以下所规定的条件，提供该担保；有鉴于此，有关各方协议如下：
第1条 通则
有关各方特此认为多边机构______年_____月_____日担保产权投资通则（下称“通则”）的一切条款是本合同的组成部分，并且有同样效力，如同它们完全规定于合同之中，（须经本附表a的修改）。这里所用字母开始大写的术语定义于通则之中。
第2条 担保投资
担保投资应是担保权人由于_________（支付或其他出资取得这些股份）所取得的项目企业_________（普通）股份；但这一股份数必须调整，以反映股份分股、股票股利或类似指标和根据以下第6条所规定的备用担保纳入本合同担保的附加股份。
第3条 担保
在与本合同条款保持一致的情况之下，并考虑到根据第7条所支付的保险费，多边机构同意赔偿担保权人在担保期限由于下列任何风险发生的直接结果所承受的有关担保投资或其收入任何损失额的_________％（“担保百分比”）：
（1）转移限制；
（2）征用；
（3）违约；或
（4）战争和内乱。
第4条 担保期限
第5条 担保货币
多边机构和担保权人根据本合同的一切支付，都应用______ __（“担保货币”）进行。
第6条 担保额和备用担保额
在任何情况之下，根据本合同的任何和全部赔偿总额都不得超过_________（“担保额”），除非根据通则第29条，经担保权人请求，在不超过_________（“备用担保额”）的数额的条件下，这一数额才得以增加，并且，在通过第30条所规定的情况下应予减少。
第7条 保险费
在担保期限，担保权人应向多边机构以担保额的_________％加上备用担保额的_________％的比例，支付年度保险费。
第一年度的保险费应是_________（数额），并应在合同日期支付。以后的年度保险费应在合同日期周年或在此之前支付，并且，应根据这类保险费日期生效的担保额和备用担保额计算。
第8条 会计原则
就本合同而言，项目企业的财务报表或有关项目企业的财务报表应根据_________（国名）所公认的会计原则编制。
第9条 违约期限
就违约担保而言，通则第9条（b）款所指定的期限应是担保权人就不执行或违约求偿提起司法或仲裁程序之后的_______年。
第10条 担保确定性申请表的保证
担保权人理解，多边机构缔结本合同的依据是作为附表b附于本合同之后的担保确定性申请表中的信息和陈述。
担保权人表示并保证，在其签署本合同之日，这类信息和陈述在所有重要方面都是准确的和完全的；但是，这一保证不得扩展到有关预测和估计的错误，如果：
（2）当担保权人或项目企业知道这一错误时，担保权人迅速向多边机构通报。
第11条 仲裁
在与通则第3．1节所规定的限制相一致的情况之下，有关各方之间产生于本合同或有关本合同的任何争端都应根据通则第3条所指定的仲裁规则仲裁解决，仲裁程序应在_________（城市和国家）进行。
第12条 地址
下列地址应是为通则第6条的目的而规定的：担保权人：__________，多边机构：______________。
第13条 生效
本合同应在合同日期生效。
有关各方，通过其正式授权的代表，以其各自的名字，签署本合 以资证明。
担保权人（盖章）：_________
多边机构（盖章）：_________
代表人（签字）：___________
代表人（签字）：___________
_________年______月______日
_________年______月______日
签订地点：_________________
签订地点：_________________
投资合同
投资人：(甲方)法定代表人：
纳资人：(乙方)纳资人住址：
乙方因经营需要，申请甲方给予投资，并由担保人给予担保，经甲、乙方及担保人协商订立下列条款:。
一、甲方向乙方投资人民币元，大写：元整。
二、甲方向乙方的投资为短期投资，投资期限为天，自年月日至年月日。投资期满，乙方同意甲方收回投入的资金。
三、甲、乙双方属于合作制，甲方不参与乙方的'经营管理。不承担乙方的经营风险。乙方同意每月按投资额的%向甲方支付投资的利润回报。
四、甲、乙双方约定的投资期限届满，如乙方不能按约定退回甲方投资，每日按投资额的xxxx‰支付违约金。
五、甲方同意乙方提前退回投资款，并按实际使用天数计算付给甲方投资利润，已经预收的，多收部分甲方予以退还。
六、甲方有权对乙方的经营状况进行监督，乙方出现下列情形之一时，甲方有权终止合同，收回投资。
(一)经营不善严重恶化的;。
(二)转移财产，抽逃资金，以逃避债务的;。
(三)丧失商业信誉的;。
(四)有丧失或者可能丧失履行债务能力等其他情形。
七、如因乙方违约需要对其财产进行评估、拍卖或引起诉讼等，所需费用均由乙方承担。
八、为确保甲方投入的资金能够按约定收回，担保人对乙方在合同中应承担的全部义务自愿担保，并承担连带清偿责任。
九、如发生纠纷引起诉讼，由xxx市人民法院裁判。
十、本合同各方签字盖章后生效。
十一、本合同一式二份，甲方、乙方各一份。
甲方(公章)：_________。
乙方(公章)：_________。
法定代表人(签字)：_________。
法定代表人(签字)：_________。
_________年____月____日。
_________年____月____日。
投资合同
依据《中华人民共和国公司法》，我们各股东经过慎重研究，一致同意按照该法律规定应具备的条件，自愿出资申请设立一个有限责任公司，特制定协议如下：
一、申请设立的有限责任公司名称拟定为“_________有限公司”(以下简称公司)，并有不同字号的备选名称若干，公司名称以公司登记机关核准的为准。
二、公司主要经营_________行业。公司住所拟设在_________市_________区_________路_________号_________楼(房)。
三、公司股东共_________个，其中自然人_________个，企业法人_________个，社会团体法人_________个，事业法人_________个，国家授权的部门_________个。分别为：_________，现住_________，身份证号码为_________。_________公司，住所在_________，企业法人营业执照号码为_________。_________学会(协会、联谊会等)，住所在_________。团体法人编号为_________。_________研究所(中心等)，住所在_________，审批文号为_________。
四、公司注册资本为人民币_________元。各股东出资额和出资方式为：
_________出资_________元，其中以货币(或者实物、工业产权、非专利技术、土地使用权)方式出资_________元。
_________出资_________元，其中以货币(或者实物、工业产权、非专利技术、土地使用权)方式出资_________元。
_________。
五、公司名称预先核准登记后，应当在_________天内到银行开设公司临时账户。股东以货币出资的，应当在公司临时账户开设后_________天内，将货币出资足额存入公司临时账户。
六、用实物(或者工业产权、非专利技术、土地使用权)出资，应当经有企业法人资格的评估机构评估作价，在公司注册资本验证后_________天内，依法办理其财产权的转移手续，并在申请公司设立登记时向公司登记机关提交有关证明。
七、股东不按协议缴纳所认缴的出资，应当向已足额缴纳出资的股东承担违约责任，承担办法为_________。
八、股东以其出资额为限对公司承担责任，公司以其全部资产对公司的债务承担责任。
九、全体股东同意指定_________(指股东)为代表或者共同委托的代理人(指具有代理业务的公司派员或者律师事务所的律师)作为申请人，向公司登记机关申请公司名称预先核准登记和设立登记。申请人应保证向公司登记机关提交的文件、证件的真实性、有效性和合法性，并承担责任。
十、因各种原因导致申请设立公司已不能体现股东原本意愿时，经全体股东一致同意，可停止申请设立公司，所耗费用由各股东按_________办法承担。
股东(签章)：_________。
签订地点：_________。
_________年____月____日。